Архангельск, Архангельская область

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Urych, в деревне тоже каждый день чистят дорогу. 8 км. от города

 

Между тем, пару часов назад позвонил в городскую архитектуру (десять дней назад отдал заявление на РнС), специалист ответил, что РнС подписано, но забрать можно только в понедельник, т. к. приемные часы уже закончились (с 8.30 до 10.00).
Итак, подведу итог своей эпопее.
Получается, РнС мне обошлось абсолютно бесплатно (как по закону и полагается). Никому ничего и ни за что не платил.
В кадастровой палате изменил вид разрешенного использования на ИЖС. Безвозмездно, двадцать рабочих дней.
ГПЗУ, как и установлено, сделали бесплатно, хоть и не уложились в отведенный для этого срок. 45 дней вместо 30-ти.
СПОЗУ сделал сам на обычной топосъемке из ГПЗУ, дорисовав ручкой контуры дома в "пятне застройки". Ну еще пояснительную записку прикрепил - материал стен, этажность и т. п. Никаких проектов не прикладывал. Десятидневный срок в этом случае был соблюден.
Вывод - если делать все самому, не обращаясь ни к каким посредникам и не оплачивая
их сомнительные услуги (это знаю не понаслышке), то результат будет достигнут положительный и в кратчайший (отведенный законом) срок.
Главное - знать алгоритм действий и делать именно так, как предписано НПА. В таком случае никто из чиновников не потребует каких-либо дополнительных документов и согласований. Меру своей ответственности за несоблюдение требований федерального законодательства, полагаю, они осознают в полной мере. ИМХО.

 

Я тоже разрешение на стройку получила через 10 дней. Никому ничего не платила.
Только еще прикладывала план участка с постройками, который был сделан на миллиметровке.

 

Разрешение на строительство получил.
Удивился, как это, оказывается, просто.
Даже не знаю пока какой именно дом буду строить.)

 

Здравствуйте.
Строюсь в режиме выходного дня. Создана живая тема: каркасник 8Х11.строим сами.
Чем могу тем помогу, но сам новичок...

 

https://www.forumhouse.ru/threads/193537/ ссылка на нашу стройку

 

Кстати, друг продает участок в одном из СОТ за нефтебазой, участок пустой со сгоревшим домом, хочет что-то в районе 200 - 250.

 

Спасибо всем.!..но оказывается в наших СОТах нет возможности сделать локальный домашний водопровод...по причине отсутствия даже технической воды...про питьевую я вообще молчу - понимаю что ее нет и надо будет привозить...это - не страшно и не трудно...в той же Нефтебазе - наверху болотная...а если скважину делать - там морская соленая с ракушками...намывные морские горизонты...дачники и те немногие которые живут там круглый год используют колодцы для поливки только...на дом копят дождевую...в пищу конечно привозная...


а я хотел (и все еще хочу)) - сделать "все удобства" в доме...чтоб не бегать с ведрами естественно...а открыть кран...)

 

Поэтому нет смысла экономить при выборе участка, понапрасну "закопаете деньги в землю".
Затраты на благоустройства дома перекроют всю экономию, которая в итоге окажется сомнительной.
А нормального благоустройства так и не будет достигнуто.
Плюс - транспортная доступность, будут проблемы с подъездом к дому в зимнее время.
Вам уже дали совет - присмотреться к Левому берегу или к другим направлениям, в том числе на территории Приморского района.
Помимо этого, можете ознакомиться с территориальным зонированием Архангельска, согласно Правил застройки, принятых Гордумой в декабре, и выбрать участок в той зоне, где предусмотрено ИЖС как основной вид разрешенного использования. Сразу обратите внимание на коммуникации.
Заявление на выделение земельного участка подается в министрество имущественных отношений.
Если заявление подается от имени инвалида - то ЗУ предоставляется бесплатно.

 

Здравствуйте.
Не соглашусь. Есть достаточно примеров где люди используют колодезную воду и из скважин для питья и хоз. нужд. Все "централизовано" в домах через насосные станции и работает как Вы хотите: открыл кран - пошла вода, окрыл второй - пошла горячая. Все элементарно. Расширте поиск участка подальше от моря (в Южную сьторону )

 

У соседа в районе Коровьего озера - скважина 27 м. - вода солоноватая.

 

Мои знакомые, у кого скважина, все жалуются на воду.
У самой колодец будет.
Извините, кого обижу, но в СОТах никогда бы не стала строиться.

 

Соглашусь.
Особенно если дом для постоянного проживания. Хотя некоторые пенсионеры живут и в тех более чем спартанских условиях.

 

И я соглашусь. Был опыт с СОТом. Неплохо в общем, но:
-не чувствуется что это твое и навсегда
-присутствуют признаки " коммунальной кабалы"

 

Не соглашусь.
У меня СОТ не в классическом понимании СОТа, участки у всех от 12 соток, у меня 24. Дач от силы штук 10, остальные достойные дома от каркасов до срубов. Участок в собственности - вполне доволен.