Каркасник из стекла

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Протестую - тема санузла не раскрыта

No coments - No comment

 

Тогда в таких окнах нет никакого смысла. Если только не продавать билеты на шоу "за стеклом".

Стоял бы этот домик на берегу красивого озера, ни у кого бы даже мысли не возникло обсуждать конструкцию фасада.

 

Всем драсьте!
Как и обещал, заглянул в дом-офис этих фахверков - "Оско-Хаус" (СПб. пос. Ольгино)
По производству: Изготавливают в Германии, тащат сюда. В подробности не вдавался
По цене: С отделкой под 2 000 е. за м2. От 200 м2! Цена сопоставима с 1 м2. вторички в СПб.
По инженерке: Местные девчонки менеджеры были не компетентны в тонкостях. Но, по счастливой случайности наткнулся на хозяина всего мероприятия, который любезно предоставил мне в руки телефон Vertu с их инженером на другом конце провода. Из разговора с ним:
Стеклопакеты естественно навернутые. Глубоко не спрашивал, мне эта химия процесса не интересна.
Основное отопление - водный теплый пол (ВТП). По желанию заказчика естественно все что угодно! Но основное "НО" - со слов инженера реальные теплопотери 75-85 Вт\м2 (этих цифр вполне достаточно для отопления только ВТП) но реальны ли они вообще! . Лично мне не верится, но в в данном доме-офисе есть только ВТП и кондей. Кондей зимой не включают, говорят, что ходят в майках. Надо заехать зимой! И таких домов с только ВТП они продали не "один штук" в СПб. Говорят, что люди не мерзнут.
Как то так.
Фото:

 

Я правильно понимаю, что это фото действующего офиса? Если да, то можете не ехать. У меня в Сестрике и в Лисьем живут друзья и мы часто туда-сюда ездим через Ольгино. А офис этот просматривается почти насквозь . Ни одного человека в этом офисе зимой в фуфайках и валенках не видела, сидят в обычной офисной одЁже. Но тут вопрос в другом, мы ж не знаем доподлинно, чем и сколько они топят, может у них в подвале небольшой ядерный реактор, а под каждым рабочим столом по радиатору.

 

Да, правильно! Я же написал, что уже съездил!

Не верить ни чему и ни кому проще всего! Если они говорят про реальные теплопотери 75-85 вт\м2 и о живых примерах таких домов с отоплением только ВТП в СПб, то у нас несколько вариантов, либо они лгут, что наврятли, ибо эта ложь в доме за 10 млн. откроется весьма скоро и может аукнуться, либо у хозяев пятки обжигаются от температуры пола, что мне представляется реальным, либо х. з. знает что
Я не убеждаю ни кого, я просто передаю слова. Сам при этом сомниваюсь, но анализирую!

ПС: Понял, что имели в виду не ехать зимой!

 

Че-то я запутлялась. Кто может перевести в деньги годовой расход на отопление тупо электричеством дома, например, 200 квадратов с таким теплопотерями? Что-то у меня сумасшедшие цифры получаются...

 

200 м*80 вт*24 час=384 кВт*час в сутки, при -20 за бортом (надеюсь они данные по теплопотерям давали на эту температуру, а не на -5). По сегодняшним ценам на электричество около 600 рублей в день. Что бы подсчитать годовую потребность в энергии надо узнать средний расход, по Питеру среднегодовая температура 5 градусов, при этой температуре расход энергии будет около 35 вт на метр, считаем 200*35*24*360=60480 кВт*ч, умножаем на 1.8 рубля=109 тысяч рублей в год при цене энергии 1.8 рубля за кВт. Если построить этот дом в черте города, где стоимость 2,8 р. за 1 кВт, то расходы соответственно возрастут.

 

Вопрос о том, какие теплопотери дали требует отдельного разбирательства, очень часто даются просто средние годовые теплопотери, то есть берут весь отопительный сезон и мягко делят на 12 месяцев, получается неплохая цифра. Думаю тут такая же ситуация .

Спасибо, значит я была недалеко от истины, просто цифры испугали . При цене 2,8 р. за 1кАт 60480*2,8= 169000 и если отопительный сезон у нас 220 дней, то есть около 7 месяцев, то это в среднем 24000 в месяц в отопительный сезон. А на самом деле в самые холодные месяцы будет, видимо, под 50 тыс. в месяц .
Золото, а не дом .

 

Так он и стоит не как серебрянный!

 

А давайте для интереса посчитаем, сколько такой дом будет терять с квадратного метра, например в Германии. Среднегодовая температура в Германии равна 9 градусам. При такой температуре дом теряет 20 ватт на м2. Считаем 20*24*360=173 кВт на 1 м2. Ну а теперь самое интересное:
В Европе существует следующая классификация зданий в зависимости от их уровня энергопотребления:

• «Старое здание» (здания построенные до 1970-х годов) — они требуют для своего отопления около трехсот киловатт-часов на квадратный метр в год: 300 кВт·ч/м²год.
• «Новое здание» (которые строились с 1970-х до 2000 года) — не более 150 кВт·ч/м²год.
• «Дом низкого потребления энергии» (с 2002 года в Европе не разрешено строительство домов более низкого стандарта) — не более 60 кВт·ч/м²год.
• «Пассивный дом» — не более 15 кВт·ч/м²год.
• «Дом нулевой энергии» (здание, архитектурно имеющее тот же стандарт, что и пассивный дом, но инженерно оснащенное таким образом, чтобы потреблять исключительно только ту энергию, которую само и вырабатывает) — 0 кВт·ч/м²год.
• «Дом плюс энергии» или «активный дом» (здание, которое с помощью установленного на нём инженерного оборудования: солнечных батарей, коллекторов, тепловых насосов, рекуператоров, грунтовых теплообменников и т. п. вырабатывало бы больше энергии, чем само потребляло.

Что получается? Их законодательно запретили строить в Европе и они быстренько перебрались к нам. С их сайта:
КОМПАНИЯ OSKO-HAUS существует с 2002 года. OSKO-HAUS – единственная компания на российском рынке, которая занимается строительством так называемого «истинного фахверка» - домов, несущий каркас которых проектируется для каждого заказчика индивидуально, при этом возможно множество вариантов и величин таких существенных параметров дома, как высота потолка, ширина проема и высота точки отрыва крыши. Выделение моё, и кто знает что это за зверь?
Короче, с ними всё понятно! Высота точки отрыва крыши найдена!

 

Нас с Германией, действительно, сравнивать не очень корректно, у них вроде и средняя температура самой холодной пятидневки -10, а у нас -28.

Собственно, если вернуться к первому посту, то главное, чтоб застройщик понимал, какие реальные затраты он будет нести по компенсации теплопотерь и ежели его таковые устраивают, то, как говориться, ВЫЛКАМ. А вот если они станут для него сюрпризом, то - печально.

 

Дом абсолютно реальный! Лично смотрел по ТВ-ящику историю создания и интервью с хозяином и архитектором. Хозяин- лимонер, потратил на дом нереальное кол-во денег. Стеклопакеты везли из ФРГ, у нас такой формы и размеров никто не делает
И кстати, дом действительно стоит на берегу Ангары

 

Если верить всему, что показывают по зомби-ящику, то быстро в психушку загребут.
Ну а даже есть такой дом, что это доказывает? Только, по моему мнению, что " Хозяин- лимонер" решил повыё..ваться в своей тусовке. Ну и флаг ему в руки. Лишь бы по пьяни в Ангару не навернулся.

 

Судя по агрессивному тону, Вам, видимо, виднее

 

А что за ТВ передача была?