Мечта сбывается! Мансардный красавец

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну заключат они договор, допустим. Что в итоге помешает им забить на этот самый "договор"? Чем им грозит отказ от работ на Вашем объекте. Разве что это прописать отдельным пунктом. Но и то гарантия, имхо, далеко не 100 процентов.
Насчет цоколя из бетона без армирования - а смысл? Если уж решаетесь на бетон, то армирование в нем - это явно меньше половины стоимости самого бетона. Но вместо железобетона, фактически нижнего армопояса, получите бетон с сомнительным набором характеристик. Опять же имхо, но овчинка выделки не стоит. Сэкономите немного, а вот что на выходе получите большой вопрос.

 

Predatorvrn, это не я пытаюсь сэкономить, а строитель один высказал идею, дескать арматуру сверху фундамента класть - все равно, что деньги в землю закапывать.

 

Ну тогда армопояса тоже придумали трусы. ВСЕГДА с опаской слушайте строителей. Профессионалов среди них намного меньше, чем любителей-самоучек. Лучше читайте форум! Тут много не заинтересованных людей, они дадут Вам более верный совет!
Все написанное - мое личное мнение. На истину даже не пытаюсь претендовать!

 

Это понятно. Я буду настаивать на своем видении устройства цоколя - из кирпича с армпоясом.
Сейчас пока в тайм-ауте. Выбираю облицовочный кирпич - с ним засада и ищу нормальных строителей.

 

Фундамент мутный.

Вариантов вижу несколько:

Или деревянный дом

или рушить его частично до уровня окончания плодородного слоя, потом лить поверх плиту 30-40 см с двойным армированием. См. соотв раздел форума.

Либо строить в другом месте участка.

Рисковать и вкладывать 5-6 млн (или сколько у Вас будет стоить дом с отделкой и инженеркой) с доливками и приливками я бы не стал.

 

Igor657, спасибо, конечно за советы. Но несколько строителей с достойным образованием и практикой, сказали, что хоть и сделан топорно, но мою нагрузку выдержит. Поэтому рискну.

Сейчас пока веду отбор новой бригады. Встречи, обсуждения, осмотры и т. д. Движение есть-прогресса пока нет. Ну, видимо, так тому и быть.
Пока выложу выданные мне на подпись техусловия на электроснабжение. Прошу окинуть опытным взглядом. Смущает необходимость установки коммутационного аппарат для передачи данных. По-моему штука не из дешевых. Ведь возможны и иные варианты, так?

 

Все-таки решился на фундамент под эркер. Вчера выкопали, сегодня установили опалубку, каркас. Завтра заливаем фундамент и армпояс сразу по всему периметру старого и нового фундаментов.
Дай Бог, чтоб все получилось и в последующем устояло без движухи.

Сейчас остро встал вопрос с устройством проема в поперечной ленте фундамента. Бригада фундаментщиков не берется за это, дескать нет инструмента, да и не знаем скока денег брать. Так вот. Опалубку для армпояса над проемом "разорвали", чтоб не лить над ним. Сказали - проем сделаешь позже. А у меня сомнения возникли. Ведь нужно будет применять мощный перфоратор или какие-нибудь гидромолоты. Не растрясу я часом свой фундамент и свежий армпояс?
Как считаете, комрады? Очень нужно до завтра мнения услышать.

костров, Serge745, Romi93, можно ваше мнение услышать? Как вообще считаете, не ослаблю я фундамент проемом в поперечной ленте? Стремновато как-то. И каким способом эффективнее сделать проем? Алмазное бурение узнавал - дорого. За дырку диаметром 42мм - 30р за 1 см. А у меня толщина - 50см, а где-то и поболе. То есть за дырку - 1500 р. Это сколько мне их по высоте монолита сделать то нужно будет?
Если проем вообще не делать, то придется второй вход из дома в цокольный этаж устраивать.

 

Сорри, не слежу плотно за темой. Некогда сейчас. А для чего проем в цоколе делать?
Как бы то ни было - таких вещей не делают (как правило). ИМХО, отдельный вход.
Если уж сильно приспичит - только алмазное бурение дрыок по всему периметру косяка...дорого.

 

для прохода. Вход в цокольный этаж с первого только в одну пазуху, поперечина - сплошная. Поэтому и нужно продолбить. Вообще я спрашивал в начале темы и вроде вы мне посоветовали бурение.
Сегодня залили армпояс и над проемом уже оставили свободным метр. Так что нужно что-то придумывать.

 

Армопояс вы зря разорвали. Он должен быть непрерывным, иначе это уже не армопояс. Зачем вам все-таки такой большой подвал? Мне кажется, что половины вполне достаточно. Топить ведь надо будет, а это дополнительные затраты при обслуживании. Подумайте еще раз. Все таки насколько меньше "гем-оя" было бы. И фундамент надежнее.
А фундамент эркера как будет связан с основным? Разумно было объединить их хотя бы общим армпопоясом. Хотя я бы все равно не рискнула на такое объединение. Лучше уж без эркера совсем, чем с "отвалившимся" эркером. У меня самой эркер есть и он тоже мне очень нравится, но фундамент у меня общая плита под всем домом.
п. с. Сейчас внимательно прочитала и увидела, что объединили все-таки эркер и старый фундамент армопоясом. Ну тогда удачи, будем надеяться на лучшее, про отмостку только не забудьте.

 

Вот так соединились. Сверлили старый фундамент и по всей высоте монолита заводили арматуру, и сверху тоже завязались. На фото, где арматуры нет - там будет вход в монолите.

 

Да, ну?
А если бы изначально был проем в поперечной ленте и по периметру лился армпояс?

А вот за пожелания спасибо. Отмостку в этом году планирую только утеплить после гидроизоляции фундамента, лить не буду.
Если будут у кого варианты - как мне лучше проем сделать - милости прошу.

 

Армопояс планируется так, чтобы он нигде не разрывался. Т. е. проходил или под или над дверным (или оконным) проемом.

 

Продолжаю. Залили армпояс. Выждал неделю. Пусть с запасом будет. Вот что получилось.

За это время завез красный керамический (местного разлива) на цоколь, а также Braer на облицовку.
Много насчет кирпича на облицовку передумал, отзывов прочитал и решил на этом кирпиче остановиться.
Красный - основной цвет и обрамление углов и окон (сверху и снизу) - коричневым рифом.
Это несколько отличается от первоначальной задумки (желтый и коричневый), но зато не избито.
Посмотрим, как будет в итоге сочетаться.
Итак, в понедельник должны приступить к кладке цоколя.
И уже сейчас остро встал вопрос по планировке вентканалов. Просто куча вопросов - по месту организации, количеству и по сечению. Гильзы какие заводить. Кроме того, планирую в гостиной на первом этаже угловой камин, соответственно нужен дымоход - то ж вопрос.
Естественно, нужно делать во внутренних капитальных стенах, но как организуется тогда вентиляция кухни, которая в стороне от короба будет?
Дамы и господа, если где уже обсуждалось подробно эта темка - сориентируйте.
Есть ли какие-то жесткие нормы по устройству каналов и можете дать советы, оградить от ошибок, которые сами совершили на своей стройке - пишите.
Заранее благодарен советам.

Чтоб понять по вентканалам и дымоходу, для наглядности - вот планировка дома.

На размеры не глядите. Не мои. За качество - соррии, другого не было пока, а советы нужны сейчас уже.
Как наверное все поняли - гостиная с эркером, в углу - камин и рядом с ним короб нужно будет делать. Туалет с ванной - в правом верхнем углу, в левом верхнем рядом кухня совмещенная со столовой. Как их вентиляцию совместить.
Кроме того, пока не планирую сауну в цоколе, но просто на будущее - а вдруг? Под старую за..цу захочется косточки погреть, не выходя из дома . Так вот, как "с запасом" устроить вентиляцию для сауны?

 

Эххх, никто что-то не пишет. Никому не интересно? Ни у кого советов дельных по вентиляции и дымоходу нет?
Сегодня сделали отсечную мастичную гидроизоляцию по армпоясу, до завтра сохнет. Затем линокром будем настилать и цоколь выгонять. Линокром думал наплавить, но пообщался со строителями - говорят и так тяжестью двух этажей придавит с мастикой сроднится.
Приценился к кладочной сетке. 2х0,5 (50х50 ячейка, 0,3 толщина) - 89 р за штуку. Это мне на 10 рядов цоколя одинарным в два ряда перевязаться нужно почти 6700р. Не хило.
Кто применял пластиковую сетку - как показала себя?
Говорят, например, пластиковая арматура и дешевле, и прочностные характеристики лучше, и не ржавеет.