Мечта сбывается! Мы строим Дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ждемс фотки

 

Сегодня ездили на дачу принимать работу.
Напомню, Олег приехал в среду с напарником. Уехали они на следующий день поздно вечером.
В целом работой остались довольны, претензий не имеем.
Единственный момент - не ожидали, что нахлест ОСБ будет такой сильный. Снаружи рамы получились очень узенькие. Обещанные фото:

 

Еще...

 

И еще...

 

Итак...
Хочется сказать спасибо бригаде строителей во главе с Ирали. Их работой мы остались полностью довольны, косяков не было, а если и были, в моей памяти они не отложились. Ребята молодцы! за скорость ставим 5ку.
Спасибо Денису за его часть работы. Ему тоже ставим твердую пятерку.
Спасибо Олегу несмотря на весь негатив, который возникал, в первую очередь, из-за задержки всего чего только можно. Тем не менее ребята смогли свести негатив на нет, компенсируя все ценами на строй материал. Спасло еще то, что несмотря на задержку более чем на 2 месяца, стройка проходила в относительной сухой период.
В итоге получился дом... тот дом который мы хотели, за те деньги, которые хотели, а значит все прошло удачно!

 

Не могли бы вы примерную смету написать? Работы и материалы. спс

 

Публикую техническое задание, ниже расскажу про стоимость.

Фундамент МЗФЛ 250*800 с габаритами 8300*9500 + эркеры

Копка траншеи под ленту согласно схеме фундамента на глубину 60см.
Устройство закладных под воду и канализацию
Устройство песчаной подушки с проливкой и трамбовкой глубиной 20 см
Укладка гидроизола по траншее
Укладка по внешнему периметру фундамента ЭППС
Вязка арматурного каркаса арматурой Ф14 в 2 нити вверху и внизу ленты
вертикальные рамки из арматуры Ф8 с интервалом 60см
Закладка шпилек Ф10 с интервалом 1,8м
Закладка продухов из трубы Ф110
устройство опалубки на высоту 40 см от уровня земли (общаая высота ленты 80 см (40 см в земле и 40см над землей)
Устройство продухов в цоколе
заливка товарного бетона марки B22,5
увлажнение фундамента в течение 5 дней
Выборка грунта с пятна застройки на 10 см
укладка ПЭ пленки внутри ленты с проклейкой швов
обратная засыпка пятна застройки песком слоем 10 см

Пиломатериал

Обработка всего пиломатериала Огнебиозащитой.

Каркас, платформа 1

Укладка гидроизоляции на цоколь
монтаж нижней обвязки на шпильки (2*150х50)
Сборка платформы 1 этажа из лаг 200*50 с черепной доской 100*25
Устройство люка в подпол в котельной
укладка фанеры 4мм на черепную доску
Утепление платформы эковатой слоем 200мм
укладка чернового пола OSB3 - 22мм
гидроизоляция швов платформы 1 (Жидкая резина)

Каркас, 1 эт.
Сборка и установка каркаса стен (+1 несущая) из доски 150*50
установка отливов по низу стены
обшивка OSB3-12мм внешних стен снаружи

Каркас, платформа 2

Сборка платформы 2 этажа из лаг 200*50
подшивка платформы 2 пароизоляцией снизу
обшивка обрешетки снизу платформы 2 (через одну доску)
Утепление платформы эковатой слоем 200мм
укладка крафт-бумаги сверху платформы
укладка чернового пола OSB3 - 22мм
гидроизоляция швов платформы 2 (Жидкая резина)

Каркас, 2 эт.
Сборка и установка каркаса стен (+1 несущая) из доски 150*50
обшивка OSB3-12мм внешних стен снаружи
укладка мембраны по всем наружним стенам поверх ОСБ

Кровля

сборка стропильной системы
устройство малой "кукушки"
укладка ветрозащитной мембраны по стропилам
Контробрешетка по стропилам
обрешетка с шагом 35
Монтаж короба для дымохода (мет каркас + плоский шифер) с отделкой исскуственный камень.
монтаж чердачной лестницы
установка ветровых и карнизных планок
Укладка металочерепицы

Финишные работы

установка входной двери

Фасадные работы

монтаж контробрешетки и обрешетки по наружним стенам
Монтаж карнизных планок

Внутренние работы
Устройство каркаса перегородок из ОД 100мм на 50мм без внешней обшивки и утеплителя.

К концу стройки вместо установки дымохода была произведена установка 2х входных дверей.

 

Думаю, что вопрос был не совсем про это)

 

Дениска... вечно ты торопишься... выкладываю я... выкладываю!)




Общая стоимость материалов составила 754 500 руб.
Стоимость работ согласно техническому заданию составила 300 000 руб.
Еще были окна... Дабы от завести меня не закидали каменьями, скажу что и розничная цена составила 230 тыс рублей + установка 25 тыс руб + Материалы для уставноки 4800 руб.

 

Ты с окнами ничего не напутал?

 

Денис, я опасаюсь за свою жизнь) Я же написал, особо завистливые могут закидать меня каменьями... Розничная цена (по счету) окон составила 230 тыс руб... Профиль Veka Softline с ламинацией.
Ну ладно ладно... мы купили их за 134 500, но ведь за такие деньги вряд ли их кто-то купит. Вот я и подумал пускай люди ориентируются на розницу...

 

От розницы все в принципе скидки дают, но такую цену я врядли повторю.

 

ЛВЛ брус где использовали?

 

На пролете между кухней и гостинной. Далее к LVL стыковали лаги пола на подвесы.

 

Ждем фото внутренней отделки)