Лен. обл., Ломоносовский район

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Дык ведь и в КП с дорогами тоже не айс - конкретно в Велигонтах они же будут не в нашей собственности, а в соб-ти кооператива, который точно также как и в СНТ будет с нас взимать плату на их содержание, размер которой может быть совершенно любым...
Да, в СНТ все проще с регистрацией, и у нас было бы так же, если бы не вид разреш. использования :/

 

да по сути чт СНТ что ДНП все колхозы со всеми вытекающими. Нормальные хозяева думающие о людях попытаются отдать дороги в собственность муниципалам, потому как ну очень дорого их содержать. Особенно если в работах прячется корупционная составляющая.

ВОт лично для меня основное преимущество ИЖС перед сельхоз землями с разрешенным дачным именно дороги. А ну еще свет (уличный)

 

Угу, ИЖС, конечно. хорошо, только денег у муниципалов, как известно, маловато, чтобы все это содержать и развивать. Моя фирма, например, построив объекты инженерной инфраструктуры во Всеволожском р-не, уже год бегает за муниципалами, пытаясь их передать на баланс, а они открыто говорят - денег нет, нам ваши сети и дороги не нужны... А в КП содержание инфраструктуры - неплохая статься доходов для УК.
ЭЭЭ, может по Велигонтам отдельную ветку создать, чтобы тут не офф-топить? Мне было бы интересно с соседями познакомиться. Мож, кто на огонек и заглянет...

 

конкретно по ним будет маленькая ветка. А вот с соседями ванино и узигонты уже вырисовывается будующий большой такой частный сектор

 

Здравствуйте! Вот мы как раз именно в ломоносовском районе ищем уже пол года место, где жить. Рассматривали ВСЕ варианты: и КП, и ИЖС в поселках, и СНТ. Вот из всего этого вынесли только одно: СНТ. Коттеджные УК очень много дерут. А у нас не планируется стабильно бешеных денег в бюджете (ну не те мы люди, чтобы пожертвовать жизнь на заработок денег для УК). У нас планируется средний доход. И переезд с продажи кв в Питере. Так вот, ИЖС при деревнях и ПГТ. Смотрели. Очень неоднозначное соседство, алкоголизм, а то и что похуже. Цыгане опять же. (где что). Нас это волнует в первую очередь из-за того, что у нас уже почти 2-е детей. И они там будут расти. СНТ - да, колхоз, но совсем не те деньги на обслуживание, да и соседство все приличное. Так что вот такие выводы.

 

Соседство в СНТ так же как и в ИЖС "как повезет". Воруют в СНТ как правило чаще (не хотят колхозники скидываться на охрану полноценную, дорого это). Ну и самая страшная беда многих СНТ это дороги. Ремонтировать их очень дорого, а разбить дело месяца на одной активной стройке. У меня у свояка весьма приличное СНТ (фауна-2). Колхоз большой и сборов хватает на отсыпку дороги 2 раза в год. в той же новой ропше дороги разбиты в хламину и без внедорожника фиг проедешь. Но сборы да - маленькие

 

Да, это понятно. Но если сравнивать, то как-то меньше СНТ пугает. А у нас и так внедорожник) (ну, это не к тому, что мы участвовать в отсыпке дорог не собираемся). На сомом деле мы рассматриваем садоводства, где много уже кто на ПМЖ. Там и получше с дорогами, и перспективы есть. Опять же, на председателя смотрим (хоть они и меняются). С воровством... У нас видеонаблюдение планируется. Эх. да чем квартиры лучше. Вот, у миеня прям беда сегодня - пришел акт, страшный такой... Оказывается, у нас на счетчике электричества сорваны все пломбы... Ну, попали мы теперь. А чем это не воровство? Вот она, жизнь подъездная...

 

Ничем) пугают просто. факт воровства должен быть подтвержден. отсутствующая пломба не показатель. Кстати да беда СНТ это общий счетчик. Воровство отдельных личностей оплачивают все

 

А где особо не понравилось, если не секрет?

 

И где понравилось.

 

ну исторически у нас тут алкаши на красносельском, а цыгане ближе к петергофу (точнее в самом петергофе). Цыгане ассимилировались и ведут себя довольно спокойно, но исторически торгуют тем чем не положено. А с другой стороны где цыгане не торгуют никто что ли не торгует?

 

Собака лает, караван идет)

 

СНТ Елагино. Ура-мы собственники! Без 5-ти минут у нас ИЖС. Чудесное место!

 

Девелопер сказал?

 

Нет! Во-первых сайт муниципального образования - генплан размещен, во-вторых слушания, которые проходят до конца ноября. Генплан утвержден. Остальные процедуры - формальность. Так как я сама работаю в холдинге, одна из бизнес-единиц которого занимается строительством коттеджных поселков, у меня есть возможность узнать точную информацию.