Астана, дом для 2 поколений

У нас в Москве есть район Куркино и там много домов с большими квартирами (более 100 м2), в которых стены не прямоугольные, а вот как у ТС с углами и поворотами. Стоимость таких квартир на 1-2 млн. дешевле чем квартир такой же площади, но с прямыми стенами. Я разговаривал со знакомой своей знакомой, которые совсем недавно продали такую 4х комнатную квартиру и купили примерно такую же 4х комнатную квартиру в доме через дорогу, но уже с прямоугольными помещениями. Она говорит, что углы очень сильно напрягают, т. к. мы привыкли к прямым линиям и округлым формам в домах.

Если бы для себя, то я бы себе точно не сделал такую форму дома, а сделал бы просто Г-образную, т. е. спрямил все эти выступы. Фишкой они не являются, а являются гемороем. Улучшить внешний вид они не могут, тем более если облицовка кирпичом. К тому же усложнится изготовление кровли, т. к. выстпы бдут разной длины.

По планировке.
На первом этаже общий с/у рядом со спальней. Если с ночевой останутся гости, то в этот с/у будет движение и поспать можно только если крепкие нервы и не воприимчивость к посторонним звукам. Либо надо делать две отдельные независимые перегородочные стенки между спальней и общим с/у и подумать о звукоизоляции.

Эту спальню на первом этаже и гостиную отделяет тоненькая перегородка. Есть сомнения в ее способности что-либо звукоизолировать.

На втором этаже общий с/у также со спальней через тоненькую перегородку.

Планировка в целом неплохая, но все эти метры придется регулярно убирать. Если там все метры нужны и лишних среди них нет, то просто интересно, на кого возложена такая обязанность? Пыль в доме без принудительной вентиляции в Москве например набирается медленнее, чем в большинстве городов Казахстана. В Москве по улице можно неделю ходить не протирая ботинки, а в большинстве городов Казахстан ботинки к вечеру имеют слой пыли. Как в Астане с этим? Ведь это все напрямую влияет на уборку помещений.

 

Попробуйте найти тех, кто живет в доме с изгибами. Информация, которая есть у меня по этому вопросу не способствует к тому, чтобы строить такие планировки.

 

Про информацию я просто так выразился, а имел ввиду результаты общений с людьми на эту тему.

Если вы спрямите внешние выступы, то у вас в доме не будет трапеций.

Второй свет имеет смысл только над гостиной на мой взгляд. Но я не архитектор, поэтому это только личное мнение.

Перекрываться чем собиратеесь? В центральной зоне на первом этаже огромный пролет непонятно на сколько метров. Причем в углу где лестница придется сооружать опорные колоны. Отсюда вопрос про фундамент: какой тип фундамента планируется?

Принудительная вентиляция с фильтрами реально снизить запыление помещений. Правильная идея.

Девушка-уборщица это не так уж и плохо, потому что метров у вас получается очень много. Сколько отапливаемая площадь дома получилась?

 

А какая ширина пролета между центральной стеной и стеной, где вход?

 

Перекрыть такой пролет при ширине больше 3 м. будет нелегко. А у вас там реальная ширина этого пролета больше 5 м. Просто на таких пролетах чисто перекрытия недостаточно и не важно дерево это или бетон. Должна быть ригельная (балочная) система, а поверх нее перекрытие небольшой толщины. Это ведет к тому, что общая высота этого перекрытия будет не менее 350 мм. (речь о примерно таком варианте https://www.forumhouse.ru/threads/99017/). Поэтому чтобы сделать все в одном уровне, у вас высота всего перекрытия должна быть 350 мм. Т. е. вы могли на маленьких пролетах сделать обычную высоту перекрытия, а будете делать 350 мм. Это увеличение площади внешних стен и увеличение затрат на само перекрытие. Технических проблем нет, но увеличение затрат есть.