Небольшой норвежский дом, 40м² + 16м²

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ввод воды, надо полагать. В этом же месте санузел располагается.

 

Ага, это трубы. И ещё кусок кабеля, который рядом валяется. И картонный сердечник от рулона ютавека, чтобы не споткнуться об трубы

Забросил я точные подсчёты. Ну думаю где-то в районе 450 сейчас за сам дом.

 

Вот это вы зря! Как я буду говорить друзьям почем такой норвежец для самостроя!
Возвращайтесь на путь истинный!

 

Там начались какие-то скучные мелочи в большом количестве. Я кое-что записываю, а кое-что забываю. Ну, думаю, к итоговой смете тысяч эдак ...дцать накинуть и примерно правильно получится

 

Доброго времени! Прочитал всю тему от и до. Все у вас хорошо получается! Я сам строил дом все лето! С конца мая до середины сентября. Ну по порядку.
1. Разрешение на строительство не просто бумага которая дает право строить, а дает право строить на конкретном месте на участке, т. е. вам дается пятно под застройку. Если в это пятно не попадаете то при оформлении дома возникнут проблемы. Ну как я вижу у вас дом посажен более менее норм. Ну на всякий случай обычно так (см. план участка.)
2. Дух перфекционизма это наверное то что не хватает современным строителям, да и не только строителям но и тем кто делает автомобили, бытовую технику, материалы и т. д.) вообщем это хорошая черта, именно благодаря ей у вас вырастает такой замечательный дом!
3. В целом конечно соглашусь с вам по поводу экономии. честно говоря меня смутила стоимость оконных изделий (сколько кв. м. общая площадь проемов? и я так понял цена с установкой, это примерно 30% что обычно заносят в графу "скидка" производитель) Утеплитель я применял кнауф термо плита 3D, стоит дешевле и качество отличное, мне кажется можно было взять ее, ну конечно это все кулаки, которыми после драки ...
4. По теплу в доме. Нет смысла переживать за то, что стены не прогреты, пройти должны хотя бы сутки прежде чем вы будете держать инфракрасный обогреватель не на полную мощность. В целом довольно неплохой показатель. Ведь представьте перепад с минус 15 до плюс 15 градусов! Я сам когда запустил отопление в доме ждал сутки, пока он прогреется, пока все доски и минвата аккумулируют тепло, да и потом при сильном ветре идет быстрое охлаждение. В общем переживать за маленькую изоляцию не стоит.

 

Кстати 1 косячек я все таки заметил в конструктиве) Если конечно эти короткие ригеля не несут большой нагрузки, но я бы удвоил в этом месте основную балку).

 

ГПЗУ долго делали и мы закрутили сваи за пару дней до прихода геодезистов. Соответственно на ГПЗУ отображено свайное поле и оно в правильном месте.

Площадь конструкций 9,9 кв. м. по документам. Монтаж, доставка и т. д. около 10 тысяч, по документам. Можно было бы немного дешевле, но в других фирмах с гарантией не более года.

Мне базальт как-то милее. Да и вот смотрю фотки скандинавских строек, там везде у них в стенах базальт.

Имхуется мне, что Дима не зря свой хлеб кушает и всё у него рассчитано Вот вырезка этого проёма из проекта:

 

Для получения зелёнки на строение им вообще не нужно разрешение.

 

Если формально по СП 31-105-2002, то:

ЗЫ
По факту ХЗ, смотря какая там нагрузка на балки.

 

Стены зашли пленкой, чистовую отделку вагонкой, имитацией бруса? Прям поверх пленки или по обрешетке?

 

Факт 1.
Правда разрешение на строительство, по крайней мере у меня требовали при получении ТУ на воду, газ, свет (Сети городские);
Факт 2. выписка из Федеральный закон Российской Федерации от 28 июля 2010 г. N 241-ФЗ:
4) в статье 10:
а) часть 1 изложить в следующей редакции:
"1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.";
Как все это провернуть без свидетельства о собственности на дом, которое невозможно получить на то чего еще нет и то что строится. Ответ: только имея на руках разрешение на строительство!
Факт 3. Кто-нибудь из соседей обратится в суд о сносе вашей постройки, как нарушающей его права, поскольку, по его мнению, вы слишком близко пристроили свой дом к его участку (кстати, такая судебная практика уже имеется).
Или вдруг решите заложить дом, а банк, проверив, что дом построен без разрешения на строительство, откажет вам в выдаче кредита, опасаясь все того же «соседа», который вдруг решит оспорить ваше право на самовольно выстроенный дом. Титул собственника банк страхует, поэтому такие риски ему ни к чему.
То, о чем я говорил изначально - > пятно под застройку!

 

Про что я и говорил) А по сути там стоит стена на которую дальше идет опирание стропильных ног, т. е. ската кровли, много это или мало, собственный вес конструкций + полезная нагрузка + снеговая нагрузка с коэф-м 1,25, все нужно считать)

 

Там все нормально, просто вы посмотрели на фоты без несущих нижних стен, вот я тут совместил с 1-м этажом.

и выглядит все хорошо.

ЗЫ
Если я конечно правильно свернул себе моск

 

А ну все, причин для беспокойств нету) Беру свои переживания назад)

 

Ещё не зашили. Потом будет ГКЛ, на потолке, наверно, имитация бруса. Всё прямо по плёнке.

Нарисовано правильно Ещё и картинку не лень было нарисовать
Несущая стена там одна — которая идёт почти по центру.

И предлагаю закончить споры о разрешении на строительство. Тут уже ругались по этому поводу, так ни к чему и не пришли, у каждого своя правда в этом вопросе (и этом государстве).
Давайте жить дружно