Ошибки на стадии освоения и планировки участка. Обмен опытом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо. Это место только где стоит авто. В углу двора. Через него не ходишь.

 

если угол где ходить не нужно, то вполне подойдет, но, при условии, что будет сделано нормальное основание, обязательно геотекстиль хотя бы постелите, иначе родной грунт весь камень засосет

 

Бетоном площадку отолью, сверху камушки сбоку желоб. Моешь машину всё стекает по желобу в ливнёвку. Ненужно по колено в воде ходить. При дожде тоже самое

 

тогда что то вообще не поняла..если бетон, то зачем сверху камушки?

 

У меня на даче так сделан въезд - мелкий отсев. Через пару лет - или раундапить хронически, или все зарастет. Наивно полагать, что лезет только с низу. Прекрасно засеивается сверху: одуванчики, злаки и даже ... земляника.

 

Многие ставят дома не в границах застройки, а ближе-поймите что сейчас строить (дом без выдачи разрешения и наличия хоть какого то проекта) нельзя, а при его выдаче Вам дадут план Вашего участка с привязкой пятна застройки-не вылазьте за него и не переносите границы забора без соглосования. Иначе будут проблемы которые Вам нужно будет решать за свои деньги и потраченные нервы и ещё не факт что Вы их решите!
Всё это будет при регистрации построенного дома. Консультируйтесь у специалистов, чтобы потом не было мучительно больно за сделанное.
Сталкивался сам и знакомые. Беготни (денег) и нервов Вам ни кто не вернет.
Некоторые заливают капитальный фундамент для забора на начальной стадии стройки, а не думают как же они будут заливать фундамент для дома (хоть бетононасос загоняй-лишние траты, потому как не заехать.),да и стройматериалы завозить не по воздуху же.
Нужен подъезд со всех доступных сторон с максимальным пролетом в заборе (воротах-желательно 4,5-5 м),и при разгрузках и завозе стройматериалов Ваш капитальный забор будете ремонтировать не один раз (горе спецов у нас ещё хватает).

 

потому что бетон не красиво. весь участок в газоне, а в углу питак бетона. нехочу

 

понял, спасибо. хотя раз в 2 года не проблема счистить отсев, промыть и засыпать заново

 

как вариант, не хотите на этот бетон уложить георешетку, засыпать внутрь плодородку и засеять газон. У нас соседи в итоге так сделали, очень красиво смотрится. Правда они не на бетон стелили, а щебенку и отсев. Но на бетон ещё лучше будет.

 

...делать нужно один раз и, желательно, навсегда... геотекстиль...песок...щебеночный отсев... брусчатка или бетон... брусчатка красивее...бетон практичнее

 

И это то же утопия Таких мероприятий - 1 раз в год, 1 раз в пол-года, 1 раз в месяц в конечном итоге в доме набегает такое количество, что или эти мероприятия хронически переносятся, или начниешь понимать, что ты живешь для того, что бы твой дом выглядел и фунционировал хорошо, а отдыхать уже и некогда Может я слишком ленивая? Да, еще саааад, газооооон, цветникиииии...

 

Я один раз отсыпала мелкий гравий по рубероиду со всяким строительным сором, гравия с избытком, не вровень с землей, а повыше на см 15-20. Прошло 15 лет, и травка расте, так косим, и в землю ушел, но еще есть на поверхности. Через год-два еще сверху просто гравия/щебня, что подешевлю насыплю, и больше ничего делать не буду

 

Здравствуйте.
Немного о своих граблях, собственно все, как у всех
Ошибка 1. Не правильно выбрал время строительства. Почва была еще мягкая и стремно было трамбовать и что-то вообще на ней делать. Экскаватор буксовал и оставлял большие колеи. Тем самым потерял почти 2 недели своего отпуска
Вывод 1: Нужно перед началом строительства изучить почву, а еще лучше подождать, когда все подсохнет. Конечно это касается не всех видов грунтов.

Ошибка 2: Сразу не закопал яму под септик. Тем самым получил 3-х разовое обрушение стенок ямы, а это лишние трудозатраты и время.
Вывод 2: Выкопали яму, сразу монтируйте септик. Закопать можно и позже сползание стенок уже не так страшно. При этом если собираетесь обратную засыпку делать песком или щебнем, лучше сразу закопать.

Ошибка 3: В первый заезд забыл взять проект. И конечно же по памяти накосячил с размерами. Непоправимого ничего не случилось, но это опять трудозатраты, время
Вывод 3: Делайте проект обязательно, хоть на листочке и не забывайте его. Все размеры в голове не удержишь. Не полагайтесь на память и авось.

Ошибка 4: Распылялся и изучал различные темы и параллельно с проектом фундамента. Итого: каша в голове и недоизучил темы про заземление, про процесс заливки и пр.
Вывод 4: Не распыляйтесь, изучите те темы, которые актуальны на данном этапе строительства. Будет меньше косяков.

Ошибка 5: Строительство по выходным. Данная ошибка возникла из-за Ошибки 1. Минус в том, что тратится много свободного времени, а стройка идет медленно, так как за выходные не много успеваешь сделать. Строительные материалы, оставаясь на открытом воздухе, начинают ухудшаться под воздействием УФ, дождей, ветра. К тому же тратится много средств на бензин.
Вывод 5: Лучше взять пусть и небольшой, но отпуск.

Ошибка 6: Отсутствие опыта работы с бетоном и экономия на профессиональной рабочей силе.
Вывод 6: Если никогда не укладывали бетон и не изучили на форуме ВСЕ тонкости укладки, лучше нанять специалистов с опытом и инструментом. Бетон нельзя сдать по гарантии или очистить ацетоном.

Ошибка 7: Въезд на участок отсыпан песком. Каждый раз при заезде крупнотоннажных автомобилей приходится поправлять въезд.
Вывод 7: Отсыпайте въезд ПГСом или щебнем и лучше класть толстостенную трубу.

Ошибка 8: Отсутствие навеса. Некуда спрятаться от дождя и солнца
Вывод 8: Постройте хоть какой-нибудь навес или бытовку. Когда начинается дождь, приходится в срочном порядке распихивать инструмент по машинам и в хозблок, да и от солнца порой хочется куда-нибудь спрятаться.

Ошибка 9: Посадка деревьев до захода крупной строительной техники. Конкретно в моем случае не подавили, но момент был очень близок
Вывод 9: Сажать деревья на участке либо после работы тяжелой техники, либо серьезно ограждать, чтобы было видно всем.
Помогите теперь не наступить на новые грабли
Купил участок. Участок был весь в деревьях и уже довольно крупных. Бывший собственник произвел за свой счет корчевку деревьев, но после корчевки остались довольно большие ямы. Земля - суглинок.
На данный момент я уже построил колодец, фундамент и сарайку.
Решили заказать трактор с плугом, чтобы вспахал, а потом проборонил, чтобы:
Во-первых выровнять участок
Во-вторых избавиться от борщевика (хотя это и сомнительно, но отчасти должно помочь)
В-третьих сразу удалить корни молодых деревьев и посеять газон.
За все это тракторист просит 1000 руб. за сотку. На 50 соток это 50 тыс + стоимость газона около 30 тыс.
И тут случайно зашел в эту тему и прочитал, что боронить землю не стоит. Я так понимаю причина этого, что земля станет рыхлой, а значит техника заехать не сможет, плюс кисель будет после дождя, плюс строиться на рыхлой земле нельзя.
Подскажите как лучше поступить? В ручную копать, экскаватор нанять, культиватор?
Как избавиться (безопасно) от борщевика?
Спасибо

 

Подписываюсь под всеми 9ю пунктами.

От себя + ответы на вопросы:
1. Договариваться с трактористами на объемы работ нельзя. Трактор работает очень быстро и объемы, которые кажутся вам огромными он сделает за 1-2 часа, а заплатите 50 тыщ... тракторист в этом случае "строитель-подрядчик важный начальник". Берем трактор на смену, за 10-12, да пусть даже за 16тыщ, с плугом, бороной и прочей нужной вам техникой и говорим "начинай здесь, заканчивай тут, разворачивайся там". В этом случае начальник вы. Вы нанимаете его на работу. Отношение несколько другое.
2. Строиться на рыхлой земле нельзя. Землю надо убрать с пятна -застройки в кучу в сторонку. Это очень ценный актив. А после стройки разровнять на тех местах где будет газон. Из этого частично вытекает следущий пункт.
3. Кучу земли с семенами борщевика можно накрыть плотной пленкой типа баннера и она будет перегнивать и становиться лучше и лучше. Дёрн и семена там тоже по идее должны перегнить быстрее заявленных 7 лет.
4. А если уж вышла дудка борщевика - срезаем дудку и заливаем туда уксус. Мне помогает. Растение желтеет и больше не растет. Убивается весь корень.

 

@MaxG2012, берите трактор с планировочным (бульдозерным) ковшом, он спланирует (разровняет) участок за день-два. У нас растаскал кучу земли на 4 сотки за 1,5 часа.