Изменение ВРИ. Огородничество в ЛПХ (ЗНП)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Публикация в газете и ждать месяц.

 

Это понятно. Но. У Администрации есть Положение о проведении публичных слушаний (сейчас его рассматривает прокуратура на соблюдение закона) - где указано, что помимо публикации требуется уведомление соседей - где ж мне взять-то данные о соседе - кроме ФИО мне ничего более не известно.

 

Вы регламенты местные на оказание муниципальной услуги изменение разрешенного использования читали ? На проведение публичных слушаний тоже есть регламент. И там так и написано что прямых соседей надо именно письмом приглашать ?

 

Регламента нет. Есть утвержденное СД Положение.

Комиссия направляет сообщения о проведении публичных слушаний правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение.
... (заявитель) ... определяет правообладателей земельных участков, имеющих общие границы с земельным
участком, применительно к которому запрашивается разрешение на условно разрешенный вид
использования земельного участка, правообладателей объектов капитального строительства,
расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с данным земельным участком,
подлежащих обязательному уведомлению о проведении публичных слушаний.

 

Победа) не прошло и года)

 

Поздравляю!
Мы об этом пока только мечтаем...

Написала заявление в администрацию на смену вида разрешенного использования из: садоводства в: ИЖС.
С просьбой провести публичные слушанья.
Зона определена как СХ-1. В основные и условных нет ИЖС. В этом случае нужно будет подавать в суд?

Кто через суд изменял вид разрешенного использования?
Есть вопросы которые без ответа:
1. Кто ответчик в суде?
Может кто уже подавал иск поделитесь образцом, пожалуйста...

 

У меня участок между Свиноедово и пос. Мебельной фабрики, два года бьюсь - не могу перевести участок из огородничества в личное подсобное хозяйство.

Подскажи, к кому писать и обращаться. Раньше были юристы, которым отвалил 80 000 рублей, они оформили свидетельство на дом (по упрощенной схеме), а участок не перевели и соответственно не могу получить адрес и т. д.

Заранее спасибо.

 

Обращаться в местную Администрацию с заявлением о смене ВРИ участка. А дальше как пойдёт.

 

А подскажите и мне. Имеются два соседних участка - один ЛПХ (с адресом), другой ИЖС. Категория Земли - Земли Поселений.
/
Как мне их лучше объединить и долгая ли эта процедура? "Публичные слушания" пугают

 

У нас публичные слушания отменили. Чтобы понять долго или нет, надо смотреть ваш местный регламент. Поговорите у себя с местными специалистами.

 

Cedric_1, спасибо.
А в каком документе это посмотреть. Соседние участки ИЖС.
/
Позвонил в кадастровую палату - говорят только через администрацию это делается

 

А можно каким то документом обосновать эту норму. В местном законодательстве не нашел ничего подобного.
Согласно генплана участок относится к функциональной зоне - Зона индивидуальной жилой застройки (1-3 этажа). И вот что про нее сказано:
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Индивидуальные жилые дома,
вспомогательные и условные виды - вообще не в тему, там только только гаражи, сараи т т. п.

 

А если не в основных и не вспомогательных и не условно-разрешенных нет ИЖС?

Какой порядок действий? В суд? На кого?


Cedric_1, функциональная зона СХ-1 у меня (земли населенных пунктов: для вденеия садоводства)