Орловская область

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну тогда уж договаривайте что было сделано не так, как Вы оцениваете. Вы же себя называете Прорабом не просто так. Расскажите людям что делать дабы потом Вас не вызывать. Или Вы тут отписываетесь только для сотрясения воздуха громким "Я"? Или для продажи свай? Экструдированным ПП судя по всему не занимаетесь... А то можно было спасти домик и за 50-60тыс... Или Вы за работу не беретесь если там цена меньше 100тыс?
Я тоже "забубенил" пять лет назад домик 10х10... глубина заложения бетонной части фундамента от 30 до 50см (уклон участка) аматура А-III, ф12 три прутка внизу, три прутка вверху. 2 этажа, 1й полы по грунту, 2й -ПК, Стены: ГС D500, толщина стены 500. Кровля двускатка профлист... Стоит и ни одной трещины, и не надо около 40 свай.

Простите если чем-то Вас задел, а то заметил что Вы все время говорите А... жду Б, мне правда интересно мнение местных застройщиков имеющих опыт, а то я же пациент начитавшийся форумов...

 

Разумеется...Работаю ИМ...

Продажами не занимаюсь...

А что в нём такого, сверхестественного, чтобы им заниматься?

За 50-60 не получалось никак...Рассматривались разнообразные варианты, но они были ещё дороже.

Этой "работой" (фундаментом), занялся исключительно из любви к искусству! Причем, моего ФИНАНСОВОГО интереса там не было.

Повезло с грунтами...А ТОМУ домику не повезло.

Сочувствую.

 

У нас на выгонке часть дома деревянная и вторая часть каркасная, деревянная стоит на кирпичных столбиках мелкозаглубленый фундамент какой глубины не знаю дому уже 50 лет, каркасную часть мы пристраивали фундамент сваи из азбестовых труб на глубину 1.50 м. Каждый год зимой у нас деревянная часть поднимается обои перекашиваются в углах и весной опускается для деревянного дома это не страшно он эластичный а вот для кирпичного это уже серьезно, вторая часть на сваях за 6 лет сдвигов никаких обои не перекашивает. Свайный фундамент нам понравился, не везде может подъехать техника, практически нет земляных работ, на телецентре мы поставили такие же сваи. У нас на выгонке сколько домов треснутых да и вообще в Орле, а потом для фундамента очень важен какой грунт и грунтовые воды, если грунт каменистый можно фундамент неглубоко закладывать у моего отца дом в Кузмичевке ставил забор ямы только ломом копал одни камни, а если глина она пучинистая надо на глубину промерзания, как я читала мелкозаглубленый фундамент можно делать если сделать хорошую утрамбованную песчаную подушку глубиной 50 - 60 см может я ошибаюсь. Ошибка в фундаменте может не сразу себя проявить через 2 или 4 года смотря какая зима будет, пойдут осенью проливные дожди а потом резко ударят сильные морозы вот тут и ошибка себя проявит, я не специалист .

 

Глубину промерзания под домом можно свести к нулю, скорее всего это Deonisus имел ввиду когда писал про пенополистирол
Например вот так

А если УГВ высокий, немного поработать с дренажем. И тогда даже глину перестанет "пучинить"
PS: XPS не продаю

 

Совершенно верно, ЭПП тоже не продаю. Но ценник на 8-10 кубов ЭПП с работами, будет сильно ниже ценника 300тыс, и как минимум в два а то и в три раза ниже возможных, предстоящих 150-200.

 

Повезло с интернетом и умением слышать, а грунты... А грунт глина, почти без плодородного слоя, УГВ весною на штык лопаты...

 

Например, вот так там и было сделано

Бурильщик сначала не понял, откуда в земле вырос полистирол

 

Вот тут примерно становится понятно про Вашего "пациента". Расчёты фундамента никто не запрещает, как и геологию. А с пулей в голове будь хоть врачем на форуме... Все равно криво получится

 

Чёт, я вас не понимаю...То вы за Великай и Магучей, Всепрощающий косяки — ПОЛИСТИРОЛ, то за какую-то там геологию и расчеты фундамента

 

Так может все-таки так, да не совсем так - если были на том объекте косяки?
Диагноз какой поставили в итоге, что было неправильно сделано?

 

Сваи тоже не панацея при похYistichesком отношении к работе
Встречалось мне и вот такое исполнение ростверка на сваях

 

Спасибо всем за отклик. Полностью с вами согласен, и с Монтигома, и с
Deonisus. Только не все так просто. У нас склон, поэтому нужен свайный фундамент, а это в свою очередь подразумевает поиск и найм людей с техникой для ввинчивания свай. Так же со срубом. Так что, если есть кого рекомендовать, я весь внимание. В инете не могу найти кто в Орле сваи ввинчивает. Ручной способ меня не убеждает в надежности. Может кто на буровых машинах умеют сваю ввинтить?

 

Ну так я Вас несколько сообщений назад просил подробно рассказывать что да как. Вы не стали. Вот и я начал писать только буквы "А", а Вы сразу перестали понимать меня... Про какой-то могучий пишете забывая правила другого "могучего". Может ввыводы сделаете?

 

А я всегда считал, что сваи можно — забивать, вдавливать, устраивать буронабивными, но ВВИНЧИВАТЬ...Это что то новое.

Неправильно сделан фундамент...Мелкозаглубленный ростверк по песчано-гравийной подушке и с утеплением периметра.

Вывод — строительство дома следует доверять профессионалам...Разумеется, при наличии проекта, с расчетами фундаментов и др. конструкций...Тогда, если дом треснет, будет с кого спросить.

 

Сваи я никому не навязываю я только поделилась как мы себе делали, считаем что нет смысла закапывать деньги в землю, мы бурили бензобуром, сваи бывают разные смотрите в инете. если есть склон это непросто обязательно нужен ростверг. Я тоже за профессионалов только где их найти, кругом все строятся и ругаются, потом это продают потому что исправить не могут. А расчеты обязательно нужны, муж все расчитывал он инженер строитель только другой области, сваи ставили сами нам обошлось в 20 тыс.