Ростовские дачники

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Кстати, 29-го оттянулось на попозже у нас, мож кто подскажет нормальные базы отдыха или гостиницы на берегу в Таганроге и левее по мариупольскому. Ну там чтоб двухкомнатный номер, душ, туалет, нормальное питание)

 

Проект будет после покупки земли и исследования грунтов, в зависимости от гв, будет подвал или нет. А так 10*10 2 этажа + неотапливаемая мансарда, кирпич+газобетон либо просто кирпич...

 

Здравствуйте еще раз! дача в Мержаново, "Голубые Ели".

Собутыльники в курсе!

 

Буду благодарен, если кто-то поделиться фирмой, занимающейся реконструкцией частных домов.
Есть дом. В принципе добротный, но в связи с отсутствием внутренних санузлов и наличием только уличной лестницы на второй этаж, да к тому же соседи недавно построили дом напротив, перекрыв нам частично обзор на море, хотелось бы провести перепланировку с реконструкцией.

 

Привет Земляки!
я у вас пока новенький, но надеюсь остаться с вами надолго.
Сейчас занимаюсь постройкой дома своей мечты, коробка готова, остались коммуникации и отделка.
Участок на Ростовком море СНТ Луч.
Скоро появиться много вопросов

 

Привет-привет.

много вопросов и у нас)
Из чего коробка? Какой проект? Во сколько обошлось данное строительство? Кто строил?
Вот сюда загляните, думаю, вам есть чем поделиться - какие были недочеты, чтобы исправили, а что, наоборот, было хорошим решением на ваш взгяд?

 

Проект рисовал сам, много раз перерисовывал с нуля. По образованию инженер строитель, по сфере деятельности тоже.
Дом 2 этажа, 11Х11м+гараж 5Х11 пристроен к дому
Конструктив: облицовка+20мм пенепласт+20мм воздушная прослойка+ забутовка в 1 кирпич (на втором этаже вместо кирпича пеноблок 300мм)
на каждом этаже армированный пояс 250Х300
Перекрытия 1-го плиты, 2-го дерево.
Кровля: гибкая черепица.
Строители были из-за границы, все этапы были под строгим контролем.
Коробка с кровлей вышла в районе 1.5 млн.

 

Спасибо! вопросов появилось ещё больше
Очень интересует ваша сфера деятельности! Думаю, что вопросы посыпятся не только от меня).
Тут многие в поисках хороших строителей, строительных фирм, прорабов. Чем вы занимаетесь?

Ну и по дому -
фундамент?
как делали перекрытия второго этажа? У нас тоже будет дерево, ищу способы убрать передачу вибрации с пола второго этажа на потолок первого. Видела пока только дублирование лаг брусом меньшего сечения со смещением его вниз - на дублера подшивается потолок. Или же это настолько некритично, что можно особо не заморачиваться? меня в большей степени волнует вибрация от шагов, нежели звук.

 

А никто не знает сколько сейчас стоит проект в Ростове? Архетиктура в принципе есть... Нужен конструктив, особенно фундамент и инженерная часть. звонил по 5 телефонам из них не один инженерную часть не делает, Конструктивная часть от 200рэ а если еще и сложный грунт то цена взлетает до небес, причем назвать ее никто не решается типа надо пробурить стоит около 18 т. р. потом смотреть (на что смотреть четкого ответа нет ), а потом уже считать. По моему это попытка окуратно развести на деньги...


Или просто грамотно расчитать фундамент и построить его! остальное в принципе не так сложно...

 

- Голубые где ели...
- И пили конечно, и пили !
Шютка.

 

Да, это развод! Геологию надо делать в комплексе, в зарекомендовавшей себя фирме, у таких серьезные объекты имеются за плечами и свои лаборатории. А буровую нанять сделать пару тройку дырок 5 тыр денег, это делается для общей картины. Для заключения буровой недостаточно, нужны результаты исследований и испытаний. Архитектор-конструктор опирающийся только на результаты геологии по бумажкам является зубрилой и профаном, который будет действовать по накатанной... Хороший конструктор должен посетить объект, пройтись по соседям, подметить строения и их состояние, позадавать вопросы старожилам (понятно какие). Тогда вы можете спать спокойно.

 

Да нету у нас пока соседей. И строений тоже нету. Поле...
Геология вроде есть, но она какая-то мутная...по бумажкам должна быть глина, а в реале плотный донный грунт с песком.

 

Это обычная практика.
Слово аккуратно пишется иначе.

Мда...
Архимед тоже вещал:
"...Дайте мне точку опоры и я переверну мир!..."
Писать без ошибок научитесь для начала...

Если не разумеете грамоту, но имеете золото, то лучше поделитесь золотом!

 

Здрав будь, боярин!

Обычно вопросы появляются до того - как ... интрига однако

Воздушный зазор между утеплителем (пенЕпласт - это же утеплитель? ) и внутренним - несущим слоем многослойки - оригинальное решение Интересно чем продиктовано оно и как воплощалось?

Интересно было бы узнать - из за которой из границ?
Кто и как их контролировал?
1,5 - это с отделкой или без?
Какая отделка?

 

В нашей стране все делается через ж... У вас по идее создается новый поселок, где вся инфраструктура должна быть задумана и спроектирована заранее, а вам (частному застройщику) должны быть даны рекомендации, начиная от типа строения, архитектурного стиля, и заканчивая рекомендациями применения материалов. Поэтому потом у нас все хрен знает где понатыкано, нет школ, нет детских садов, молодежи негде гулять, для велосипедистов и инвалидов-колясочников нет дорожек, для пешеходов нет тротуаров и т. д...Пробки по всей стране, полная ж...