Ростовские дачники

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

IRENA 21 Фундамент планирую на весну 13, а дальше посмотрю. У вас коммуникации все на участке? Морская?

 

Всем здравствуйте! Купили летом участок в Старочеркасской. Сами живем в Москве. Были проездом в Крым два раза по вашему (теперь и по нашему) региону - ну очень нам понравилось. И климат, и люди. Захотели к вам на ПМЖ. Как, живя в Москве, стоит там дом - мало представляем. Особенно учитывая, что семья мы бюджетная, многодетная (3-е детей), деньги все ушли в землю, строить придется накопительным способом не один год(. Но мечта, надеемся, осуществится.

 

В Старочеркасской одна из самых дорогих цен на землю. За теже деньги можно такой же участок в самом Ростове было взять...

 

Из коммуникаций: на нашем поле 7 активных соседей (такое впечатление, что знаем друг друга уже лет 10) провели воду, присоеденились к трубе Таганрожской идущей мимо нашего поля в саму Недвиговку. Но по документам эта вода техническая, поэтому хочу еще на участке скважину сделать. Свет - не стала ждать пока мне государство за 550 руб проведет, поэтому: за мой счет 4 столба, 300 м кабеля и я с электричеством, уже плачу по 1квт в мес так как пока стройки нет, а цена в деревне -2,26 руб
Газ рядом есть, но надо будет 40 тыщ за врезку заплатить, ну и труба, но пока дома нет, и газа НЕТ.
Выше писала- Недвиговка.

Правильно, бечь из Москвы надо. Чтобы строить, надо конечно лично присутствовать, так надежнее. И цены у нас все таки ниже Московских- справитесь. Так что: добро пожаловать!

 

Не не не, и из Ростова бечь надо, непродохнуть здесь стало. То ли дело - в поле птички поют, букашки всякие жжужат, и все это на фоне дикой тишины - здорово! А в Ростове - суета, пробки, нервозность и т. д.
Так что бечь и подальше, км от 15 и ...

 

Нам несказанно повезло, потому что мы оценивали рынок земли по всей Ростовской области - 10 дней жили в палатке, передвигаясь по окружности Ростова. Каждый день - новое место. Искали вариант устраивающий нас по всем параметрам. По общению с друзьями, живущими там, выяснили, что Ростовскую область мы знаем лучше них. Хотя это везде так - мы, как москвичи, Москву знаем намного меньше приезжих, потому что жизнь зачастую это - дом-работа-учеба-дом. И иногда вылазки в свет. А у гостей время обычно ограничено, поэтому стараются посмотреть как можно больше. А мы всё сидим - типа, куда нам торопиться, ещё успеем съездить-посмотреть... и так до старости, когда уже ничего и не надо.

В Старочеркасске цены нас поразили. Мы были в легком шоке - как это возможно. За эти деньги можно у нас купить землю на Рублевке. Возможно у вас это местная "Рублевка, с отличием - у вас живут обычные люди. Но денег хотят...
Шок был вообще от цен по области удаленностью 25км - абсолютно не отличаются от Подмосковных. Ростов не рассматривали по причине, которую написала Irena21, да и по цене - только Ростовские дачи нам подходили. Дачи посмотрели, но не понравилось - не совсем для ПМЖ с маленькими детьми.
Новую нарезку мы не хотели - жить в коттедже за трёх-метровым забором - не для нас. Причем если не мы забор поставим, то соседи вокруг.

Но мы нашли участок за цену, среднюю по области. Были дешевле, но основное условие - это школа (у нас трое детей, двое из которых ещё садиковские). Причем чтобы участок был недалеко от школы - пешком не более 10-25 минут. Таких участков, сами понимаете, минимум. А устраивающих по цене - практически нет.
Старочеркасск не был целью, просто удачно совпало - рядом со школой, всё устраивает. И хозяева поставили реальную цену.
Правда сам участок достаточно специфический - 7соток 12,5м*56м. Может поэтому и цена была не задрана. Нас сначала это жутко смутило, но потом, нарисовав на бумаге, мы решили все-таки взять - проект участка слегка напоминает наши таун-хаусы, что тоже неплохо.
Самое главное - школа-сад-больница рядом (практически центр), Дон (чего очень недостает в других нас. пунктах), свободная без пробок дорога до Аксая и и вообще - казаки, музей, старина, казачьи праздники и всё такое. Мой дед из казаков - зов предков, наверное).

Мысли продать по цене Старочеркасска и купить уже и больше и квадратнее и на дом что-то останется - есть, но не хочется. Уж очень нам там понравилось. Лучше ипотеку возьмем.

 

Irena21, как там у вас с соседями обстоит? Что за контингент, можете описать?

 

Контингент разный - бизнесмены, предприниматели, рабочий, военные пенсионеры и т. д., плюс еще больше половины поля не знаем, не появляются. Но другого и не хотелось бы. Обменялись телефонами, воду тянули дружно, сейчас засыпаем грунтовку тырсой, кто то заканчивает строительство, кто то в процесе, а кто то как я - весной 13 начнет. Муж предлагает выставить эти участки на продажу, и найти в другом месте, а мне прикипелось там и к месту, и к людям. В телефоне их номера не иначе как: сосед Коля, сосед Леша и т. д.

 

Всем привет!
Начинаю дом в Белой Калитве.

 

Вэлкам!
Ждем отчет...с фотками

 

Далековато забрались. Удачи в начинаниях.

 

Боюсь Вас школа в Старочеркасске разочарует...

 

что там не так со школой?

 

Что делать, если промахнулся и вместо "+" попал в "-" при оценке сообщения? Может модераторы помогут?
Ростовские дачники

...(-) + (+) = 0. Ред.

 

ТофслаВифсла, сельские школы на Дону очень быстро деградируют. Хороших преподавателей почти не осталось, классы недобирают учеников. У меня на заводе работает бывший школьный учитель села Елизаветинская (ниже по Дону от Ростова), но ситуация общая для всех сельских школ.