Астраханцы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Земляки, всем доброго дня. По сути вопроса: строился ли кто нибудь по проектам с сайта АЛЬФАПЛАН? А именно по проектам серии 41 (ретростилиса) и 72 (экспрофессо). Заранее признателен...

 

@Жигалята, могу лишь сказать, что покупать проект в интернете-плохая идея. все будете переделывать исходи из наличия материалов и специалистов имеющихся у нас в регионе, финансов, а так же климатических условий и хотелок.
Земляки, я в Растопуловке, стройка полным ходом.

 

Здравствуйте земляки!
Я к Вас с таким вопросом: купили участок в районе Тополиной рощи (от гостиницы Кармен метров 400) подскажите поэтапно как получить разрешение на строительство и нужно ли оно вообще?
Земля сельхоз назначения.
Дом планируем 2 этажный на 1 семью размер 14,60 х 11,30

 

СНТ? Дачи?
Какой номер на кадастровой карте?
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/

 

30:12:022021:334

 

@Dushman5, вот что написали в одной из последних тем с аналогичным вопросом.

Еще советуют почитать
1 шаг - И в сотый раз про градостроительный план - 3
2 шаг - Как выглядит схема планировочной организации земельного участка?
3 шаг - FAQ Разрешение на строительство-2
Ну и поищите тему по дачной амнистии. Там вроде можно строить без разрешения. Только вопрос со сроками самой амнистии и вашими возможностями по завершению в нужный срок.
С другой стороны не так уж и проблемно получить разрешение и спокойно потом строиться.
На кадастровой карте ваш участок:
- категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)
- по классификатору (описание): Для ведения гражданами садоводства и огородничества
- по документу: под эксплуатацию сада
Это вроде не эквивалентно земли сельхозназначения.

 

Вроде так и остался март 2015 г. и продления не предвидится.

 

@Dushman5, для с\х земель не надо РнС, т. к. они не предназначены для строительства ж\д.
По идее можете строиться и регить, правда точно не знаю: через суд или напрямую.

 

Свидетельства сейчас под рукой нет что бы точно сказать, но по памяти вроде все как по кадастровой.
На кадастровой карте ваш участок:
- категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)
- по классификатору (описание): Для ведения гражданами садоводства и огородничества
- по документу: под эксплуатацию сада

За этот год успели только фундамент залить и обратную засыпку произвести. Начать стройку как раз в марте 2015 планируем, поэтому и озадачились вопросом с разрешениями, так как под амнистию не успеем.

 

@Dushman5, если честно, то всегда лучше свою попу прикрыть, т. е. получить эти доки, тогда даже в случае чего, отношение к Вашему имуществу у государства будет совсем другое.

 

@max68.2011, Поэтому и хочется все по закону сделать, вот и хочется понять к кому у нас в Астрахини обратить с таким вопросом. Земляки подскажите как у нас с узаконением домов? Как лучше: самому это делать или обратиться в конторы? Слышал что можно начать узаконение на этапе строительства главное что бы фундамент стоял. Что то типо незаконченного капитального строительства.

 

А и еще нужно ли переводить земли под ИЖС сейчас или уже через суд сразу узаконивать постройку и переводить земли, в этом году люди именно так делали.

 

@Dushman5, если Вам кто-то из земляков подскажет, то это конечно хорошо, но я бы посоветовал Ваши вопросы продублировать в соответствующих темах - там всё-таки более разбирающиеся люди крутятся.

 

Всем привет! Есть кто нибудь с района Ильинки или ДСУ?
Арендовал землю под ИЖС возле "Татьяны" (конечная 6 маршрута). Весной хочу начать строительство одноэтажного дома. Буду рад общению и любому совету по стройке.

 

Доброго времени суток. Конечно есть).