Утонуло 40 участков в коттеждном поселке нужен совет спеца

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Хотя бы так - тоже вариант оценить фактический состав грунтов - не факт, правда, что это решит задачу и что там торф окажется или илы.

Или о том, что другая органика разлагается - палые листья к примеру.

 

точно так же подумал...

 

Юра, ПРИВЕТ! С прошедшими
Ну если вырыть пруд ОГРАМАДНЫЙ, раз в 10 больше площади участка то наверное ДА! А если не очень большой? и ещё "подтопленные" грунты, что Ты называеш?
СПАСИБО

 

У автора темы масштаб беды ОЧЕНЬ велик! 40 участков! Тут и меры должны быть комплексные и масштабные!
Одно дело мне вокруг своего участка лопатить, а им вокруг 40!
Интересно, что продавец говорит! мне кажится он исправлять должен, а Вы ему помогать! Хотя в России это увы миф!
Правда Вас там много... всё веселее...

 

И тебя с прошедшими!
Подтопленные - имеется ввиду водонасыщенные, набухшие - их текучесть может оказаться высокой, достаточно может быть собственного веса чтобы они поплыли.
Поэтому сначала фактическое положение вещей - а затем выводы.

Хочу хоть одного такого продавца увидеть!

 

На месте автора я бы искал другой участок. Попробовать вернуть деньги. (даже не знаю насколько это может быть реально). Прекратить вкладывать деньги и время в этот участок. Продать в этом году скорее всего не получиться, может через год или два.

 

Как-то попалась в руки немецкая переводная книжка по строительству индивидуальных жилых домов, так вот на первой странице было написано, что в Германии участки с уровнем грунтовых вод ближе чем 2,5 м под застройку выделять запрещено, так как их инженерное обустройство превышает стоимость постройки самого дома. Запомнил на всю жизнь.

 

Не так это просто теперь его продать... А вот часть денег вернуть, попытаться надо!

 

Нас этим не напугаеш!
Немцы в поиске земли с УГВ 2,5 м до Волги дошли, Мы ж не ТАКИЕ!

 

Денис! Выскажу свое мнение по вашим фотографиям! 1 Однозначно это проблема общая, Вас и застройщика. На фото видно что вы стоите на насыпной дороге. Какое состояние участка с другой стороны. Не является ли эта дорога своеобразной дамбой между лесом и участками с другой стороны дороги. Если есть другие параллельные насыпные дороги которые мешают естественному оттоку воды, то это неправильное зонирование участков и подъездных путей к ним относительно леса который стоит выше и является зимним накопителем снега то есть весной у вас потоп. Раньше ведь она уходила. 2 Рядом строятся новые дома. Фундаменты у них в основном ленточные учитывая промерзание в Московском регионе - глубокого заложения что явно должно сказаться на нарушении естественной мелиорации грунтов. Плюс ко всему осадки, а ливневки у вас я так понимаю нет. Выход один - Устранить все естественные преграды отвода воды и организовать центролизованную ливневку района застройки.

 

соглашусь! и ещё б хорошо узнать у местных как там до вас было!