Строительство каркасника от "А" до "Я": мой отчет

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У нас у родственников дом на против. Строились они очень давно, лет 15 назад. Газификация была в 2002-2003, тогда отдавали что-то в районе 10-12 тыс. уе. Сейчас нам называют цифру порядка 500 тыс. руб. Хотя всё проведено, просто врезаться. Я уже думаю плюнуть и топить конвекторами. Потому что люди совсем охренели. Мне этих денег на отопление лет на 10 спокойно хватит.

 

Да какие то не реальные цифры, если бы тянуть метров 500 тогда понятно, за что деньги, а так...

 

Это реальные цифры по подмосковью
сам отказался от газа по той же причине

 

Понятно, ну так регистрируйте, как получите техпаспорт. Разрешение на строительство вам на фик не нужно.

Нд-а-а, мне, жителю "по ту сторону Уральских гор", не понять эту проблему, поскольку газа у нас, парадокс, нема...

 

Увы, но это наша Подмосковная реальность. Как в рекламе "Золотая осень - это 3 дня в Подмосковье, по цене недели в Эмиратах".
Есть друг, который купил дом в деревне в Рязанской области, на границе с Московской. Так вот, ему газ за 10 тысяч рублей к дому подвели. Т. к. у них была обязательная газификация до 2012 года. А у нас, наверное, в области одни олигархи живут. Чем ближе к Москве, тем нереальнее цены.

 

Пойдёт, во всём мире пойдёт а у нас...чем мы хуже, а хорошая вентиляция в любом доме

 

Спасибо. А дополнительная шумоизоляция в доме нужна или стена хорошо шумоизолирована? Стоимость дома получается "недешевая" вот и мучают вопросы.

ОТРЕДАКТИРОВАНО I. K.

 

Такие деньги запросило агенство. А если самому то наверное бесплатно или не так дорого будет. Буду дальше узнавать. А вот дачная амнистия вроде как в законе прописано что не ИЖС. А у нас ИЖС! Ну в обще что то все запутано. Мне кажется лучше все делать заранее и по честному.
А в обще тема отклонилась и её можно переименовывать.

 

А вам развем не по честному предлагают делать?
И, повторюсь, смотрите Интернет. Люди сами все с успехом делают, это не высшая математика.
Закон распросраняется и на ИЖС, где вы там увидели, что нет?
У риелторов совести нет, тут вы америку не открыли. 174000 за бумагу, которяа вам по факту и не нужна - янвый и абсурдный перебор. У вас же документы на землю в порядке? У вас под что отведена земля, целевое предназначение? Просто если вы собрались строить ИЖС на землях огородничества, то тогда конечно могут быть проблемы.

 

Да все в порядке. ИЖС, земли населенных пунктов.
Т. е разрешение можно не делать. Можно строить спокойно дом без разрешений. А сдавать как? Потребуют разрешение при сдаче и прописке?

 

Не ищите окольных путей, они вас к хорошему не приведут.
Идите и получайте ГПЗУ и Разрешение на строительство, к тому же их бесплатно выдают. И стройтесь спокойно.
У меня такая же ситуация.

 

Я то же так думаю...

 

Какие "окольные" пути то здесь? Все по закону.

Выше как то не понятно написали? Не требуется эти разрешения на сегодня. Если у вас в планах растянуть удовольствие по строительству более 2015 года, то можете и получить (хотя уверен к тому времени зак-во поменяется и эту амнистию сделают бесрочно, ибо кто знаком с вводом в эксплуатацию знает, что в случае с ИЖС этот порядок бессмысленен). Но большинство регистрирует дома уже после возведения стен и крыши, подведения электричества.
ИЖС до трех этажей также не проходит никакие приемки в эксплуатацию. На форуме я об этом уже неоднократно говорил и приводил ссылки на зак-во.
При прописке тем более никто не спрашивает разрешения. Если объект зарегистрирован в Росрегистрации, то этого достаточно для прописки.

P/S/ для сведения - я специалист в области ввода в эксплуатацию различных объектов и как всякие ушлые проходимцы используют русскую фобию - "а ка бы чего не вышло", которая зиждется на правовой безграммотности русского люда, я прекрасно знаю.

 

Скажите в каком году вы приобрели земельный участок?

 

Не совсем верно. Градостроительный кодекс все таки требует наличие разрешения на строительство, однако пользуясь дачной амнистией можно разрешение на строительство пока не получать.

Но тут надо взвесить все за и против.
- Не всегда получается построить дом быстро и до 2015 года можно не успеть. А разрешение на строительство дома выдается на 10 лет и можно потом еще продлить при необходимости.
- В жизни бывает всякое и может сложиться ситуация, что земельный участок с недостроем нужно будет продать. В этом случае лучше на руках иметь разрешение на строительство, чем объяснять покупателю, что он может воспользоваться дачной амнистией и то, если успеет, а не успеет пусть сам эту проблему придумывает как решать.