Лен. обл., Ломоносовский район

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Куттузи! Шикарное место. 900 м от Села, виды...Нужны бодрые соседи!

 

все у вас верно, деревня Сюрье, а снт рядом Рыбак-СУрье, почему так хз

 

Привет. Участок в Узигонтах, массив Зарянка. Изначально планировали покупку в Зеленой долине, смутило наличие управляющей компании на землях ижс)
Вопрос к соседям из Зеленой долины, кто уже живет. Сколько в среднем платите УК за обслуживание, если не секрет?

 

День добрый! Мы тоже присмотрели себе участок в КП Велигонты, подПМЖ. Подкупила трнспортная доступность (2 км до КАД). Съезд непосредственно с Ропшинского шоссе, готовые дороги из крошки (развалятся ,конечно,через пару лет) .Земли поселений (ИЖС),в отличии от Малиновки, которая прямо за нами, где ДНП и проезд через деревню.(по-ходу тот еще проезд!)
По кооперативу: договор на вступление нам не смогли показать, якобы в разработке, ежемесячный платеж в рйоне 3000 руб.(слабо верится),но городские коммунальные платежи тоже не кислые и каждый год растут... Не понятна ситуация: если земли поселений, должна быть расчистка дорог, освещение итд, как в обычном населенном пункте (но,не обязано)
Школа и детсад в Ропше, Горбунках, Петергофе. Разбегаево ближе, но там только детсад. Интересно, куда местные с Велигонтов ходят? Есть ли школьная развозка?

 

Мы в Узигонтах, в Зарянке. Тоже ИЖС.
Малиновка и Зеленая долина совместными усилиями ремонтируют дорогу, скоро закончат.
Покупая землю ижс в так называемом "коттеджном поселке" с заключением договора с УК, можете забыть об администрации (содержание дорог, освещение улиц, вывоз мусора и т. д. выполняет управляющая компания, за это и платите). Вырваться из цепких лап управляющей компании будет крайне проблематично, так как все имущество общего пользования находится в их собственности.
В проекте планировки д. Узигонты (рядом с Велигонтами, но Узигонты относятся к Низинскому СП) строительство 2-х школ и 2-х детских садов, правда программа растянута аж до 2025 года. Один сад и одну школу построят на территории квартала Ванино.
Можете ознакометься с проектом http://www.nizino.info/develop/

 

Размер счета от УК будет зависеть от того, какие услуги они Вам будут предоставлять. Скажем так, счет будет от 3000 и выше, потолка нет.

 

У вас тоже УК, со всеми вытекающими?

 

Изначально у нас УК нет, покупали только землю. У нас заварилась каша с образованием потребительского общества для строительства дорог с вытекающим отсюда сбором средств. В нашей ситуации, если не сопротивляться, далее может возникнуть УК. Мы сопротивляемся.

 

Приветствую!
А они смогли Вам показать документы что продают ИЖС, а не что-то другое?
Ибо еще в начале 2000-х это были колхозные земли.
Дороги "закончаться" через годик-два, когда стройки начнутся - дороги быстро раздолбают. За чей счет ремонт?
Договор кооперативный - самое интересное! Плюс проверьте что с электричеством. По закону они не имеют права перепродавать Вам электричество. Если ИЖС - чистка дорог зимой за счет муниципалитета.
Школа лучше всего в Русско-Высоцком или Кипени. С садиком - не знаю. Развозка вроде как с Кипени есть.

 

Abibas, поройтесь в документах на сайте Горбунковского СП. Когда-то я там видела документ о 2 листах почему они не утверждают проект КП Велигонты..постарайтесь купить участок не в проблемных местах. Хотя может уже все исправили.

 

Всем привет. ДНП "Малиновые вечера", д. Дятлицы, Ломоносовский р-н. Соседи есть?

 

Приветствую! Нам показывали Свидетельство ГРП, в котором указано, что это земли поселений, заходили на сайт ФРС, проверяли кдастровые номера на соответствие, там тоже ИЖС.
Готовы документы на первую очередь, заключают окончательные договоры купли-продажи. нам обещают к новому году. По электричеству, сказали, сделан проект, передан в электросбыт.

 

Mariazah, спасибо! почитал,что нашел. нашел пару документов, отказали им в согласовании проекта планировки и межевании, отправили на доработку.

 

Вот Вам главное не купить участок около Ропшинского шоссе и не попасть в охранную зону газопровода... вроде там такие основные замечания были, которые я помню. Ну и внимательно читайте договор, особенно в части коллективизации - это нынче дорого стоит, а бороться с этим очень тяжело. У нас в детском садике (Новый Петергоф) есть девочка из Узигонт - возят каждый день. я думаю это минут 20 через мост над Кадом.

 

Дубочки. есть еще кто?