Мой дом из керамических блоков - 4

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это я ненавязчиво так намекаю на адаптер.

 

Кстати, тут несколькими страницами ранее зашёл разговор о "верандной" двери, которую все хотят со стеклом и из пластика, а большинство производителей предлагают только балконные, которые совершенно не годятся для этой цели, так вот в одной из отслеживаемых тем, промелькнуло сообщение о такой двери.

 

У меня адаптер уже нет смысла ставить.
=
Я допустил ошибку при строительстве кессона: утеплил стенки кессона снаружи с помощью ЭППС.
Этого не нужно было делать. Теперь кессон промерзает из-за того, что холод идёт сверху вниз по бетонным стенкам. Как известно, бетон промерзает на 2 метра вглубь. Надо было утеплять отмостку вокруг кессона.

на входной двери у меня как раз стоит такой низкопрофильный порожек из алюминия с терморазрывом.

 

Добрый день, Мазайка. Прочитал всю вашу тему, многое взял на заметку. Планирую строиться весной. На май запланированы работы по фундаменту. Так получилось, что мы с Вами практически "соседи". У меня участок на Ул. Пушкина. Ваш дом видел в готовым виде пока занимался поиском участка в прошлом году, яркий и позитивный получился дом. У меня участок тоже с уклоном, наверное больше чем у вас. Если есть возможность встретиться с Вами, был бы рад, может, что подскажете в решении вопроса по размещению дома на участке. Было бы интересно услышать ваше мнение.

 

Ок. Пишите свой тел. в личку.

 

Mazaika, здравствуйте!
Начну с того, что выражу своё восхищение, респект и уважуху, как теперь говорят )
И пожелаю удачи и здоровья! Вы - завидный пример для подражания!
Вопрос у меня следующий. Тоже собираюсь строить из керамических блоков, но мне важно понять: при условии, что деньги не закончатся внезапно, реально ли за один строительный сезон возвести дом, чтобы в него можно было въехать? Понятно, что доводить дом и участок придётся уже в процессе, но именно так, чтобы можно было в нем жить зимой. То есть фундамент, коробку, базовую отделку, коммуникации.
По площади планируется около 200 кв м, второй этаж мансардный, площадь застройки около 150 кв м.
Заранее спасибо!

 

Реально.
В Китае 16-этажный дом построили и сделали отделку за неделю.
Разумеется есть условия, при которых можно построить дом за один сезон:
А именно: проведена большая подготовительная работа.
1. Должен быть полный проект. Подробный. Конструкция дома должна быть максимально простой для строительства. Чтобы расчитать необходимую потребность во всех инструментах, материалах,
потребности в специалистах. ОТдельный вопрос: конструкция фундамента в соответстви с местными условиями грунта.
2. Нужна квалифицированная бригада строителей. Которые могут сделать дом ОТ и ДО.
Отдельно нужно ЗАРАНЕЕ договориться с бригадами сантехников, электриков и пр.
Лучше составить СЕТЕВОЙ график работ специалистов.
3. Должны быть завезены и приготовлены все стройматериалы. Предприняты все меры для сохранности и кондиции материалов по срокам годности и условиям хранения.
Нужен склад, сторож и пр.
4. Нужно решить все вопросы по узаканиванию строительства, с подведением электричества, газа, воды, отопления. Разрешения, техусловия, Проекты.
5. Работы по возведению фундамента должны начаться, как только установится весной плюсовая температура. На случай непогоды необходимо заранее побеспокоиться
и временных конструкциях для защиты от дождя. (навесах и пр)

 

Спасибо большое! Пожалуй, пора заняться подготовкой Осталось найти грамотных проектировщиков, ибо эскиз проекта давно готов, пришлось под это дело даже освоить архикад

 

@Mazaika, с Вашего позволения задам несколько вопросов по фундаменту веранды:
1) он отлит вместе с фундаментом дома?
2) Какой конструктив у фундамента веранды?
3) Как выполнено примыкание фундамента веранды к фундаменту дома?

 

Отвечаю:
1. Фундамент сделан отдельно.
Для экономии. Нет смысла под лёгкую веранду делать фундамент как для дома.

2. Фундамент сделан на отлитых бетонных сваях.
Пробурены отверстия в змле с помощью бура Тиссо.
Установлена арматура и залито бетоном. Сделата отсыпка.
Верхняя часть арматуры свай перевязана с арматурой перекрытия и стен фундамента со стороны огорода.
В связи с уклоном участка у меня сделан уступ.
Этот уступ и есть основание веранды.
Пол, фундамент, сваи и перекрытие фундамента- монолитны.

3. Я сделал гироизоляцию стен дома.
Ведь пол на 5 сантиметров выше начала кладки из блоков.
С помощью вертикально увстановленного битумного рулонного материала Линокром.
При заливке верхней части (пола) веранды). Это было особенно важно пока
не было крыши веранды. Ведь пол веранды соприкасается со стенами дома из блоков.
А блоки очень гигроскопичны.
Всем, кто строит из керамических блоков очень важно выполнять изоляцию блоков
от земли, фундамента и любых конструкций, через которые влага может попасть на стены из блоков/

 

Какие размеры в итоге получились у веранды?

 

4х8 метров чисто веранда (примерно) Это то, что под крышей.
А если с лестницей и выходом из дома то по ширине дома: 11 метров.

 

Добрый день Mazaika. А этот бур Вы покупали или брали в аренду? Я ездил искал такой в сетевых магазинах и пока не получилось найти.

 

Добрый!
Мне повезло.
Взял у соседа в ареду.
А так, можно купить через интернет. Попробуйте поиском.
Доставить транспортной компанией. Не проблема.

 

Да попробую, но покупать и оплачивать доставку ради небольшого количества отверстий под дачный каркасник как то не очень. Конечно лучший вариант найти аренду. А Вы когда заливали подкладывали что нибудь на низ и по бокам, чтобы молочко не уходило?