Вологда, объединяйтесь

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Земли муниципальные, рядом с участком пустует место, при том что оно ни кому ни нужное, вот и хотел прикупить себе соток 6.

 

Вам нужно делать схему земельного участка и обращаться в сельсовет.
Если бы участок был меньше минимально-разрешенного размера, то оформить можно было бы путем перераспределения. У вас будет образование ЗУ

 

Подскажите, как путем перераспределения делается? 3 сотки прирезать хочется.

 

Вам нужно найти ПЗЗ (правила землепользования и застройки) на ваше сельское поселение. В нем указаны минимальные размеры участков. Зависят эти размеры от вида разрешенного использования. Например, для ЛПХ 4 сотки, для садоводства 3 сотки. Если ваш участок меньше этих размеров (сформировать участок из этого нет возможности), то можете перераспределить

 

Мой ЛПХ нас пунктов 10с, рядом есть кусок, можно намерить и 3 и 4 сотки (смотря как мерить), граничащие с моим участком. Сначала написали заявление на 5с, но получили отказ наобразование ЗУ (планируется прокладка газ трубы). Вот думаю как другим путем решить.

 

Значит участок не свободен или свободен, но частично. Пусть покажут, где планируется труба, остальное либо перераспределяйте или образовывайте.

 

Было это в 2009 году, может чего поменялось. А так - пришли в администрацию поселения, согласовали, вызвали геодезиста, вместе с представителем администрации поставили колышки, затем администрация делала аукцион на сайте (а мы подавали объявление в какую то газетенку, типа губерния и отдали экземпляр администрации), на аукцион в назначенное время пришли только мы, оплатили участок по кадастровой стоимости, что-то около 20 тыс руб + геодезисту 10 вроде. Как то так.

 

Подскажите, кто как и где делал Схему планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) для получения разрешения на строительство? Посмотрел памятку, уж больно много всего там. Думал сделаю план наподобе этого и всё. http://karkasnik.su/uchastok/vybor-uchastka/sxema-pla.. Сегодня забрал градостроительный план, от границы участка застройка в 6 метрах.

 

Я перерисовал градостроительный план и на нём указал дом с размерами и отступы от дома до границ участка.

 

Перерисовываешь схему с градоплана, и в границах возможной застройки рисуешь план дома, с привязкой (размеры от границ участка). Потом пишешь заявление и отдаешь в архитектуру. Если все хорошо, то получишь разрешение на строительство. Если самому лень, то за пару тысяч тебе нарисует это специально обученный человек.

 

Спасибо!

 

Я отсканировала схему, которая в межевании и на ней красной ручкой нарисовала квадрат в месте где планируется дом указав двойными стрелками расстояния от забора.

 

Всех с Новым годом! Удачи во всех начинаниях и крепкого здоровья!

 

Ребята все забываю спросить: никто не в курсе, что случилось с магазином "Идеи дома"? Проезжаю частенько через него по окружной - нет ни света ни машин при входе, такое ощущение, что закрыт при чем давно ...

 

"Неожиданно" выяснилось, что построено с нарушениями. Да еще газонаполнительная станция под боком. Но недавно СМСка пришла, что вновь приглашают в магазин. Так что, может уже и открылись (договорились).