Ошибки на стадии освоения и планировки участка. Обмен опытом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Хрень собачья, тюремная романтика. Катаясь по ближнему подмосковью на велике и попадая в такие Гарлемы, нахожу, что они абсолютно безжизненны

 

У меня ДНП. Свет отключали за три года один раз: предупредили "о работах на ЛЭП" в 5 км от нас... А мощность... 3-х фазка 15кВт. Когда подключался спросил: "... а больше можно?" Сказали: "ДА. А надо?" Беда в том что "нинада"... В этом году (может весной будущего года) будет газ: все работы сделаны, осталось дождаться согласования врезки в газопровод высокого давления.

Так что ДНП ДНП рознь.

 

Это вам так кажется. Или в такой попадали. А то что я видел - даже на буднях почти в каждом доме была открыта дверь, а на лужайках валялись детские игрушки. Но тихо и спокойно.

Многое зависит от района и конкретного СНТ. Яркий пример есть в СНТ у моего отца. Давно хотел рассказать. Там один большой массив состоит из 2 СНТ. Участок одному СНТ был выделен в НИИ электротехническом. Другое - хлебозавод. Разница - просто нереальная.
В первом стоят красивые, часто большие дома, участки ухоженные, тихо.
Во втором - в лучшем случае это а-ля "дачный дом под ключ", а чаще всего то что было построено в 90е из того что было под рукой. И "Радио Ваня"...

 

Цена удовольствия в год какая? У меня налог 1800 в год и все. Просто пока Москва жирует и люди особо не думают о том что налоги то растут и газ не будет дармовым и нашим детям придется сражаться за Арктику и обслуживание иномарок может в раз стать не по карману. Что забыли 80-90?

 

А мы все хотели спилить старую яблоню. Думали, что с нее толку будет, если ей наверное лет 25. Посадили новые деревца. Климат у нас не очень. Новые практически не растут. А под старую яблоню сложили все спилинные деревья, траву. Так в этом году уже 15 литров яблочного варенья сварили. А у нас самая большая ошибка, весной не садить много, садить столько сколько сможешь летом прополоть и полить. Так как у нас стройка и она занимает большинство времени, все больше склоняюсь к мысли узких грядок. Толку больше. Огород должен быть компактный, все в одном месте. Не люблю ландшафтный дизайн - на картинке все так просто и красиво. А на самом деле 13 соток травы, которую косить нужно. Идеальный вариант 4 сотки двор. 2 огород и 6 соток лес. Когда нибудь сделаю вот так. Только думаю грядки не поднимать выше уровня земли или сразу делать систему полива.

 

У меня 15 000 в год ежегодных взносов + 500 руб налогов в год.

Вы всё это москвичам расскажите, и тем, кто строит "эконом-варианты" домов в пол-блока толщины стены.

 

Снт разные бывают. У нас, например, газ провели совместно, другой председатель наладил счетчики электричества, которые сами посылают данные куда-то далеко, воровство электрики прекратилось, сейчас скважины подумываем на снт сделать, в год 6000 взносы на дороги и пр + налоги. Вообще, сменяемость даже такой маленькой власти как правление снт-великая вещь! НО смена должна не привести к хаосу, кого выбирать- вникать, вот плавно и и к выборам подошли...

 

У нас документы на участок содержат спутниковые координаты всех углов. Есть лицензированные организации с ЖПС устройством погрешность 4 см. Они отмечают границы участка и дают документы с которыми если что можно в суд идти и судиться с соседом если на ваш участок залез. Разметка границ с оным документом стоит меньше 100 баков. за одно можно разметить всякие красные инжинерные и т. п. линии чтобы потом не было споров, что куда то вылез не туда. Так что сперва получаем координаты всех нужных нам линий зон отчуждений высоковольтных, газовых и т. п.
Потом вызываем и размечаем их.

 

Лазерный уровень выставили в самой высокой точке. потом ходите с линейкой и отмечаете высоту

 

Постоянно встречаю понятия легкий уклоном, небольшой уклоном, большой уклон, при этом так и не нашел градаций по порепаду высот - что считается малеьким, а что большим уклоном.

 

Если уклон не больше 3 град., то участок равнинный, от 3 до 8 - малый уклон, средний - 8 - 20, крутой - больше 20.

 

Для меня всегда было трудно сообразить чем отличается всё меньше 30гр. Гораздо проще понять когда говорят про переад. 1 метр на 10, 3 метра на 10 метров, и т. д.

 

Согласен с предыдущим оратором, метры на метры понятнее, придется включать автокад и переводить

 

Если можно, скажите потом, что у Вас получилось. Я согласна, в метрах понятнее