Астана, дом для 2 поколений

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А что обидного в слове "избушка" - это в общем-то можно отнести ко всем деревянным домам

Вообще архитектор достаточно странный - что значит на ленте будут трещины от сезона к сезону. Звучит достаточно бредово. Лента на глубину промерзания при правильно выбранной площади подошвы намного жестче большинства существующих фундаментов. А делать МЗЛФ на болоте может быть проблематично. О какой ленте идет речь?

Пусть архитектор пояснит, что он хотел сказать своими словами. Приведет расчетный вес дома, расчетную нагрузку на сваю, как-то обоснует свои 60 свай. А звучит достаточно бредово потому, как сваи могут нести и 50 т нагрузки. А дом более 500 т нужно еще постараться спроектировать. Вот тут букварь - на 35-36 стр пример 2.4 подробно описано, как считать сваи. Пусть архитектор приведет аналогичный расчет. Может действительно все очень плохо и несущая порядка 5-10 т на сваю.

 

Уже где-то выше говорил, что делать ленточный на глубину промерзания очень дорого, ибо глубина промерзания 2,5 м. МЗЛФ будет играть, ибо вся Астана болото ...

 

Чето для меня тяжело. Много формул. Думаю и надеюсь что архитектор считал по СНИПам.
Газобетон 312 куб. это 156 т., ростверк 80 т., плиты перекрытия 56 т., итого 292 т., получается грубо под 5 т. на сваю. Это мало или много?

 

Забыл кровлю со снеговыми нагрузками, перегородки, бытовые нагрузки. Но всеравно больше 500 т очень сложно получить. Т. е. имеем порядка 8 т/сваю. Маловато будет. Пусть архитектор приведет расчеты, как считалась несущая одной сваи.

 

Там предполагается еще 2 пробные сваи, потом их проверять, и по результатам типа длина сваи должна быть скорректирована. Сваебойку и две сваи туда тащить, потом обратно, потом за проверку. Дешевле получается сразу 6 м. навтыкать.

 

Есть очень простое решение - надо иметь два проекта на 30 свай и на 60 свай. По результатам забивки пробников решить, что использовать. С тебя причитается

 

Свая стоит около 133 долларов. 30 свай грубо 4000. Привезти сваебойку и увезти обратно (потому что неделю она там стоять не будет) стоит 1200 долларов, привезти 2 сваи еще 400. 2 недели еще надо ждать. Найти сваебойку на 2 сваи в Астане та еще проблема. Бить что 30 свай что 60 разницы в цене нет. Даже 60 свай мало кто берется бить, не объем говорят, только если кому как халтурку. В сухом остатке экономия получается не серьезная.

 

В сухом остатке экономия минимум в 30 свай. Я же тебя не призываю на 2 сваи тащить копру. Привези 30 свай, начни бить, потом в случае необходимости довезешь еще 30 штук.

Даже в московии работу считают по метражу.

 

Метраж на большие объемы, от км. и выше. А вообще мне не так объясняли, сваебойщики сказали что количество свай в любом случае останется прежним, только длина свай может быть уменьшена либо увеличена.

 

Не совсем так - ростверк надо пересчитывать под 30 свай. Но тогда могут быть большие пролеты и придется увеличивать высоту ребра. Все проходили пару лет назад.

Можно попробовать рассчитать плиту по свайному полю, посмотреть насколько редко сваи стоять будут.

 

Мне делали расчет с анализом грунта, насчитали очень много свай... мы с прорабом их сократили с 30 до 20 шт. Дом стоит уже 4 года.


Забивные сваи по 6м. - на мой взгляд деньги на ветер. Хватает буро-набивных до глубины грунтовых вод.

 

на 1 год выдается, потом можно продлить.
Я не продлевал, оформился с просрочкой в 2 года без проблем.

 

Сокращать сваи не стал, в расчетах ничего не понимаю. Буро-набивные сваи работаю совершенно по другому, почитайте про различные типы свай.
Буро-набивная свая держится только за счет "пятачка", которым заканчивается свая в земле. Если это свая 30 см. на 30 см., и таких свай 20 шт., то площадь, на которую давит весь дом, составляет 1,8 кв. м. Ростверк ИМХО не должен принимать на себя нагрузки от дома, это не ленточный фундамент, он должен "держать" сваи. Как понял, буро-набивные сваи применяют если внизу есть скальное или еще какое-нибудь очень твердое основание, тогда верхние слои земли пробивают, и ставят дом на "ножки", как у стула.
Забивная свая держится площадью боковых поверхностей, если забить 62 сваи, сечением 30 см. на 30 см., допустим по 4 метра в землю, то боковая площадь составит 297,6 кв. м. (пятачок под сваями для простоты расчетов не считаем). Много ли это или мало, не знаю, я не обладаю необходимыми знаниями. Допустим мы забиваем колышек в землю, или песок, не важно. Сначала кол идет хорошо, но через некоторое количество ударов, кол не идет, и начинает плющиться верхняя часть. Колышек не идет больше вниз, не потому что он уперся в что-то твердое (по всей глубине допустим песок), а потому что площадь боковых поверхностей "держит" его. Так работают забивные или кажись они же "висячие" сваи.
Еще есть винтовые и ТИСЭ.
Глубина грунтовых вод на глаз не больше 1 м., весной откопал ямку. Рядом с участком есть лужица, которая все лето не высыхает. Вызвал геодезистов на участок, "посадили" дом, сделали отметки под сваи, "простреляли" близлежащую местность. В итоге поднимаю дом, завез более 10 китайских машин грунта. Думаю заезд в гараж должен получится как небольшая горка. Еще для себя беру в расчет, поднятие до 0,5 м. уровня будущей дороги. Скоро будут фото.

 

Kam711, перекрытия делали из пустоток? Что-то цены совсем не радуют. Если самому заливать выйдет дешевле или дороже?