Замена старого газового котла на новый

Добрый день!
Очень не хотелось беспокоить форум по данному вопросу, но, к сожалению, официальная переписка с местной обслуживающей организацией показала её полную некомпетентность и (или) нежелание помогать.
В частном доме родителей имеется котёл Navien Ace 24K (2013 года рождения, установлен в ноябре 2014 года, подключен в январе 2015). В феврале 2023 года выдана настоятельная "рекомендация" котёл заменить. В процессе изучения имеющихся у родителей на руках документов обнаружено, что ТУ у них не осталось (гугление не раскрыло, в принципе, вопроса о том, должен ли экземпляр ТУ оставаться на руках у тех, кто первоначально подключался в 2014-2015 году или нет; опрос соседей подключавшихся в тот же период показал, что у них ТУ также на руках нет). Теперь из того, что есть:
1) Рабочая документация (он же проект), где на странице 2 указано, что максимальный расход газа на жилой дом 3,43м3/час, расход агрегата (Navien) 2,58 м3/час и наличие плиты 4 конф. без указания расхода.
2) Акт разграничения балансовой принадлежности газопровода
3) Акты о первичной проверке вент и дымоканалов, проверке сигнализатора загазованности, приемки законченного строительством объекта газораспред. системы
4) Трёхгодичный договор ТО и ремонта
5) Договор поставки природного газа в котором есть перечень газоиспользующего оборудования, но нигде не указан максимальный расход.
В связи со всем вышеизложенным возникли следующие вопросы:
1) При покупке нового котла, чтобы отделаться максимально малой кровью (никаких новых проектов, новой вентиляции, новых актов от пожарных и т. п.) надо ориентироваться на показатель максимального расхода газа прежнего или на показатель максимальной мощности прежнего? Если я правильно понял прочитанное в данной теме (особенно за стр. 31), то вроде на максимальный расход, но хотелось бы уверенности, при возможности с отсылкой на статью/пункт НПА. Ну и, соответственно, чтобы новый котёл также был с закрытой камерой, как и прежний.
2) Надо ли для замены котла восстанавливать ТУ в местной ГРО?
3) Правильно ли я понимаю, что для замены в случае непревышения необходимого параметра по п. 1, потребуется только установить котёл (возможно собственными силами?), осуществить подключение газа силами организации осуществляющей ТО и передать необходимые документы в ГРО? И никаких дополнительных согласований в этом случае не потребуется?

 

Mental,

 

@Mental,
Из Вашего сообщения непонятно, по какой причине настоятельно рекомендуют замену котла.
Ваши ТУ выполнены в установленном законом порядке, об этом свидетельствует действующее подключение, лицевой счет и Договор поставки. Так что есть у Вас ТУ на руках или нет, к замене котла это никаким боком. Кстати, проект, или рабочая документация, которые у Вас имеются, разрабатываются не на пустом месте, а на основании ТУ, так что пользуйтесь указанными там параметрами. Ориентироваться надо на разрешенный максимальный расход, и никаких согласований на замену газового оборудования аналогичной мощности не требуется, только если планируете превышение.
Насчет замены ГО - давно сама не меняла и не в курсе новых практик, но я бы вызвала спецов ГРО, поменяют и доки сами отнесут. Вроде как и спецорганизации ТО передают доки по замене в ГРО сами - во всяком случае у меня так было с заменой счетчика, но лучше все же уточнить.

 

Газовщики ленивые твари, сами в архив не полезут. Скорее всего с Вас попытаются стрясти ТУ, особенно если за прошедшие годы были слияния-поглощения разных юрлиц и ваши ТУ остались где-то "в центральном архиве". Бодаться или получить ТУ самим - Ваш выбор.

Силами любой лицензированной организации.

Акт осмотра дымоходов ВДПО.

 

Тут скорее вопрос в том, нужны ли ТУ для замены или хватит, как в ответе выше, наличия проекта. Если ТУ для процедуры замены нужны - добьёмся извлечения из архива.

То есть, первичный акт тут уже недействителен? Необходимо получение нового? Позвольте тогда ещё уточнить - на какой стадии заказывать его оформление - до приглашения лицензированной организации для подключения?

 

Вот для этого надо ТУ, чтобы узнать разрешенный максимальный расход - он указан в ТУ и скорее всего
был 5 м3/ч. Превышать нельзя именно эти 5 м3/ч. Но вполне можно без ТУ обойтись, если поставить
аналогичный по потреблению котёл.

 

ТУ не нужны для замены на аналогичный по потреблению котёл. Да и скорее всего не нужны,
если суммарное потребление не выходит за 5 м3/ч.

Неправильно. Организацией, обслуживающей по договору ТО ВДГО. Сейчас лицензии на право выполнять техническое обслуживание газового оборудования не существует.

Нет. ВДПО тут не требуется. Вторичный акт осмотра дымоходов может сделать кто угодно. Даже владелец дома.

 

@Mental, у нас котёл был с 2000 года и заменили мы его сами по причине переделки отопления (и неисправности автоматики),а газовикам дела не было до его ТУ и работоспособности.
При замене единственное что их интересует это мощность котла, она не должна быть больше мощности старого

 

У меня хотели сравнить с ТУ фактическое наличие окна, диаметр труб и расположение котла и трубы.

 

Мне два года назад Мособлгаз написал что-то вроде "замена силами лицензированной организации. Текущий список лицензированных находится по адресу http..."

 

Да мали кто чего напишет. Мне, к примеру, ГРО договор выдала, где я по улице должен был трубу
прокладывать. После того, как я сослался на Правила, извинились и переделали договор. Так что
надо читать Законы и Правила, а не то, что какая-то секретарша в МОГе сочинит.
На сайте региональной Жилинспекции есть реестр организаций, осуществляющих техобслуживание ВДГО и ВКГО. Для внесения в этот реестр требуется только уведомление, лицензий не существует.

 

Это показатель юридической грамотности менеджеров ГРО

 

И аттестация в Ростехнадзоре.

 

Кто сказал? Снова секретарша из МОГа?
https://www.gosnadzor.ru/news/64/1545/
Ростехнадзор не обладает полномочиями по осуществлению мониторинга, контроля за техническим обслуживанием и состоянием ВДГО и ВКГО и государственного надзора за деятельностью организаций, осуществляющих работы по техническому обслуживанию и диагностированию ВДГО и ВКГО. Эти проверки проводятся органами государственного жилищного надзора субъектов РФ.

 

Интересно какая формулировка требования о замене котла?
Истекает срок службы по паспорту котла или обнаружена неустранимая неисправность? Требование письменное или устное?
Кстати поменять котёл вполне можно самостоятельно, и только на пуско-наладку пригласить ГРО или стороннюю фирму с бумажками.