Клинский район

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо, что ответили! Да, мне тоже понравился поселок, и от Москвы всего час, рядом Клин, еще и автобус ходит каждые 20 минут. Да и сам поселок выглядит очень продуманным с точки зрения комфорта.

 

Да, так и есть) Поселок очень классный, думаю, вы не пожалеете, если здесь купите участок. Мы не пожалели)

 

Купив там участок, вы получите, мало того, что участок хоть и дешевле (счас цены посмотрел - ого, не дешевле а совсем даже дороже), но относительно небольшой (а значит соседи близко, как в народе говорят "опа к опе", так еще и категория земли - сельхозка, для дачного строительства.

Вот именно, "обслуживает" частная компания, значит, все, кроме непосредственно участков - в их собственности. Зачем совать голову в петлю частников, ПОСТОЯННО платя им немалые деньги?
Если уж сильно нравится именно это место, лучше IMHO, купить рядом в деревнях Ситники/Кузнечково/Малеевка... - там и участки побольше, и категория - ЛПХ на землях населенных пунктов , и дороги обслуживаются государством. Детскую площадку с бассейном лучше, на мой взгляд, оборудовать свои собственные и ни от кого не зависеть. А охрана... "Орден Мужества", к примеру, есть для охраны.

А так-то в Клинском р-не огромное количество участков ЛПХ и ИЖС в населенных пунктах, чтоб и магазин был, и остановка рядом, и газ... Выбирай-не хочу. Да, надо поискать именно свое, но оно того стоит, брать надолго, и потем не бегать продавать. Единственно, на запад от железки, а не на восток.

 

Купили в декабре 2021, ещё не начали строиться. Ищем строительную компанию, думаем над проектом.

 

Посмотрел на Циане обстановку в КП Ситники. Да уж. Цены задраны выше всякой меры, 12 соток - от 2-х кк, и это за сельхозку. Продают и "официалы" и владельцы уже начали перепродажу, причем с дисконтом. Вводят в заблуждение и те и другие. Первые на карте и в адресе указывают расположение, типа в деревне, т. е населенный пункт! А владелец указывает ИЖС в качестве статуса земли. Что-то мне сдается, что разом появившиеся новые участники форума, "владельцы участков в КП Ситники" с одним-двумя постами - банально продвигают здесь этот КП. Видимо, очень уж туго идут продажи по таким-то ценам. Владельцы из соседней Октавы тоже пытаются избавляться.

 

Зачем Вы вводите людей в заблуждение недостоверной информацией. Стоимость участка зависит от его расположения в поселке. Ближе к лесу и рядом с озером участки естественно дороже. У меня участок крайний (это было для нас важно: не рядом с лесом, не у воды, и чтобы перед нами уже никто не строился). 11 соток покупали в прошлом году за 1,2 млн. Была ещё очень выгодная скидка, так как конец года был и 100 процентная оплата. В эту сумму входит оплата за всю инфраструктуру (Водопровод центральный, охрана, забор, электричество, благоустройство, дороги, газопровод ...) Сейчас конкретно рядом с моим участком, участок 12,5 соток продается за 1,6 млн. На ЦИАНе нет объявлений от собственников, только от ЗемАктив. И от собственников не слышали, что продавать кто то собирается. Очень многие строятся уже. А про " голову в петлю частников" это как говорится каждый решает сам. Мы искали именно такой поселок с обслуживанием и охраной. Это Вы похоже заказные посты пишите.

 

Правда? А это что?

Продавец, в отличие от "официалов" хоть правдивое расположение указывает, в КП, а не через дорогу, где деревня с ЛПХ, и где земля ценится выше. Видимо спохватился, что зря купил... Тем не менее, продавать сельхозку, вроде как со скидкой, за почти 400% от кадастра типа за невнятную "инфраструктуру по границе", это, мягко говоря практически бесперспективно, вокруг обычный Клинский район МО с борщевиком, а не какая-то "элитная" земля.

Зарегистрировано в кадастре в этом КП на сегодня, кстати всего один дом. Кто-то забубенил "коттэдж" в 235 жилых квадратов на участке в 7,5 соток. Т. е дом, кадастровой стоимостью в 9кк+ стоит на земле кадастровой стоимостью менее 300к. Да еще и регулярные поборы от УК. Ужос.

Не трудитесь, не продвигайте здесь этот поселок, на форуме достаточно неглупые люди общаются.
Если же вы вдруг и правда владелец участка там (в чем лично у мня очень большие сомнения, но вдруг) - смиритесь, попытайтесь продать, и ни в коем случае не начинайте строиться, по нынешним обстоятельствам это будет сильно в убыток, тем более, по вашим словам, еще даже пректа нет, значит строительный сезон 2022 уже мимо.

 

Если Вы внимательно читали, то ни одним словом мною не продвигался посёлок.Так как я действительно собственник участка, а не официальный продавец посёлка, но доказывать Вам это я не собираюсь. По Вашему мнению строиться больше никому нет смысла.

 

Ну, во-первых, муж покупал участок именно у ЗемАктива. Они посёлок обслуживают, облагораживают и они же участки и продают. Объявлений от частников мы не видели. Во-вторых, мы специально искали охраняемый поселок. Мне так спокойнее, и на мой взгляд безопаснее для детей. И в-третьих. Да, я зарегистрировалась на форуме и в тот же день написала это сообщение. Раньше не было надобности, тк со строительством и частным домом жизнь меня связала только сейчас. Как-то непонятны нападки, вы конкурент нашего застройщика что-ли?)

 

Всем добрый вечер. Может быть кто-нибудь подскажет где в Клину взять напрокат вышку-туру для покраски дома? Всем спасибо.

 

Добрый вечер. Кто-нибудь может дать контакты проверенного электрика для электрификации деевянного дома. Спасибо.

 

@ТаняG, написала Вам в личку.

 

Здравствуйте!
Приобретаем участок в КП Солнечный берег рядом с д. Голиково. И что-то загрустили по поводу воды, то есть как ее добыть на участок. Может кто-то делал колодец, скважину. Сколько реально по деньгам выходит. А то стоимость скважины будет равна стоимости участка (не хотелось бы.

 

Правильно грустите, правда вопрос о воде, думаю, не самый главный. Во всем Клинском районе вы другого места для покупки участка не нашли, кроме как рядом с печально знаменитым мусорным полигоном?
Что касается скважины. По данным буровиков, глубины пробуренных скважин в том поселке от 50+ до 90+ метров, соответственно, цена будет приблизительно в диапазоне от 150000 до 250000+ И чем глубже, тем лучше - полигон совсем рядом.
Полагаю, что это глубины скважин на известняк. Стоит ли пытаться делать в том районе как правило более мелкую, соответственно более дешевую скважину на песок, в связи с расположением рядом "интересного" объекта - вопрос довольно неоднозначный.

 

Действительно, непонятно - зачем? В этой группе неоднократно писали об этом. Видимо, цена была очень привлекательная. Но стоит ли оно того.