Газобетонные блоки. Делимся опытом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Максим, так как все таки, грамотно сделать?

 

Все прекрасно, когда есть деньги в достатке. Заказывать работы под ключ денег нет, по сути я самостройщик.
Будут наниматься люди на отдельные работы с моим контролем.

Плюс есть свои нюансы по реализации, например предположительно сборно-монолитное перекрытие, которому надо дать набрать прочность побольше, потому как часть нагрузки от крыши и верхних ГБ перегородок будет передаваться на него.

Думаю что с этим проблем нет.

Ага, только в моем случае с мая по сентябрь включительно, и то уже могут быть заморозки. А еще есть основная работа.

 

Грамотно сделать за сезон. Для меня это сделать - не вопрос.

То, что денег нет это проблема. Дом не построится раньше, чем будут сделаны все необходимые работы и освоен требуемый бюджет. От того, что это будет делаться 3 или 5 лет бюджет только увеличится + возможно появление дополнительных (и часто непредвиденных) косяков.

Считаю сборно - монолитное перекрытие бесполезным выбросом денежных ресурсов в пустоту. Для большинства регионов и стандартных решений перекрытие ЖБИ или монолитное перекрытие - более дешевое и практичное решение. В случае с ЖБИ - еще и предсказуемое и не создающее задержек в стройке.

Тем более.

На данный момент сборно - монолитное перекрытие может быть обоснованным решением при реставрации. В остальных случаях - бетон - отличное решение.

Белые ночи в помощь. Прожил пять лет в Карелии в детстве .. Климат - дрянь. А в Мурманске все ещё печальнее.

Грамотный подход: закрыть коробку за сезон. Задача более чем реальная ..

 

Дмитрий, я занимаюсь стеновыми материалами с 1995 года (когда всех производителей, о которых вы нынче рассуждаете еще в проекте не было). Посмотрите внимательно на дату принятия ГОСТ и дату появления Ютонга в России .. Просто ради интереса.

Дмитрий, я живу в правильной реальности. Опыт, знания и практику, а также знание нормативов и истории развития отрасли не пропьешь.

Это вам не на красивые логотипы бросаться.

 

Я бы даже сказал полярный день. Только вот люди имеют свойство уставать, и нужен отдых и я не только про себя. Стоит ли дом такой цены, чтобы после стройки слечь? Думаю что нет.

Они есть, но их размер ограничен. Максимум за два года я точно все поставлю. Если будет теплая осень, то и в этом году могу осилить.

Все неоднократно просчитывалось, по нашим расценкам перекрытия по возрастанию цены: монолит, СМП (дороже на 15т.р.), плиты.
Следует не забывать, что в случае с пустотками придется отдельно лить проем под лестницу между первым и полумансардным этажом. А в идеале еще и армопояс лить под плиты.
Расчетная нагрузка на 1м2 выше 800 кг, а именно 1250кг без учета веса перекрытия, следовательно обычные пустотные плиты вообще не подходят.
Монолит в сравнении с СМП с учетом одинаковой несущей способности будет иметь бОльший вес 1м2 в сравнении с СМП на 190 кг, это примерно лишних 11 тонн на весь дом. А как я говорил ранее, у меня УШП, не хотелось бы ее перегружать,

Примерный вес дома со всеми нагрузками при СМП 110 тонн.

 

А если не за сезон? Я же говорю, вы несколько в иной реальности живёте. Подскажите решение пользователю, как защитить нижние блоки от намокания?

 

Точно не стоит. Но реальность такова. За сезон уложиться с коробкой получается у всех. В противном случае лучше и не начинать. ИМХО.

При таком раскладе - скорее монолит. Буквально вчера общался с заказчицей, которяа в прошлом году делала СМП московской области. Если мне не изменяет память на 100 м2 перекрытие обошлось в 370000 руб. На мой взгляд, сумма за пределами добра и зла.

 

То говорят берите блоки в зиму - они заодно высохнут.
то говорят держите блоки подальше от намокания. т. е брать их в зиму и строить навес от снега? весной то он таять начнет. на поддонах на обычной русской земле то их можно держать? или надо стройку закатать в асфальт, сделать навес и ливневку?

 

Никак. Нужно накрыть дом кровлей. Мы не занимаемся фигней и никому не советуем фигней заниматься. На форуме множество заказчиков, собирающихся с силами и ресурсами на протяжении нескольких лет .. По этой причине мне совершенно не жалко авантюристов. Лукчше год лишний подождать, чем врюхиваться в стройку без понимания.

Именно авантюристы в течение года чаще всего и создают темы с громкими заголовками "SOS, что делать" "Караул" и т. п.

 

При текущих ценах на мои 85 квадратов по внешним границам дома монолит (18см) у меня выходит 203 т. р.
СМП (ребро 20+ 6 полка сверху) 214 т. р
Если в СМП использовать газобетон по вашей цене, то стоимость уменьшается до 205 тысяч.

В стоимости не учтена обрешетка и стойки, они будут почти одинаковыми для монолита и СМП, да и в дальнейшем пойдут на стропилку.
Не включены трудозатраты. Они я думаю будут примерно одинаковые. Я планирую по этим затратам еще что-то в районе 60-70 т. р. с работниками по типу "Принеси, подай, иди на ...не мешай! "

 

В любом случае перекрытие я сделать успею, его уже гораздо проще закрыть чем просто стены.

 

Блок прекрасно хранится зимой. С поддонов снимается пленка (оставляют "шапки" и он благополучно зимует .. Выглядит это вот так :

 

Стоимость работ по монолиту (найти можно) в пределах 1000 руб/м2 + бетон + арматура. + опалубка, которые нужно считать, отталкиваясь от местных реалий.

 

Понятно. Не знаете. Печалька.

 

Дмитрий, если вы знаете, - поделитесь .. На несистемные вопросы грамотный специалист не будет давать ответа без понимания задачи.