Ремонт фундамента на винтовых сваях

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сваю уводит от вертикали не сильно и не критично. Можно подтянуть.
2. Сваю можно разрезать и докрутить, чем не редко мы занимаемся.
3. Такого пока не встречал. Теоретически сваю можно отрыть и наварить новый кусок трубы.
Много жалоб на качающиеся свайный фундамент. Такая проблема легко решается диагональными связями (укосинами).

 

@Игорь3, а когда дом трясётся от ветра и от шагов, что же всё - таки делать? Помогут ли укосины решить проблему. Сваи на 50-70 см и расстояние между ними 3 м, дом брус с мансардным этажом.

 

У меня как минимум две сваи сожрало изнутри. Сквозная коррозия. Поверх каверн выступает что-то похожее на соль. Я запустил энлоскоп внутрь проблемного места в одной из проржаваевших свай - там пустота, цилиндрическая пещера высотой 4-5 см, сверху и снизу застывший раствор ЦПС и много соли (видать от присадки зимней к раствору).
Как лучше чинить такое?
Подробнее с картинками вот тут - https://www.forumhouse.ru/posts/26318965/
Там дальше по тексту и фото пещеры есть.

 

Не так все просто. Сейчас решаем подобную проблему и пока не получается достичь нужного результата. Обычно получалось закрыть проблему укосинами и усилением балок. Многое зависит от конструкции строения.

 

Дайте больше фото. Где это находится?

 

Накладкой приварной из куска трубы.

 

замена на бетон
т. е. не демонтируя винт откапываем с предварительной временной страховкой, делаем внешнее армирование, опалубка и бетонирование

 

C

Серпуховский район, в сторону Новинок и заповедника.
Пещера внутри сваи вам вряд ли интересна, все ее нормальные фото, сделанные через эндоскоп,- в теме про коррозию свай.

Свая1, до вмешательства щеткой:


Свая2.


Выступающая белизна - это соль, похоже.
Внутрь второй сваи я не лазал: там нет такого сильного очага коррозии, но явно выходит влага изнутри трещины и выносит с собой соль.

Свая1 после обработки щеткой на дрели:


Дыры идут в аккурат по дну соляной "пещеры-шайбы".

Свая2 после зачистки очага коррозии ручной щеткой.



Монтаж был зимний. Сваи крутила достаточно известная московская фирма, которая благополучно существует и поныне. В раствор добавляли зимнюю присадку. Есть подозрение, что металл не сильно рад этой присадке. Я присутствовал при монтаже. Вроде все как надо делали: заливали раствор, вибрировали, досыпали последние сантиметров 20 сухой смесью. Но вот пещеры таки образовались.

Добавлю, свая1- это самая длинная свая по вылету из грунта, она держит угол террасы.
Свая2 - свая. которую сильно недокрутили при монтаже, по сравнению с соседними: она раньше других уперлась и проушина начала надрываться на меньшей глубине.

Я не уверен, что бригада была самая опытная. Одна свая была перекручена и позже её выпучило коленкой на уровне грунта и выше. Старое фото есть тут - https://www.forumhouse.ru/posts/26321877/
Бригада от свайной фирмы потом это лечила по гарантии фото есть тут - https://www.forumhouse.ru/posts/26348372/

Правда, я откопал потом поглубже под местом наварки муфты - там оказался винтовой залом сваи, но повторно я по гарантии стой сваей уже не обращался: вроде бы и гнутая держит.

 

Точная причина мне пока не понятна. Часто вижу как торчат из грунта старые трубы (20-40лет). Они просто ржавые, но не проржавели насквозь. Конечно не про трубы водопровода. Те сгнивают быстро.
Может раствор был агрессивный (с добавками солей)? Может трубу разорвало морозом? Может сталь была не качественная (ст3кп)? Может толщина стенки 3,2мм? Может труба Б/У? Много фундаментов приходилось ремонтировать, но такое еще не встречал. За таким фундаментом нужно наблюдать, что бы вовремя сделать ремонт или замену. В любом случае, случай не распространенный. Чаще встречается не качественная краска и плохая сталь.
Заливка трубы жидким бетоном всегда с полостями или пористая. А после вибрации еще и расслаивается на песок и цементное молочко.
Я думаю, что зимой надежнее сухая засыпка сухой смесью.

 

На присадку к раствору я и грешу как раз. Очень много соли видно в "пещере".
По договору стенка 4мм, а реально не знаю сколько, не мерил.
Контора, делавшая фундамент, вроде бы готова рассмотреть рекламацию, если я найду договор и приложения к нему: у них якобы не сохранился. Надеюсь, найду.

 

Похоже это не Фундекс, а значит есть надежда, что помогут. Хотя чем помогут? Если в сваях химически активный состав (напр. соединения Хлора), то разъест и эту трубу до кончика и металлическую обварку тоже. Жаль сваекрутов, они купили эту добавку по незнанию. Хотели, наверное, как лучше.
В моей практике только одна контора сваекрутов согласилась устранить брак и возместить убытки.
Например у нас допускаются строго определенные препараты и ничем другим заменить нельзя без согласования с руководством.
Хотя и мы попадались. Раз купили поддельный кузбасслак, раз купили Уайтспирит, который был не тот. Бывает левый цемент. На рынках не редко встречается брак и подделки.

 

...А про другие типы фундаментов слышали?
За годы проведенные на этом форуме?...
П. С. Посоветуете своим друзьям или соседям
этот тип фундаментов?

 

...А про бетонные фундаменты Вы что-нибудь слышали...?
Которые не ест соль?. Плитные я имею ввиду...

 

Владимир, согласитесь, что если противоморозная добавка с солью попадет в бетон и "сожрет" арматуру, то и плита тоже может развалиться.

 

...А мне делали бетон тоже с добавками...
ноябрь 2005 года. до сих пор ничего не развалилось.