Реконструкция бревенчатого дома 6*9

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я о том, что рассоединять два сруба в общем-то дело рисковое. Не дай Бог, при этой операции пойдет что не так именно со срубом, в котором Ваши родственники живут. Будут неприятности.
Полностью согласен с вышесказанным уважаемым Wall-e.

 

Wall-e, Москвичев,

спасибо за совет! Значит, дом остается на месте.
Теперь хотелось бы понять, что делать с нижним венцом: дом не припроднимешь - из-за соседнего. Так что же, поступить, как советовал брат - залить бетоном при укреплении фундамента?

 

Если поднимать нельзя, можно вырубить. Сделать не ленту, а столбы под хороший второй венец (если он хороший).

 

Заливать бетоном не нужно.

Можно удалять нижний венец кусками по 1.5м., а вместо него аккуратно забивать антисептированные доски плашмя одна на другую или брус (в зависимости от высоты между фундаментом и хорошим венцом), доски/брус должны быть широкими, не меньше площади опирания венца.

Можно вместо досок или бруса закладывать кирпичом освободившееся место, в одной теме видел такой вариант, т. е. просто фундамент становится выше. Гнилой венец также удаляется частями и промежуток закладывается кирпичом.

Обязательно гидроизоляцию класть на фундамент.

Потом оштукатурьте фундамент и сделайте на фундамент отлив (забейте в Гугле "отлив фундамента") Между отливом и стеной замажьте герметиком, чтобы туда не попадала вода.

 

Wall-e,

это если без устройства мансардного этажа?

 

Ну да. Вам нужно вложиться по минимуму. Иначе это будет напоминать прокачанные русские тачки (некоторые энтузиасты такой фигней занимаются) - видно, что бабла ввалено в нее немеряно, но машиной она от этого не стала.

Вы сами-то видите свое будущее на этом участке в 7 соток, на котором есть еще дом, в соседях родня, и ваш дом уже весьма старый? Понятно, что в жизни всякое бывает, но стремиться нужно к лучшему.

 

Я хотела, всё же, сделать, рано или поздно, мансарду и жить на ней. Поэтому с фундаментом хочется разобраться сразу с расчетом на такую перспективу.
Да тут, в принципе, не плохо... Газ, вода, свет. 4 км от МКАД... Уже все налажено, осталось в порядок привести. А про соседей родители долго думали, и решили, что неизвестно еще, что будет на другом участке. Тут хотя бы уже знаем кто и чего ожидать

 

Чтобы разбираться сразу у Вас денег маловато, надо же дом до ума довести. Ну будет у Вас хороший фундамент (а деревянные дома как раз очень нетребовательны к фундаментам), а на дом денег не останется.

Оштукатурьте его по оцинкованной сетке и пока достатоточно. Если он более менее крепкий, не разваливается от пинка ногой, то может и мансарду можно организовать, но это смотреть надо, мне по фоткам сложно сказать. Пригласите какого-нибудь спеца по деревянным домам, послушайте его выводы по фундаменту.

 

Вы имеете ввиду совсем убрать фундамент, заменив его столбами? Или только в проблемных местах так сделать?

 

Я не знаю точно, как у Вас устроен фундамент. Если предположить, что у Вас в земле лента (бетонная или бутовая), а сверху кирпичный ростверк, или может столбы какие, а меж ними кирпичем заложено. Если лента, то разбирать фундамент фрагментами, вырезать гнилой нижний венец в этих местах и ставить-лить столбы под второй венец. Остальной фундамент и остатки нижнего венца при этом разобрать после установки всех столбов. А если у Вас столбы, то надо сначала их найти, взглянув на ростверк из подпола. Также моно в процессе изготовления столбов опустить или поднять пол, переложив половые балки перекрытия на новые столбы.
Фундамент не обязательно совсем разбирать. Надо смотреть по обстоятельствам, но столбы надо все равно делать везде, а не только в проблемных местах.
Это только вариант исполнения. Лучше смотреть на месте.

 

Так чем же сердце успокоилось, Лореляйн?

 

Лаурелин, наверное

 

Эт я по-нашенски по-норманнски, а Вы на своем ...франкском...

 

Москвичев,
от слишком обильных размышлений пока все забросила. Даже думать не могу. К тому же, выяснилось, что формулировка "1/2 доля собственности" (на дом и на землю) несет в себе много сложностей.
Пока потихоньку ездим, пропалываем крапиву, жжем мусор (уже одну кучу сожгли из 4).
Смородина созрела - испекла пирог

 

"Хочу пирогов... со смятаною" ("С" Домовенок Кузя).


Мы Вам про это и говорили, обременения долевой собственностью... Продумайте все хорошенько, вышлите мне кусочек Вашего пирога...