Многоквартирный дом в СНТ (ДНТ)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Проконсультировался у друзей из юстиции, сказали, если получишь разрешение на строительство, то регистрацию сделают без проблем.

 

Нифига. Знаю случаи когда разрешение признавали незаконными. и чиновников увольняли/сажали. - дома сносили.

 

Именно так, примеров таких схем много, речник (и другие нашумевшие проекты) отдельная тема и является исключением, т. к. местная администрация лоббирует интересы предпринимателей. Оказаться вне "зоны сноса" просто, - окружение не целый "нелегальный поселок" а большинство - участки в частной собственности. Т. О. власти нашего элитного поселка, МО хотели отвести под перспективное ст-во, т. к. ранее это был дачный поселок, но теперь почти вся земля оформлена в собственности. Почти!, а то что осталось никому не интересно, на трех участках размещенных в шахматном порядке... не очень выгодный проект к несчастью потенциальных инвесторов)
Администрация регистрирует, администрация не регистрирует, это условно, они не будут регистрировать даже то что обязаны по закону, если уверены, что в результате своих действий
А) получат немного моржи и б) не получат нагоняй
ага именно в таком порядке) это практика
Еще пример: незаконное строительство в городе, дом з жтажа, под развлекательное заведение, магазины, офисы и прочее, построено и получило прибыль за несколько лет, что застройщик пытался выбить разрешение, теперь с полученной прибыли можно поделиться, уплатить штраф и наконец-то оформить постройку)
главное верить, все в ваших руках

 

А если земельный участок под соеднеэтажное строительство? то можно ли там строиться?, вот только участок в ОДС долевой собственности собственников квартир дома и выдел в натуру моего куска уменьшит участок фактически согласованный Общим Собранием.

 

Если я ошибаюсь, поправите меня. По опыту регионов и МО в основном под бульдозер по решению суда идут так называемые МКД построенные на зонах предназначенных для садово - дачных участков и участков сельхоз назначения.
Что касается МКД построенных в зоне Ж1 - зона предназначена для размещения: - индивидуальной жилой застройки (усадебного типа) этажностью до 3 этажей включительно! практики сноса зданий немного, а если сносят то мансарды или этажи выше 3его. есть только предписания администраций и вечные судебные тяжбы. Но тут уже от органов местного самоуправления многое зависит. все правильно?

 

решения судов по ст222 ГК в сети посмотрите. Есть практика сноса фундамента жилого дома на долевой собственности, а есть и реконструкцию ИЖД признать, степень нарушения норм, интересов и прав соседей трактует суд. А по применению 222 информации...

 

А сколько участок соток?

Вот такая мысль. Есть ли у нас ограничения на размеры строительства хоз постройки? Почему бы не построить официально домик 1 комнатный, а ваш комплекс как сарай или барак

А еще домик делайте каркасным, на всяк случай

 

Дом построил, док-ы оформил, подключаюсь к газу. Впереди самое дорогое - ремонт в доме. Столкнулся с проблемой низкого напряжения в сети, обдумываю варианты...

 

RuslanE, какие новости? удалось ли зарегистрировать перепланировку с 8 санузлами?