Вологда, объединяйтесь

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Все, что Вы пишете относится только к фундаментам, сделанным по технологии ТИСЭ, А это еще не все свайно-ростверковые фундаменты.

 

Спасибо! Очень интересно узнать, какие бывают "свайно-ростверковые фундаменты", где "ростверк" опирается не на сваи, а на грунт. Или одновременно на то и другое. Сразу признАюсь, что я - не строитель. Поэтому действительно интересно. Без стёба, так сказать.

 

У меня есть знакомые спецы. А зять - даже главный архитектор одной известной у нас торговой сети. Но я привык по жизни во всё вникать сам. Полгода сижу на форуме, обалденно много узнал. Проект на бумаге перерисовывал раз десять. Сейчас осваиваю ArchiCAD. И тоже сам, если не считать 20-минутной лекции зятя. Строиться буду без прорабов, это теперь уже точно. Десять лет назад я бы так не обнаглел. Но сегодня есть форум. И это круто!

 

А с фундаментом уже решили, какого типа?

 

Сваи + лента - это либо ТИСЭ, и тогда лента преврашается в висящий не касающийся земли ростверк, либо "а чё мы всегда так делали" со всеми вытекающими, вариант что оторвет ленту либо еще что-то нарушится конечно есть, НО в России почти всегда в вопросах фундамента делается такой перезаклад, что фундамент выдержит нехилое землятресение, плюс чаще всего выполняются мероприятия по утеплению фундамента и отмостки, поэтому риски значительно снижаются, естественно за счет увеличения количества материалов и объемов работ, что влечет за собой рост цены конечного продукта, причем такой нехилый рост, с меня в этом году попросили 120 000 за ленту без свай ТОЛЬКО ЗА РАБОТУ причем не в одной фирме а в нескольких. Пришлось все сделать самому итог: 83 200 за материалы+работа миксера и пары помошников в день заливки.

 

Плиту залью.

 

Народ недооценивает силу морозного пучения. Противостоять ей в состоянии только тяжёлые многоэтажки (которые тоже строят на сваях). Для ИЖС - никакой "перезаклад" ничего не гарантирует. Особенно, если дом не достроен и отопление не запущено. Залететь можно по-крупному.

А вот это - абсолютно справедливо. Песчаная подушка, хороший дренаж и главное, утепление - и о пучении можно забыть навсегда. Даже если лента будет высотой меньше метра. И без всяких свай вообще.

Никто меня не убедит, что затраченный на утепление отмостки и фундамента ЭППС (50 мм) будет стоить дороже, чем лишние кубометры бетона, залитые в грунт до глубины промерзания.

А вот это правильно! Делать (и думать!) самому - это очень правильный подход. Нанять работников можно, конечно. Но не подрядчика, избави Боже!

 

Я таким образом здорово сэкономила на ремонте квартиры, но вот дом... все равно нужен человек-профессионал, который будет "вести" процесс от начала и до конца, а работников можно и нанимать, пока только электрик и сантехники есть проверенные. По фундаменту, надеюсь, на форуме кто-нибудь посоветует бригаду .

 

50 мм ЭППС, равноценно 100-120 см грунта, что в нашем климате маловато, и от возможных проблем с пучением не застрахует.

Да собственно все остальные, кроме ТИСЭшных. Если у сваи нет расширения снизу, то фундамент не порвет, хоть будет он опираться на сваи или на сваи и ленту. Прелесть ТИСЭ, в том, что при низкой стоимости, получаешь фундамент намертво заякоренный в непромерзающем грунте. Поэтому резонно, что его нужно отделить от пучинистого грунта, т. е. создать зазор под лентой. Сам в этом году отступил от этого правила, но это только при наличии утепленной отмостки. Для самостроя, на мой взгляд, лучше подходит ТИСЭшный, потому как там расчеты намного проще. (все уже посчитано за нас). Классический св-роств фундамент более требователен к точным расчетам и в нем возможны варианты. Может стоять мертво, а может плавать вместе с грунтом, как МЗФ. Вариантов много.

 

Самое верное решение.

 

Вы часто такое видите? Я тут по осени ползал, укладывал ЭППС вокруг дома, на ширину листа (120см). Сосед подходит, мол зачем столько, дорого ведь. Уложил вокруг своего дома полосу 20-30 см, и считает, что утеплил. Типа, все так делают.

 

Коим, по сути, и будет являться.

 

@вологжанин, спасибо! Но я не совсем понимаю одной вещи. Если уже есть неглубокая лента (утепленная!), то на кой ляд, простите, к ней ещё и сваи снизу приделывать? Каков тут конструкционный смысл? (Предположим, что грунт достаточно "хороший". Плотный суглинок, например.)

 

Я тоже так думал. Но оказалось, что ошибался. 50 мм пенопласта/ЭППС вполне хватит даже для зимовки неотапливаемого недостроя. См. обсуждение, начиная отсюда и далее: Толщина ЭППС под плиту
(Тут я со своим вопросом встрял - и в итоге получил исчерпывающий обоснованный ответ.)

 

Вероятно Вы имеете ввиду, что утеплена не только лента, но и отмостка. У обычных МЗФ ограничены размеры дома, ввиду того, что фундамент подвижен и очень сложно создать пространственную жесткость у большого дома. Будут трещины. Утеплением отмостки решаем эту проблему. Кстати, ростверк висящий на столбах и лежащий на земле, испытывают абсолютно разные нагрузки и определяться нужно до начала строительства, а не в процессе...

Если есть уклон, то лишним не будет, предотвратит сползание. В нормальных условиях можно не заморачиваться.