Дом для ПМЖ 10х11 Quadratisch praktisch gut или ничего лишнего

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И еще фото

сейчас вот пытаюсь понять как дешевле и у кого заказать мангал/казан
https://www.forumhouse.ru/threads/234135/#post-7834324
пока безуспешно

делаем полукруглую дверь
https://www.forumhouse.ru/threads/234097/#post-7696221
итог есть - хотел сказать заранее большое спасибо
SergeiSt
это действительно профессионал и с полностью адекватным подходом

и выбираем котел
https://www.forumhouse.ru/threads/233936/page-72
пока сухой итог простой - Будерус (в сравнении с Виссманом и "остальными"-оптимален среди более дорогих и дает регулировку всех четырех контуров в одном месте, а Протерм хорош и надежен - но не дает регулировки всей системы в одном месте - пришлось бы бегать из дома на терассу, с терассы в гараж и т. д.)
вообщем в думах пока - зависит от конечного ценника на систему на одном производителе и на систему на другом производители.

 

Отличная стройка! Отличный строитель!
Строим по очень похожему проекту!
Можно ли попросить схемку террасы и ее кровли!

 

romancer
спасибо! террасу строили без проекта.
фундамент:
1 - столбы по принципу тисэ 3 метра под землей (почему 3 м, а не 1,5 м - вокруг дома обратная засыпка из песка на 1,5 вокруг перимтра. соответственно "шляпка" тисэ если делать столб 1,5 м будет в одном месте в песке, в другом в глине. не дай бог усадка/подвижки и ростверк треснет.
2. собственно ростверк 30х30 (или 40х40)
3. плита 10 см с 2 контурами теплого пола. снизу эппс.
цоколь - вокруг плоский шифер на металлическом каркасе. ну и облицовка камнем.
столбы - ну кирпичные столбы смесь полнотелого кирпича с облицовочным. внутри сердечник бетонный армированный. на столбах сделаны четверти из кирпича для установки сдвижных окон.
крыша - вальмовая. не расчитывалась никак.
черепица ЦПЧ - из белораши забудова.
утеплена двумя слоями роквула лайт батс

 

Спасибо за ответ и подсказки! Удачи в строительстве!

 

Вообщем, пока зима и стройки нет занялись бумажками.
1. Получаем кадастровый паспорт на дом. оказалось, что тех паспорт БТИ сейчас кроме как обл газу никому не нужен. можно и не тратить на это время и деньги. но техпаспорт уже был сделан.
теперь опять обмеры...

2. начали движения по газу. долго собирался подаваться на ТУ - основной затык был в марке и мощности котла.
очень долго думал - остановился на Protherm Медведь 50 KLOM...но уверенности в том, что он все протопит не было. т. е. он как бы на грани, без запаса. учитывая, что терасса полностью стеклянная и на ней огромные потери + гараж примыкает и на нем тоже потери большие по месту стыка...вообщем, решил попробовать закинуть "удочку" в обл газ на больший котел Protherm Гризли 65 KLO - 65 кВт.
https://www.protherm.ru/produkcya/napolnyie-kotly/grizli-klo/
посмотрим, что ответит обл газ - откажет, ну тогда вернемся к Медведь 50 КLOM в 49,5 кВт.
теплотехнический расчет не делали - принимали среднее значение 100 Вт на метр на круг - по нему получалось, что нужен 52 кВт котел минимум.
разрешат больший - ничего страшного, подключим по теплотрассе к нему патио. и патио станет всепогодним.

 

Очень солидный дом и постройки! Если не секрет какова смета на сегодняшний день?

 

Спасибо! честно говоря уже перестали считать

 

Небольшой апдейт

прошли кадастр движемся дальше...

Перед подачей на ТУ изучал вопрос с газовой печью Уралочка в сауну. думал поставить, разделив котельную и выделив отдельно сауну. как не крути - а места всегда мало вообщем, пообщавшись с газовиками - оказалось все не просто - да и по месту при этом перекрывалась вентиляция котельной, что не допустимо.
итог: получены ТУ на напольный газовый котел Protherm Гризли 65 KLO - 65 кВт + варочная газовая панель.
Котел кстати, двух режимный 49 кВт и 65 кВт.

 

Продолжаем возню с подключением газа. для изготовления проекта собрали документы, со второй попытки сдали в облгаз - два раза корректировалась топосъемка.
вообщем, итог 36 т. р. за разработку и согласование проекта.
НО был приятно поражен, что газовики сами предложили самый короткий из возможных маршрут трубы.
причем, часто в топочную и на кухню ведут трубы вокруг дома с двух сторон и труба как бы опысывает периметр дома
начитался страстей в том числе на ФХ - что ведут через самую дальнюю часть участка (чтобы метров трубы было больше и как итог стоимость выше), что так нельзя, эдак нельзя, что отдельной трубой в котельную и отедльной на кухню (то что выше описал)- тут всего 5 метров потом в котельную, из нее еще 6-7 метров и на кухню- общая длина не должна превышать 20 метров (дорогу пересечь 8 метров + 6 метров от забора до котельной+метров 6 до кухни). после согласования проекта посмотрим сколько "сметчики" начитают за это.

 

Небольшой отчет по двери. пока зима - решили спокойно продумать и сделать дверь.
вообщем, стояла задача заказать полукруглую полноценную железную дверь.
сложность была в тем что не стандарт во всем от полукруга до размеров.
общение с московскими и подмосковными цехами разной степени развитости ни к чему не привела.
все откровенно не хотят работать и ценник не гуманен.
поэтому, как то само собой вышло помог человек отсюда с ФХ - выяснил все параметры и сделал хорошее предложение. производство на малой родине дверей в Йошкар-оле.
предыдущая обычная дверь тоже была оттуда - остался доволен.
дверку запланировали с ковкой. хотели на нее повесить декоративный элемент в виде льва. у ребят не нашлось, мы сами купили и им отправили.
вообщем, когда отстыковали все размеры и дизайн (что было не просто - вариаций было почти 12 вариантов) - дверка пошла в работу. что приятно - на каждом этапе присылались фотографии.
пока дверка не закончена и не пришла на объект, окончательно отчитаюсь по итогам.
по итогам кому будет интересно в личку дам контакт.
пока общением очень доволен и заодно заберу одну из отказных дверей, т. е. дверь которая не подошла по каким то причинам заказчику- в отличии от квартиры в доме есть возможность поиграть с установочным размером и выбор готовых дверей хороший.
вообще, по стройке на 95% нет смысла хоть с кем то контактировать из москвы и московской области - иногда ощущение, что цены с потолка, а подход поверхностный, поточный и ленивый.
поэтому теплая керамика была из самары, черепица из белоруссии, плиты перекрытия рязанские - также и по работам - из московского региона единичные случаи, скорее исключение из правил.

ну и собственно фото промежуточные по двери

 

@barmenson, тоже ищу входную дверь, подскажете название производителя?

 

В личку скинул

 

скажите, в чем причина корректировки топосъемки? и какие документы собирали для проекта?

 

было две ошибки-диаметр трубы был не тот, потом она выяснилось, что идет в канаве, а на самом деле было не так. откорректировали и все ок.
техпаспорт БТИ взяли но толком не было ощущения что нужен, теплотехнический расчет был, но не взяли, взяли только топосъемку и разрешению на врезку от собственника сети (в нашем случае местное ООО)

 

День добрый. спасибо за развернутые описания процесса строительсва. не могли бы уточнить по поводу воды в цоколе после ливней. 2 слоя гидроизоляции не спасли?