Ошибки на стадии освоения и планировки участка. Обмен опытом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

По стройке, к огороду еще не продвинулся. В двух словах получается: "Война план покажет", ну если для себя то пришел к такому правилу, делаю так сказать заказную спецификацию на каждый объем работ заранее: что нужно сделать, кто будет делать , список материалов и работ, потихоньку как дело подходит к реализации все это неоднакратно утрясается, так что к реализации подхожу уже с четким планом что нужно сделать и что для этого понадобится, и кто это собственно будет делать, время конечно это занимает очень много. Всегда стараюсь выделить главное, так как за всем все равно не уследишь, если только самому все делать. Все облегчил бы очень детальный проект, но у проектантов все равно свое видение, так что думаю дорабатывать пришлось бы много, видел очень по-детальные проекты, просто супер подробные и как результат очень дорогие (сотни тысяч руб.) - и многие его разделы полностью перечеркнутые и переправленные.... Всем удач и меньше грабель, только если пополоть

 

Хочу посоветовать- не стараться выполнить продовольственную программу всей страны в одном лице! Сажать только на СВОЮ семью! Сейчас самое время вспомнить сколько из посаженного ушло в "утиль".

 

Почитайте: https://www.forest.ru/rus/bulletin/16/5.html

 

Добрый день. Советы бывалого, извиняюсь за нескромность. 20 лет отданы 6 соткам, крайние 10 лет душа и тело "отдыхают" на 32 сотках. Первое - документы, подтверждающие вашу собственность, что бы не тратить бесцельно прожитые годы на хождения по судам. Второе - связано с первым пунктом - колышки, внутри которых и находится ваша собственность. Третье - будьте законопослушными собственниками, не нарушайте дозволенных расстояний от дороги, соседей, между строениями и т. д., то же касается всех сооружений и инженерных коммуникаций на вашем участке - скважина, электрика, канализация. Проведите выходной день с пользой - погуляйте по дачным и строительным выставкам, побеседуйте с профессионалами. В одном месте за не очень большие деньги - входной билет - пройдете "курс молодого бойца". В дальнейшем будете знать, какие задачи ставить перед исполнителями. Вас никто не заставит ничего покупать и заказывать. Грамотной терминологии наберетесь. Проект участка нужен, пусть даже собственный. Кстати, на выставках девочки рисуют проект в одно касание бесплатно, пусть это будет вашим перым букварем. Последовательность освоения - 1.Бытовка или что-то отвечающее ее назначению, куда можно электричество подвести, к столбам будет привязана..2. Въезд на участок для строительной техники, труба (пошире) вниз, битый кирпич (камни) + песок сверху, зависит от грунтов. Очень хорош совет - огородить участок срезанными ветками, кольями и т. д. В крайнем случае красной или оранжевой веревкой огородите. Забор - сооружение не дешевое, и не временное, а участок будете равнять, где- поднимать, столбы в землю уйдут. 3. Ищите местных тех, кто копает котлован и возит землю. Грунты, как правило, сложные, а местные их носом чуют. Там, где чужие заваливаются, местные носятся, как Шумахер. Но нужны рекомендации, посмотрите и поговорите. Как правило, в каждом поселке, СНТ - свои. Конкуренция! Чужих не пускают. 4. Вода - колодец или скважина, или пруд. Для разных целей. 5. Отдых - нужно все и сразу! Купите 3 готовых кашпо - и таскайте их за собой по участку: там где сели перекусить, поговорить, обсудить громадье планов, всегда живенько. И на старуху бывает проруха - собственный косяк - снег с крыши сходит на посаженные сосны и пихты. Не поставили снегозащиту на крышу, по осени ставим козлы перед деревьями, что бы снег рассекать. Придется крышу трогать. Удачи всем.

 

Огромное спасибо вам за этот совет. А то у меня прям паника была, вроде в передней части участка где дом, колодец, септик, гараж и парковка все спланировала, а вот с задней частью то что за домом где пруд, беседка, газон, огородик и т. п. никак пока нет картины в голове. И из за этого прям руки опускались страшно было даже браться за участок. А сейчас поняла, что пока ту часть вообще трогать не нужно, коммуникации туда никакие не завязаны, там просто ровный участок 20х35 м, с южной стороны дома, ну и не нужно пока его планировать, сначала дом поставим, а там посмотрим как что удобнее будет, те же дорожки расположение наверное натопчем уже и по ним логичнее будет организовывать пространство, чем на бумаге нарисовать, а потом все равно ходить не по ним, а по газону.

 

Про выбор участка
Пол жизни прожил в деревне и когда вновь выбирал участок, в голове постоянно вертелись воспоминания. Все заборы шли в одну линию, за этим следил сельсовет, на растоянии 20...30 метров от дороги, и только у нас ворота были рядом с дорогой. Результат - несколько раз овцы, выбегая из ворот попадали под машину. Но однажды так выбежал ребенок, приехавший к бабушке на каникулы и спасти его не удалось. Если вдоль вашего забора идет хорошая дорога, по которой можно ехать больше 20км\час, то задумайтесь над этим. А если Вы на стадии выбора участка, то примите к сведению.

 

Пришлось разбирать половину старого дома. Ужас бревен было столько что двора не было видно. Но я методично в выходные заставляла рабочих их распиливать и слаживать в дровянник. Нервов напортила зато во дворе чистота а дров на пару лет точно хватит. Самое главное поставленную цель доводить до конца!

 

Правильно. Майки старые кофты и обувь все свожу на дом. А потом месяц поносим порвем запачкаем и с легким сердцем на помойку.

 

Из моего опыта.

1) Не позволяйте себе и родственникам захламлять дачу старым барахлом "а вдруг пригодится". Войдет в привычку, глаз замылится и не заметите как превратитесь в Плюшкина.

2) Делайте парковку сразу на 2 машины, даже если у вас в семье одна машина и водитель. Если делать сразу на две то не намного сложнее и дороже чем на одну машину. В последние пару лет проблема с парковочными местами в нашем СНТ обострилась до предела, были случаи рукоприкладства.

3) Каждый год инспектируйте всякие закоулки на чердаках и в сараях на предмет ос и шершней.

4) Купите большую емкость с муравьиным ядом и травите муравейнике сразу как обнаружите, не откладывайте на потом.

5) Нет ничего более постоянного чем временное. Помните об этом, когда возникате грешная мысля - "да тут по-быстрому сделаю на годик, а потом переделаю как надо". Нет, не переделаете.

6) Но и не занимайтесь маниловщиной, трезво оцениваете свои силы.

7) Косите участок, не допускайте цветение одуванчиков и т. п.

8) Если все делаете правильно, то должно быть удовольствие от процесса. Если удовольствия нет, то значит что-то делаете не так.

 

Все советы дельные. Мы с мужем тоже ошибок наделали. Дом 6х9 и плюс гараж сбоку.
Но даже считаем, что много. Дети не ездят. Пашем 5 соток трактором. Копать -здоровья нет.

 

Тоже хочу внести свою лепту...
Яблони, когда сажаются тонким прутиком, через 4-5 метров, кажется, что очень широко. А когда вырастут им явно тесно! Сажать надо не ближе 6-7 метров друг от друга (зависит от сорта). И обрезать через год все ветки которве растут внутрь кроны. В год, после урожая, когда яблони отдыхают и растут. Да, я их никогда не обкапываю. Под деревьями растет тенелюбивая трава. Удобрения (типа "КЕМИРЫ") весной, под крону. Уражай гарантирован.

 

Привет, принимайте новичка с целиной!

 

ИЗ моего маленького опыта, сложилось такое: -заказывать строительство или работы желательно у местного строителя прораба, который живет в той же деревне или снт, чтоб потом когда что перекосится (забор, столбы кирпичые, ит. п.) приглашать на устранение, если конечно же виноват строитель, а не проезжающий мимо камаз, или еще что форсмажер...

 

В том году залили фундамент дома 10х11. Изначально хотели поменьше. Вот теперь меня одолевают смутные сомнения. А нужен ли полноценный второй этаж, или нет. Если бы знать заранее будут дети жить с нами или нет. На дачу тоже не особо рвутся.

 

Olesya, , а мы как раз в процессе этого вопроса (домик за городом с банькой). С одной стороны, хочется поменьше и побыстрее, чтобы только для себя. Первый план - 7,5х8,5 (называли "жилая банька"). Потом как-то не хватало, решили 8,5х8,5. Сначала хотели мансарду, но не отделывать, а так, на всякий случай; потом - не надо, только чердак. Надо будет - добавим. Вообщем, пока строится сарай, у которого уже к проекту прирос и погреб, мы всё канителимся с планом на домик, к нему уже приросло техпомещение в цоколе, в мансарде спаленка, терасса превратилась в жилую комнату. Вот так и веселимся!