Архангельск, Архангельская область

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я когда подавала доки для разрешения на стройку, то в плане был нарисован дом от задней линии участка в 10 метрах. Потом мне среди ночи по башке что то ударило, что за чем мне за домом 10 м.? Еле утра дождалась, поехала на Ломоносова, куда отдавала доки, говорю, извините, но дом хочу не в 10 м. от задней линии, а в пяти метрах. Они при мне все исправили. И правильно я сделала, что поехала переправлять, так как мои соседи уже рисовали свои дома от угла моего дома на расстоянии 20 м.

 

Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Статья 25.3. Особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества

https://base.garant.ru/11901341/4/#block_253

 

20 метров не правильно. Должно быть минимум 22 метра между жилыми строениями. Нормативный документ сейчас не помню, но где-то в записях есть. Суть в следующем: по нормам 15 метров. В прибрежных районах (Архангельск к ним относится) вводится повышенный коэффициент, который дает расстояние удаления между жилыми строениями минимум 22 метра, и действует на расстоянии 100 км в глубь материка от прибрежной линии или до первого (ближайшего) горного хребта.
При получении разрешения (Приморский район), в сопроводительной схеме как-раз было указано 22 метра. Связано с ветровыми нагрузками в противопожарном плане.
Я думаю мало кто соблюдает это правило...
С другой стороны - не дай Бог пожар, ответишь и за себя и за того парня. (ввиду несоблюдения расстояния)

 

@Сам30177, может быть про 22, я уже точно не помню. Но это от угла жилого дома. Ни от бани, бытовки, а от жилого дома. У меня на плане даже бытовка есть. И то это 20 м.,если сосед ставит деревяшку. У меня сосед один ставит кирпич, то ему дали предписание расстояния меньше от угла моего дома.

 

Да, конечно. Имеется ввиду деревянный, жилой дом.

 

Всем привет. Интересует Эковата?
Кто, где заказывал и почем?

 

Покупал у эковата29. Там на сайте все ценники есть. Когда я брал у них была мытыщенская промэковата. Качество достойное. Монтировал ее только в перекрытия, поэтому делал сам (распушка, укладка).

 

А можете указать площадь перекрытий, толщину укладки и получившийся расход эковаты? Ну и пару слов о самом процессе, если можно... Для себя хочу прикинуть сколько брать...

 

Знаю, что есть в Лявле лесопилка. Не доезжая до магазина, отворотка налево. Есть доставка.

 

В межлаговое забивал 150 мм. Баня 6*6 м в два этажа, площадь перекрытий 36*2=72 м. Ушло аккурат 30 мешков по 13 кг. Что соотвествует калькулятору на их сайте. Кстате сайт называется экодом29, немного первоначально я наврал.

 

Нет.
В ФЗ-123 https://base.garant.ru/12161584/ раньше было приложение №11 http://img.rg.ru/pril/24/74/24/4720_1-11.gif
Эта таблица с противопожарными расстояниями утратила силу.
Но в любом случае, если дома - свой и соседний - деревянные, 15 метров между зданиями целесообразно соблюдать.
Кроме того, для получения РнС необходимо предоставить ГПЗУ, где было обозначено "пятно застройки" со всеми минимальными отступами.

Главное, не выходить за его пределы.

 

Спасибо за поправку. Посмотрел... Да, согласен... ст. 69 претерпела значительные и странные измения...:-(

 

Смотрел цены у них, дороговато. Да и с людьми разговаривал про мытники носкую эковату, и в нете читал качество не очень говорят.

 

Простите за вопрос Лявля это где?

 

То же самое и с упрощенной регистрацией вновь возведенного дома ИЖС (во вчерашнем посте давал ссылку).
Пока до 01.03.2015г. сложилась уникальная ситуация.
Не надо приглашать кадастрового инженера и делать кадастровый паспорт (если, конечно, стоит на кадастровом учете, а он должен стоять, иначе не было бы выдано РнС), достаточно в Росреестр предъявить лишь правоустанавливающий документ на земельный участок, без описания постройки и без разрешения на ввод в эксплуатацию.