Лен. обл., Гатчина, Гатчинский район

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это лучше в специальный раздел сходить. Чтобы зарегистрировать строение как "жилой дом" - потребуется оформить определенные документы, а чтобы начать строительство - надо получить разрешение на строительство. Вот там и вылезают разные нюансы.

 

Сейчас посмотрела: там уже про конкретные ситуации. А в каком органе можно узнать про то, какая у нас зона? Я сейчас себе скачала генплан нашего поселения - ничего не поняла(

 

Вот официальный документ. Думаю, надо обратиться либо в Роспотребнадзор, либо узнать можно в отделе по земельным отношениям.

 

maestro80, спасибо. Попробую поузнавать)

 

@МиссисНоррис, в ЛС написал Вам контакты геологии.

 

Для разрешения на строительство этого не требуется. Если планируете делать скважину, то берите таких, кто заодно геологию (разрез почв) сделает без доп. оплаты. Такие тоже водятся. Про канализацию - достаточно соседей порасспрашивать для начала, у кого что стоит и как работает, собрать информацию, а там видно будет. Где именно купили участок?

Сделаете градостроительный план, там будут все зоны указаны, где и что можно располагать, исходя из этого плана и определите место под дом. СПОЗУ можно самим будет нарисовать (прям по схеме градостроительного), в и-нете много образцов. Заказать необходимые для строительства документы можно в МФЦ.
То есть, сначала градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), потом рисуете на основании его Схему планировочной организации участка (СПОЗУ), и со всем этим заказываете разрешение на строительство (РНС).

 

Нигде этого зверя брать не нужно. В ЕГРН посмотрите, какие обременения указаны и зоны. Если нет ничего, вы свободны как птица.

 

@El-len, не вводите людей в заблуждение. У меня такого ограничения в ЕГРН нет, но вхожу в 3 зону, это ограничения по размещению скважины и канализации. А в ЕГРН указываются ограничения только касаемо самого участка-сервитуты, залог и прочее.

 

Спасибо, что-то про МФЦ я не додумалась. А МФЦ региона застройки или любой (я живу в Питере, а участок в области (деревня Истинка, Гатчинский район ЛО) - надо в область?

 

@МиссисНоррис, надо в область. Рекомендую МФЦ в ТРК "Кубус", что на Пушкинском шоссе в Гатчине. Там быстро работают.

 

@МиссисНоррис,
Можно и на Аэродром В Гатчине, там нет очереди как в Кубусе. И ближе.

 

Никому не надо керамический камень ЛСР 14,3 NF? Осталось после строительства 8 паллетов, надобно продать) Подробности в личку.

 

Здравствуйте! У кого -нибудь есть контакты печника, который по разумным ценам может почистить дымоход в частном доме? Поделитесь пожалуйста)

 

Степень разумности у каждого своя.

 

Есть говядина по 250 рублей кило, свежее. Кому надо, прошу писать в личку.