Амурская область

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сейчас дают больше, 20 или 24 кВт на 380.

 

Лучше тогда этот вопрос уточнить в сетевой компании. Мощности можно попросить сколько угодно, но за каждый кВт свыше 15 (20 или 24, если это действительно так) придется платить определенную сумму.

 

При первом подключении, за любое количество, что они дают, 550 рублей. При дополнительном расширении мощностей - кругленькая сумма. Когда я подключалась, 15 было максимум. Сейчас можно взять больше.

 

Добрый день!
мы в 2018 оформляли подключение 25 кВт, при существующих 15и на 380. Обошлось примерно 12т.р.

 

Что изменилось? Только автомат большим номиналом поставили? Сип тот же 16мм?

 

У нас там все странно было сделано изначально, автомат на еще большую мощность стоял, а по документами 15 кВт выходило 3-х фазных.
Но мы переносили точку ввода и счетчик замене подлежал, поэтому пришлось СИП менять. а так, если СИП проходит по характеристикам, просто поменяли бы автомат на по-мощнее. Ограничение, как нам сказал электрик, они еще и на счетчике устанавливают. Но СИП- да, насколько помню снова брали на 16. Заморочились с переходом на медь в точке входа в дом (дом деревянный) по ПУЭ. Как-то так)

 

Друзья, подскажите, а какую цену вам называли за работы по строительству?
Мне тут одна бригада озвучила стоимость работ в 1,5млн.
У меня фундамент плита, коробка газобетон, крыша четырёхскатная.
Дом одноэтажный, размером 14х11м.

 

Красиво жить не запретишь...
Это очно не с материалами?

 

я переспросил несколько раз.
сказали только за работу...

 

В общем, друзья, картина с расценками за работы по строительству домов интересная.
Я изначально как-то думал, что обратившись к бригадам строителей, которые работают не официально, получу вполне адекватные цены.
И логика моя довольно проста и понятна. у обычных колымщиков, назовём их так, нет никакой лишней головной боли и затрат, в виде там аренды офиса, налогов, ведения бухгалтерии, официальных зарплат сотрудникам и т. д.
Соответственно и цены должны быть меньше.

В среднем я рассчитывал примерно так: фундамент около 150т.р., коробка около 200т.р., крыша около 200т.р. + септик около 100т.р.

По мне так это вполне адекватно.
Что учитывал?..
Дом небольшой, один этаж, 14х11, без отделки.
В среднем на такую постройку нужно 2-3 рабочих и 1 бригадир (прораб)...
Срок строительства максимум 2 месяца.
Т. е. бригада из 4 человек получает за 2 месяца около 650-750т.р.
Это в среднем около 85-90 тысяч в месяц.
Хорошие деньги? Да конечно хорошие!
Я посмотрел вакансии, у нас каменьщики, бетонщики, столяры, бригадиры на работе вахтовым методом получают от 50 до 80т.р.
Так это нужно куда-то ехать, там работать с утра до ночи на протяжении месяца, а второй месяц дома сидеть без зп.
А здесь они дома, никуда ехать не надо, график по сути свободный.
Кладка такого дома из газобетона, да это в неделю - две можно спокойно уложиться трём рабочим, особо не спеша. Фундамент тоже самое. По крыше конечно возни больше.
И при всём этом они ломят 1.5млн...

И что вы думаете, обратился я в организацию, которая юридически зарегистрирована, строит дома, которые можно поехать посмотреть, поговорить с жильцами.
Ну думаю, эти сейчас миллиона два насчитают.

Но нет, блин!
Вот оно, примерно сошлось с моими расценки!
Ну понятно, что там где-то немного поднакинули, но в целом выходит около 800тыс.руб.
Это официальное юр. лицо с договором, со всей ответственностью.

Т. е. цена практически в 2 раза ниже!
Я вот не понимаю, как можно было насчитать 1.5 млн?
При этом человек ещё и пытался обосновать мне свою цену. говорил про свою ответственность, про сложность фундамента, что там много арматуры вязать придётся, про то, что это же всё время, рабочие там всё врем будут проводить, семью не видеть...
Серьёзно? Блин, серьёзно?
Может это вахтовикам сказать?

В общем треш конечно полный с ценообразованием у нас...
Понятно, что в погоне за дёшевой услугой можно потерять в качестве. но вот из общения с бригадиром колымщиков и бригадиром от фирмы, положительное впечатление сложилось именно в сторону фирмы. Здесь сразу было видно, что человек понимает, что у меня идёт по проекту, как и какие работы необходимо выполнять.
Тот же товарищ, за 1.5млн. гнул какую-то свою линию, которой по проекту вообще нет. Мне самому приходилось в разговоре его несколько раз поправлять.

Такие дела в общем.
Подготовка к стройке идёт.
Пытаюсь по максимуму ускорить всю бюрократию.
Уже получил согласование с Росавиацией и отправил уведомление о строительстве в администрацию города. Надеюсь в понедельник-вторник получу от них ответ.

И в дрск уже подал заявку на подключение электричества.
Оказалось, что прям в 2 метрах от моего участка именно их стоб стоит.
Сегодня посмотрел статус заявки, написано, что 14.05 отправлен договор на тех присоединение.

 

Можно этот момент по-подробней?

 

Согласование происходит следующим образом.

1. Заполняем заявление на согласование + 3 приложения к нему:
• Схема расположения объекта на карте М 1:500 000 (делаем снимок с гугл карт и обозначаем где находится участок.
• Схема объекта в плане (ситуационный план) (рисуем в графическом редакторе схематично сам участок и где на нём будет размещаться строение, я рисовал в Corel)
• Выписка из ЕГРН на участок.

2. Отправляем эти документы в наш аэропорт на электронный адрес: bqs@amurair.ru

3. Ждём ответа. Обычно наш аэропорт рассматривает в течение 3-5 дней и дальше отправляет в Хабаровск. Ждём ответ из Хабаровска. Приходит на электронку ответ и оригинал почтой должны прислать.

У меня немного затянулся процесс из-за праздников и пандемии, там в Хабаровске человек, который за это отвечает не каждый день приходит на работу.

Я отправил в наш аэропорт 26 апреля, а из Хабаровска мне уже прислали готовое согласование 8 мая.

Прилагаю образцы всех документов: заявление и 2 приложения. ЕГРН у каждого свой) прилагать нет смысла...

 

После согласования с Росавиацией подаём уведомление о строительстве в тот орган к которому относится земельный участок.
В моём случае участок в городе находится, поэтому в администрацию города Благовещенска подавал.

К уведомлению необходимо приложить следующие документы:
• Выписка из ЕГРН на участок
• Основание владения участком (договору купли-продажи, договор дарения и т. д., что есть)
• Согласование с Росавиацией

Разрешение делают быстро, максимальный срок 7 рабочих дней.
Я 12 мая отправил по электронной почте на адрес info@admblag.ru.
Сегодня (20.05) уже забрал в администрации.
Хотя готово было уже 15.05, они просто забыли позвонить.)

В уведомлении также надо будет чертить схему расположения дома на участке, и + расстояния надо отметить от каждой стороны участка сколько метров отступ.
Я нарисовал всё в программе Coral.

Образец уведомления прилагаю.

 

Мне за работу насчитали 900 т. р. в это входит фундамент (без материала) лента на сваях, стены и крыша (дом 17х11). Сразу меня все предупредили что перед началом каждой работы всё проверять. Как накрутили арматуру какой бетон привезли как блоки кладут и всё и всё и всё.

 

Друзья, может быть есть у кого-то контакты, кто может навозить асфальтную вскрышу на участок?