Лен. обл., Ломоносовский район

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А я что то не видела объявлений о ИЖС в Петровском! Это же на гостилицком шоссе, правильно?

 

Да, на Гостилицком. Вот мне скидывали карту, чёрными точками отмечены не проданные участки. Возможно надо удостовериться, что это ИЖС, я не проверял, написал со слов покупателей участка, они уверяли что это ИЖС.

 

Привет из Яльгелево! Грунт наш нормально копается только весной.
Оффтоп...
Под стоянку и дорожки нужно все вынимать до желтой глины.
Слои для стоянки снизу вверх: система дренажа, геотекстиль, песок для выравнивания/подъема, щебень 30-40, щебень 5-20 для расклиновки, песок, плитка. Щебень и песок обязательно проходить трамбовкой.

 

Если я правильно нашла, то это коттеджный поселок.

 

Вчера звонил в благоустройство, сказали дорога будет не раньше 22 года (хотелось бы пораньше. Сначала обрадовался увидев в навигаторе пунктирные линии, они то откуда знают? Тем не менее вчера проехал на своей пузотёрке, кто-то чистил дорогу.

 

Эти пунктиры на карте уже лет 10-12. Здесь было поле и по этой дороге трактора ездили...
Дороги в Яльгелево и Коцелово в бюджете на 25-год. Документы на Ропшинском сайте выложены.

 

Да ладно!) я в Ропше как то в начале февраля кубов 400 переместил, все зависит от трактора и машиниста)

 

Осенью он тоже копается нормально) Летом ломом долбил траншею под кабель.
Пирог под парковку это ваш я так понимаю? Смотрел, у вас машины высоко стоят, пропустил момент когда вы ее делали. У нас участок в конце улицы на перекрестке.
Подскажите пожалуйста дренаж как делали?
И ещё вопрос у вас светильники на заборе от 220 или на солнечных батареях?

 

1. Машины кажутся высоко, т. к. перепад по участку - 1 метр вдоль дороги. Парковка в самом высоком месте участка.
2. Подушка под машинами: 10 см песка, 20 см щебень 15-40, 5 см щебень 5-20. Заезжали 20 т камазы -ничего не просело.
3. Дренаж стандартный (по периметру домов и парковки): на глубине 1 м - подложка песок 10 см, труба с перфорацией завернута в геотекстиль с 10 см щебня 5-20, сверху еще 10 см песка. Дальше обратная засыпка грунтом. Все трубы собираются под уклоном в дренажный колодец в конце участка, оттуда насос в канаву вдоль поля.
4. Светильники - это прожекторы 20 вт Osram (220в). Включаются по датчику освещенности.

 

Я геотекстиль еще использовал и геосетку.

 

В Ропше и Яльгелево грунт очень отличается. В Ропше гораздо сырее. Яльгелево стоит на бутовой плите, верхний слой высыхает в камень. У меня на стройке в начале весны на тракторе гидравлику порвало.

 

Геосетка воще вещь! Я ее еще на насыпных основаниях под фунды использую.

 

Пунктиры появились пару месяцев назад.
Скиньте пожалуйста ссылку на доки!

 

Здравствуйте. В Яльгелево вроде снова лоты будут на днях. Посмотрела на карте там просто поле. Вы тоже в поле покупали? Там совсем дорог нет?

 

Здравствуйте. Смотря какие лоты! Надо смотреть по месту. На свой участок недавно проезжал. Фото чуть выше. Это фото летом