Мой дом из керамических блоков - 4

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем добрый день! Искала на форуме похожую ситуацию и так не нашла...Решила написать тут. Нужен совет.
Дом из 44 кер. блока (в Москве, 230 кв. м), фундамент плита (почва суглинок), по периметру дома сделан дренаж, отмостка, есть крыша (она не утепленная), окна и двери стоят. В общем вся коробка готова. Внутри дома ничего нет (только новый газовый котел стоит в коробке не распечатанный, ему надеюсь ничего не будет зимой?), дом снаружи ничем не отделан, внутри тоже. Вопрос такой, как правильнее оставить на зиму такой дом. Муж горит желанием греть его всю зиму 2 пушками по 5 кВт (счет за электричество будет под 30 000 руб в месяц,), температура внутри дома максимум будет +5+6, стоит ли оно того? читала, что это любимая температура плесени. Если его оставить на зиму без пушек и не греть совсем? Будут ли последствия и какие? Как часто необходимо проветривать и долго ли, когда будет минус 10-15 например? Газ пока не провели, теперь не раньше весны.
P. S. плиты (многопустотные) перекрытия второго этажа, так вот пока не было крыши в начале августа шли дожди и в них попала вода, всю осень (сентябрь и октябрь) сверлили в них дыры и оттуда вытекала вода, но вроде все вытекло...
Как поступить правильнее? Помогите пожалуйста...

 

Постараюсь ответить, так как имел такую же ситуацию и халатно к ней отнесся (не утеплил дом). Считал что плита это мощный фундамент и он выдержит все что угодно. На выходе были трещины в стенах по весне (летом они правда сошлись обратно). Плита замерзает зимой одинаково, а весной таять начинает с углов. Углы при оттаивании грунта весной опускаются, а промерзшая середина нет, и если нет крепкого армопояса могут появиться трещины в стенах (небольшие у основания, и до полу сантиметра у кровли). Основное тут - это не допустить промерзания плиты, мне советовали сеном закрыть, я не сделал и поплатился трещинами. Надеюсь у вас такого не будет. Удачи!

 

@Fergusson, Спасибо! Я правильно понимаю, у Вас это произошло потому что не было просто облицовочного кирпича? А дренаж не помощник? То есть Вы за то, чтобы внутри дома было +5 и греть его всю зиму пушками? Я не понимаю, как сейчас еще можно помочь плите не промерзнуть? Что ее и внутри дома сеном еще накрыть надо?

 

@Jul-julia, Если плита, отмостка снизу утеплены, то ничего не надо, если под плитой от 0,5 до 1 метра подготовленого основания, то тоже маловероятно что будут какие то подвижки, если плита на суглинуке, то может промерзнуть. Если нет окон, то закрыть пленкой или чемто еще.
Все вещи, котел, инструмент и пр. вывезти в квартиру на зимнее хронение, хищения котлов и инструмента уже начались. Это если не планируется работ зимой.

 

@Jul-julia, если у вас всё сделано правильно с фундаментом, то делать ничего не надо.
Как я понял, это ваш случай.
Если у вас есть дренаж, наверняка и остальное сделано как надо:
печасная подушка под фундаментом, утепление снизу и пр.

Насчёт имущества согласен с Геннадием.

 

@Gennady71, если память не изменяет то в основании лежит 20 см гравия, 60 см песка (песка мы точно положили больше чем было в проекте), 10 см подбетонки потом гидроизоляция, армирование... Отмостка утепленная. Окна и двери стоят. Значит Вы за то, чтобы не греть дом. Спасибо за помощь!
@Mazaika, и Вы за то, чтобы дом не греть всю зиму и оставить его промерзнуть? Проветривать его в сильные морозы точно не стоит? Достаточно вентиляции?
Не знаю наш ли случай, но архитектор вроде адекватная женщина из Санкт-Петербурга (дешевле индивидуальный проект было делать через Питер, в Москве дороже было намного)...
Поселок охраняемый и охрана каждый час обходит его. Поэтому и решили газовый котел оставить внутри дома, раз он не замерзнет в коробке (плюс он на поддоне стоит). Подумаем как и куда его тогда вывозить (32 кВт весит не мало). Спасибо!

 

Не великоват котёл? Неужели у 44 керамического блока на 230м2 такие теплопотери или окон больше, чем стен?

 

@Harold, муж хотел только немецкий напольный котел, по цене нас устраивал именно Buderus (vaillant и viessmann еще дороже). Но напольный Buderus есть только 20, 24,28,32 кВт. Взяли бы 30 кВт но такого не существует у Buderus. Кстати, кто будет брать именно Buderus котлы, в Москве на них права выкупил ООО Бош Термотехника и гарантию они дают только на те Buderus (на любом сайте же можно купить) у которых на паспорте будет стоять печать именно " Бош Термотехника". При покупке спрашивайте будет ли такая печать. Мы берем с запасом, теплый пол будет помимо радиаторов, окна не все стандартные, есть три больших, плюс бойлер косвеного нагрева на 200 л.

 

Да!

 

@Jul-julia, Если уж греть, тогда продолжать строительный процесс, что зря жечь кВ

 

@Demidovdm, и не говорите , но решили до весны подождать. Надо с газовщиками разобраться, уже проектировщик приезжал и котельную фотографировал, потом и за простой счетчик с ними надо побороться (не хочу ставить тот, который они навязывают со смарт картой и предоплатой, обойдутся)...
Есть куча всего чего за зиму надо разобрать, стройка затягивает и это очень интересно, но чтобы ничего не упустить надо во все вникать и искать и читать ...Плюс у нас суд идет с июня месяца с фссп (это приставы) и Министерством финансов, надо гос. структуру наказать и вернуть свои собственные деньги. Чтобы никогда не смели больше так поступать...Хотя у нас в РФ это скорее всего невозможно- государство будет всегда издеваться над людьми...

 

Может Вам тут эта информация тоже пригодиться, я на ветке кер. блоков поротерма тоже спрашивала. И вот ответ их представителя...

Сегодня будем кладки прикрывать в доме, потому что стоят только окна и без подоконников...

 

Вы наверное хотели сказать без отливов? Подоконники которые внутри дома то зачем закрывать?

 

@Demidovdm, нет окна у нас на краю блока (мы их не утапливали), запенены. Я именно о подоконниках внутри дома, которых у нас нет. Там же блок открытый сверху...Вот эту поверхность и прикрыть. А вот для чего это делается не знаю, но представителю кер. блоков не лучше знать? Посмотрим, что он ответит...

 

Крыша то есть?
Если на блок ничего не льёт, снег не валит, зачем его закрывать? Скорее всего производитель имел ввиду открытые части стен для осадков, если таковые имеются.