Орловская область

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

С такой оперативностью к стройке можно приступить через 10 лет...

 

Всем привет! Мы с женой тоже приобретаем участок в платоново! Жене понравилось только со второй попытки!

 

У нас нет нормальной программы по малоэтажному строит-ву - цены монопольно высоки что на квартиры, что на пенопластовые дома (они этого не стоят)...

 

Приветствую земляков! Принимайте в свои ряды. Только что завершил сделку по покупке дома в Снецкой Луке. Через неделю переезжаю

 

Внимание всем форумчанам Орловской области, в связи с ремонтом моего легкового авто пришлось на время реквизировать выдернуть грузовичок под ...опу из бизнеса, а посему, только на этой неделе (с 30.10, по 02.11) предлагаю Вам перевезти Ваш груз (до 1,5тонн, до 16куб.м.) в пределах Орловской области на автомобиле ГАЗель по цене "за бензин". Т. е. Вам нужно перевезти картошку с дачи в гараж... Вам нужно переехать с летней дачи в квартиру... Вам просто нужна грузовая машина по городу и области для своих частных нужд... Звоните с 9:00 до 20:00 по телефону: , мой авто жрет по городу 0,22 л/км, по межгороду 0,17л/км, питается исключительно 92м бензином. Стоит сие чудо на трасмаше (почти автовокзал), соответственно километраж начинается и заканчивается в месте дислокации авто. Примерный километраж необходимый Вам для перевозки легко можно рассчитать на Яндекс. Картах (предварительно нажав на линеечку в левом верхнем углу и потыкав ею по предполагаемому маршруту) Дабы исключить недомолвки по поводу цены на бензин принимаем - 26,5руб/л. (Подведя итог: - по городу 5,8руб/км; область - 4,5руб/км) Вот и все... Единственное - иногда, примерно с 12 до 14 привязан к месту дислокации авто в связи с временным нездоровьем младшего ребенка, тем не менее звоните - договоримся!

Пы. Сы:
габариты кузова: д*ш*в=4,15*1,95*1,8;
грузоподъемность 1,5 тонны.

 

Всем привет! Есть дачный участок в п. Знаменка 7сот. электричество, газ, вода рядом.
Думаю может не побоятся, и замахнуться на строительство домика для ПМЖ...
Опыта в строительстве нет, но надеюсь с помощью форумчан постигать эту науку

 

Привет, Greeneyed!

настораживает.

тоже есть участок в СНТ в пределах города = 7,5 соток. газ и вода недалече, электричество есть.
в результате 3 года думал, искал участок. нашел далеко за городом - теперь уверен в своей правоте.

а так боятся не надо. надо посильнее захотеть - можно в космос улететь.

 

Я не давно купил дачу около высоковольтной, наделеко от грина Когда покупал рядом был всего два, три жилых дома,(люди в нем постоянно живут), а за этот год выросло еще около 5 -6 домов стоят под крышу, в след году будут переезжать при общении выясняется..так что застройка дачь в скором времени будет 100%, а по поводу прописки на даче, как мне кажеться мало кого интересует, все кто строиться есть как минимум квартира в которой они прописаны ..а уехать в дом который находиться в черте города, в жаркие летние дни хочется всем. По поводу коммуникаций хочу сказать что да на счет воды однозначно правы только скважина. а газ например проходит около меньше 50 метров. соседи уже пользуются, да еще и центральная канализация проходит рядом. поэтому прежде идти покупать дачу лучше сходить в гор газ там покажут прождения труб по участкам если естьконечно, у нас в дачном тоже говорили что газа нет тут а оказалось есть)

 

так вы ведь описали дачный дом. пусть даже тот в котором можно жить круглогодично.
дом для ПМЖ это несколько другое.

 

Согласен, что другое ..но больше выбора у людей нет, земля в России дорого стоит) даже для коренных жителей, что уж тут говорить..пройдет еще время и близлежащие СНТ все будут заселены как пмж.

 

Dimon_art, вы не правы. Просто земля почти ничего не стоит. А вот с дорогами и коммуникациями да. Могу рассказать как купить землю под ИЖС недорого, все согласно закона.

 

я полагаю всем будет интересно. расскажите.

 

А что тут сложного:
1. Выбираете землю, это нужно решать в местной администрации с/с. Чтобы она была свободной или просите указать свободные. Пишете заявление на аренду этой земли на ... лет с целью стротельства жилого дома. Там аренда очень небольшая за сотку. После визы главы с/с несете его в администрацию района.
2. Заказываете межевание и прикладываете заключение к заявлению, чтобы было понятно, что за земля.
3. В местной газете печатается объявление о конкурсе на право аренды этой земли и если никто не откликается, то заключается договор аренды.
4. Получаете разрешение на стротельство (там несколько доков, бесплатные, делает местный с/с)
5. Строим дом в срок действия этого разрешения. Там впринципе может быть любое строение пригодное для жилья.
6. Оформляете в собственность строение
7. Оформляете в собственность землю.

таков по закону порядок, но вот только такая земля будет рядом с каким либо имеющимся населенным пунктом, откуда придется тянуть коммуникации, а вот это уже деньги. Ладно, что воду или септик можно локально сделать, а газ и электричество надо тянуть. Электричество помоему, если до 500м ближайший столб, то монтаж столобов и проводов до участвка сети делают за так и подключают за 550р. Надо только ТУ получить. На газ тоже ТУ, тут все за ваш счет. И труба и бара и подводка. А если газопровод по деревне строился за счет жильцов - то и им еще забашлять.

Все что выше написано - работает. Не быстро, но в течение 6 месяцев реально все документы на землю получить. Это в Орловском районе.

 

День добрый, землякам!
Даже знакомых в данной ветке вижу (karatistam отдельный пламенный привет от тезки! )
Alexhome, у меня к Вам вопрос небольшой, в Платоново реально 380 В получить? Или ТУ на 220 В дают, не знаете?

 

Скорее всего можно, там же в заявлении на ТУ указываешь, какая нужна мощность/напряжение. Просто никто не заморачивался. Да и подстанция там пока одна на всех.