Три семерки. Проект от Альфаплан

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Тоже заинтересовался этим проектом.
Мучает вопрос, реально ли из газобетона такой построить или цоколь лучше делать из кирпича?
Альфаплан утверждает, что проект расчитан и на кирпич и на газобетон, но как-то сомнение закралось.

 

Проект тоже интересен, кто то по нему строится начал или построился?

 

Да тут никто строиться и не собирался. То ли студент перед курсовым мимо пробегал, то ли домохозяйка весной на дачу за город захотела. Это же-Форумхаус!

 

Молодец бобер. Ко мне тоже приходил клиент в прошлом году и давал гарантию 10000% что он построит дом 150 м2 под ключ, въезжай и живи и с ограждением участка с всеми коммуникациями за 1,5 млн. руб. Строители мои посмеялись, но сказали построишь качественно за 1,5, мы тогда начнем строить коттеджный поселок и я ему сказал что не реально за такие деньги построить дом 2 этажа из газобетона с облицовкой керамическим кирпичом. Эту цену заказчик конечно взял не с потолка ему насчитал какой-то прораб.
Итог неизвестный прораб был послан уже на стадии нулевого цикла. Проекта не было, а был один тетрадный листик в клеточку, без размеров, проекты выкладываемые самые ужасные на форум хаус выглядят элитой по сравнению с тем что я увидел. Там на дом в 2 этажа был С\у 1м2, с входом из гостиной, и под лестницей. В итоге этой стройкой пришлось мне заняться, на сегодняшний день коробка с черновой отделкой и полными переделками, которые привели к существенному удорожанию около 500 т. р. выходит уже под 3 лимона, но это с коммуникациями. Так еще ламинат обои, лестница, благоустройство ит. д. ит. п. Да так оно и есть 30 т. р. Это дом под ключ, с более менее качественной отделкой. Ну я имею ввиду без позолоты.

 

Так чудес не бывает и никто еще из хвастунов-миллионщиков форумхаусских не рассказал как, у кого и во сколько ночи он затарил арматуру для стойки. Это как наши олигархи-они настолько"честно, трудом заработали миллиарды", что мемуаров мы никогда не прочитаем.)
Говорю же- если человек реально думает что обычная квартира в городе стоит как загородный дом за его пределами-он или недалекий или просто глуп. И никто никогда не объяснит-а чёйта все соседи еще не переехали в личные замки?
Удачи вам и с Праздником!

 

Умница и я Всем также говорю, профессионалы сходятся мыслями. И мы здесь никому не обязаны выкладывать достойные планировки, ведь за них уплачены деньги а иногда и не малые и это авторская собственность. Что то я смотрю здесь никто из построящихся не выложил проект. Потомучто за них были уплачены деньги.

 

Ну почему. Я передаю проекты, но только когда чувствую что человек серьезно настроен- раз и во вторых-строится будет на кровные. Людям надо помогать. Что вовсе не мешает мне по настроению хвастунов и прочих пустобрехов иметь в разных позах. Ну вот так получилось

 

Бобер 007, Главное, чтобы чувства не подвели!

 

Ну, все мы не без греха, но надеюсь люди взрослые-живем без иллюзий и реально смотрим на вещи. Час назад сестра родная рассказывала что сосед по даче забор строит-профилированную трубу "забивает" в землю на (сначала) 400мм, потом, когда я возразил что пучить будет вдруг стало 2000мм. Ну тут уже я развеселился. Мысленно прикинул стоимость трубы условно 100х100х2000мм, да со стенкой хотя бы 2,5мм, как это по дэньгам (один роспуск хлыста 12м на 6 кусков-это 5 резов), плюс транспортировка, плюс глянуть бы глазиком на того добра молодца что сваи вручную "вколачивает" одну за другой, высказал все это и стал самым плохим чалвэком-такой песне да на горло! Ну дык...я строю замки десять лет и канешна знаю тэму хуже чем два ботана-электрика, причем силовика.
Не знаю одно- почему люди все как один считают, что глянув как кто то, что то, как то, за непонятно какие делает он просто может повторить. Спрашиваю прямо-у мужика трубы халява? Помялись...ну ..ну типа он такой, да... А вы? Вы можете так? Нет говорят. Тогда какого... равняетесь и чего спорите? Хватайте бур ручной, бурите скважину на 1,5м, вставляйте пару арматурин и мешайте бетон на листе- и будет вам счастье. А если еще и закладную или сразу стойку воткнете, да по шнуру, да и уровнем приложите-совсем хорошо будет.
Забор-дело дешевое только для тех, кто никогда его не строил. ИМХО конечно.

 

Да, интересная дискуссия - это образец разговора профи с будущим застройщиком. Типа, а чего тут делать-то - подвал и пару этажей сверху, делов-то..Что тут добавить, разве что поддержать бобра и дать совет застройщику - берите проект где площадь соразмерна вашим финансовым возможностям и 30тыс за квадрат не такая уж заоблачная цена. Если откажитесь от подвала, то вы реально сэкономите от 30-40% своих затрат и учтите, если у вас глина, то о подвале вы можете забыть - никакие дренажи вас не спасут. Гараж под домом, ну это нонсенс, тем более в подвале. Как вы зимой собираетесь от туда выезжать? Столько площадей даже без подвала, уверен, вам не нужно, ведь экономия на площадях это самая лучшая и глобальная экономия.

 

Бобер 007, прочитала...правда,мало что поняла! Но у меня на 6-ти сотках забор стоИт лет 25-ть,тоже трубы вколочены тогда молодым, здоровым мужем, не знаю на сколько в землю, залиты а-ля бетоном, на листе железа замешанном, и сетка-рабица натянута на уголки от...солдатских кроватей!...не расшатался, не порвался, вполне приличный вид имеет. Это между соседями, а по фасаду штакетник, тоже столько же лет...ошкуриваем,красим и всё.Даже не сгнил...Ворота и калитка металл, тоже столбы сами заливали-мёртво...Не поленюсь, сфоткаю на неделе, выложу. Понятно,что сейчас можно сделать и красивее и качественнее и тоже нормально по деньгам, а не по цене крыла самолёта,как предлагают некоторые фирмы, которые рассказывают какое это архи сложное дело забор поставить! Тогда слепили из того, что было и то качественно и глаз радует до сих пор, а уж сейчас-то,когда столько материала разного...

 

Ирин, Вы не поняли. Разговор не о том что плох или скромен- каждый решает сам, по своим хотелкам и средствам. Разговор о том, что понимать надо цену того или иного решения. Есть средства-можно бурить и лить ленту, и что угодно ставить, но даже минимально дешевый все равно требует и аккуратности в выполнении, и понимании что к чему, в каком порядке выполняется и сколько будет стоить. Я не дописал вчера-меня второй серией спрашивают-а вот если переезд делать через канаву на участок, можно обойтись без железобетонной трубы или металлической? Гофрой, по 100мм-несколько штук! ну детский сад, все пытаемся найти свой, самый верный путь. Многие даже не задумываются что их два-три куба щебня придется скорее всего везти в мешках и очень недешево, так как любая крупная машина с таким объемом просто нерентабельна.
Почему то живет и никуда не исчезает желание слепить Дом дешево и сердито. С авто например уже готовы платить сколько нужно, сами не лезут делать. В стройке пока такого не наблюдается.

 

Бобер 007, вот теперь понятно! Согласна!

 

Мне тоже этот проект очень нравится. Я думал что он миллионов на 8-9 потянет... Я далёк от всех тонкостей строительства, потому и пришёл на форум - вникать! Да уж... сколько всего нужно изучить! 16 млн это ножом по сердцу...

 

Я купил данный проект. По газобетону альфаплан сказал перегородки можно а несущие стены только кирпич.