Республика Коми, г. Сыктывкар

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если интересно, то на сайте Корткеросского районного суда есть доступное для чтения решение №2-86/2015. По заявлению прокурора был суд и было вынесено решение о признании административного регламента не подлежащему применению. В регламенте для получения град плана требовали топосъемку.

 

Здал схему (рисовал сам) с заявлением в администрацию, они меня предупредили о возможном отказе, но приняли, ответ жду 8 января .

 

Посмотрел Решение Корткеросского суда, но там ведь речь идет о признании незаконным требованием представлении топосъемки при запросе в выдаче градостроительного плана зем. участка.
При выдаче РнС администрация мне отказала по причине отсутствия в СПОЗУ плана земляных масс (описание организации рельефа вертикальной планировки). Данное требование установлено п. 12 разд. 2 ПП РФ от 16.02.2008 №87. В ответном письме я им возразил, что проектная документация для ИЖС не требуется, поэтому данное постановление неприменимо. Также ссылался на ч. 13 ст. 51 гр. кодекса, где указаны возможные причины отказа в выдаче РнС. В ответ на мое возражение получил письмо со ссылкой на письмо Минэка от 24.12.2010 №Д23-5348, где прямо указана необходимость представления ИЖС застройщиком СПОЗУ по ПП №87. Далее, после нескольких телефонных звонков с управлением по капстрою администрации, девушка предложила разрешить вопрос в суде. (Я в суд впоследствие обратился за принуждением к выдаче РнС, но это была другая история ) Ну и дополнительным аргументом был довод, что топосъемка - это доп. информация про свой участок, возможно это пригодиться как-нибудь, как к примеру сведения о грунте под участком.

 

В настоящее время издан Приказ Минстроя России от 25.04.2017 N 741/пр "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения", в котором прописано "... чертежи, градостроительного плана земельного участка выполняются на топографической основе ...". Топографическая основа должна содержать высотные отметки, которые так же изображаются в СПОЗУ. Топографическая основа используется как правило 20-летней давности, поэтому администрация требует свежие данные. Мало кто хочет связываться с администрацией и тем более идти в суд, тратить время и нервы, поэтому идут и делают, что их просят.

 

Как все сложно! У меня ничего не требовали! Может зависит от Администрации?

 

Ну вот, вроде и ответ нашелся. Всё-таки в СПОЗУ должны быть высотные отметки участка. Однако эти отметки должны уже были присутствовать изначально в выданном администрацией градостроительном плане зем. участка. Это требование прописано в Приказе Минстроя России от 25.04.2017 N 741/пр и в Приказе Минэкономразвития России от 06.06.2017 N 271
"Об утверждении требований к государственным топографическим картам и государственным топографическим планам, включая требования к составу сведений, отображаемых на них, к условным обозначениям указанных сведений, требования к точности государственных топографических карт и государственных топографических планов, к формату их представления в электронной форме, требований к содержанию топографических карт, в том числе рельефных карт".
У меня высотных отметок в градплане не было (Так как приказы свежие, возможно, ранее и не было требования к наличию рельефных отметок в градпланах.

 

Здравствуйте. Кто ставил (сами, друзья, соседи) двери с терморазрывом поделитесь, пожалуйста, впечатлениями. Держат ли тепло, как насчет промерзания, инея и конденсата? Где брали (можно в личку писать, чтоб за рекламу не посчитали)?

 

Я брал в ЦУМе у них база на гаражной там же и выставочный. Брал за 24000. По этой зиме могу сказать что промерзает низ только пока. Ставили сами.

 

Ставил пару таких, Снегирь 60 от Торекс, заказчики довольны, ничего не промерзает, дверь очень массивная

 

Здравствуйте. Есть несколько вопросов)
1) есть земельный участок в собственности на Речной ИЖС с разрешением на строительство. Построил дом но без отделки, без отопления, просто коробка, окна, дверь крыша. Пришло письмо из администрации с требованием зарегистрировать дом. Правомерно ли это и на какой стадии стройки дома я могу дом зарегистрировать. Где сделать подешевле тех план?
2) кто где заказывал межэтажные лестницы?
3) почему дневной тариф на электроэнергию больше 5 рублей?)

 

В разрешении на строительство мне отказали руководствуясь постановлением √87 ,а именно отсутствует описание рельефа вертикальной планировки.

 

Посмотрите мои посты выше по той теме - администрация отказала правомерно

 

1) Насчет правомерности не скажу. НО, налог на недвижимость идет в бюджет города вроде, так что они о себе заботятся. Зарегистрировать можно и незавершенное строительство. Обратитесь в БТИ (перекресток Карла-Маркса - Оплеснина) или другую контору. Если пользуетесь 2ГИС, то есть 44 организации в рубрикаторе "Кадастровые работы / Техническая инвентаризация, учет".
Я делал в БТИ. Регистрировал как "завершенку" тех план и паспорт вышли около 11 тыс. вроде.
2) В Спутнике был большой выбор лестниц, на первом этаже. Даже когда-то распечатка лежала с типами лестниц.
3) Зато ночной тариф дешевый. Если Вы там не живете, а только работаете днем, переключите тариф на однотарифный, без разделения на "день" и "ночь", у Вас смысла в нем еще нет просто.

 

Всем привет! С новым годом!
Может кто знает где купить: нужна осина бревном, диаметр от 26 и больше, сердцевина не гнилая, пусть с сучками и не ровная, надо 6 бревен 4-х метровых.

 

Если не померещилось то в Мыртыю на пилораме видел.