Газобетонные блоки. Делимся опытом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А вот я тут вступлюсь за Negativ-а.
Если нет ресурса за сезон поднять этаж и перекрыть его - то и нечего начинать в этом сезоне. Копите деньги, берите кредит - варианты есть.
Оставлять газобетон не защищенным под открытым небом - это полное безрассудство!
Ваши проблемы безденежья не нужно перекладывать на производителя материалов.
Впрягаясь в стройку, вы должны понимать стоимость каждого цикла.
Коробка + крыша+окна - эти циклы должны быть сделаны за один летний сезон. Потом можете копить деньги годами на инженерку, отделку, благоустройство.
Вам же не приходит в голову хранить несколько лет сухие смеси под открытым небом? Вы наверное и летом их укрываете, если складируете под открытым небом. Почему газобетон должен стоять в воде полгода и не разрушаться?

 

Ну а почему он должен разрушаться? Если стройку правильно законсервировать? Никто не предлагает, по одному ряду в год выкладывать, но Оден этаж в первый год, второй на второй, вполне реально. Не призываю так делать, конечно же, но, ситуации разные бывают в жизни.

 

Глупость и безрассудство ? ЧТо получает заказчик от ктакого строительства ? При дефиците денежных средств он не получает шанс быстрее въехать в дом Ю тратит деньги и рискует тем, что построено ..

Я не понимаю, о консервации какого объекта вы говорите ? Накрыть дом рекламными стендами или стендом - укрытием можно .. А если нет перекрытия, риск морозного размораживания нижнего ряда газобетона - не нулевая. Решается ли данная проблема ? Конечно решается... В следующем сезоне отшелушить то, что разморозилось и заштукатурить или скрыть под стяжкой.
Никто не платит за свою стройку больше, чем заказчик, растягивающий строительство на годы. По иронии судьбы такими чаще всего оказываются именно те застройщики, для которых деньги по логике вещей должны иметь ценность.

 

Что же вы так лихо самостройщиков игнорите)

 

Я не игнорю самостройщика, несмотря на то, что доля самостройщиков на рынке в целом незначительна.
. Стройка коробки за 2-3 месяца бригадой из трех человек - реально реализуемая задача. Варианты стройки в одну каску единичные случаи. Вряд ли стоит их рассматривать в качестве примера для подражания. Производительность труда при использовании газобетона высокая.

 

Здесь дело вовсе не в самостройщиках, а к бестолковому планированию и оценке своего ресурса. Ваше время, способности - это тоже ресурс. Поднять за сезон коробку в одну каску - это тоже реализуемо, но нужно трезво оценивать свои возможности. Если вы работаете только по выходным - вы должны понимать и считать, что получите к началу сезона дождей и морозов. Ваш труд и время - это тоже деньги. Нанимайте подсобников себе, которые и за материалом на стройке присмотрят, и смогут выполнить низкоквалифицированную работу. Которая тоже отжирает много времени. И всегда считайте всё на круг. Херовый монтаж это не только выброшенные деньги на материалы. Это еще и расходы на демонтаж.

Если вам всё равно, и вас не пугает, что можете получить расколотый дом пополам из-за нарушения процессов возведения - то чем вам обязан производитель материалов?

Ну видишь, что не успеваешь перекрыть в этом сезоне - найми бригаду, закрой, законсервируй. Не расчитал финансы - займи, возьми кредит, чтобы закрыть цикл и сохранить то, что выстрадал своим потом и мазолями. Это не огромные суммы по сравнению с ОБЩИМ бюджетом дома! Но оставлять под открытым небом, под дождем и морозами... Каждый сам кузнец своего счастья.

Тут блин, трясешься за каждый элемент, перестраховываешься, перезакладываешься, чтобы не получить в будущем разрушающийся дом...а люди спокойно бросают всё под открытым небом и спят спокойно. Потом винят кого угодно, но только не свою бестолковость. Странный подход.

 

Я же говорю, Максим живёт в другой реальности Его задача, продать. Товар, услуги, не важно. Самостройщик для него злейший враг, потому как, все делает сам, бригад не нанимает, а на продаже материалов, маржа не такая и большая. Поэтому и продвигается мысль, что самостоятельное строительство, это зло, просто необходимо использовать наемный труд.

 

Когда четко понимаешь, что за материал перед тобой, какие у него сильные и слабые стороны, то защитить его от разрушения и спать совершенно спокойно нет никаких проблем.
Даже пресловутая морозостойкость. F100, это вовсе не означает, что после 100 циклов заморозки и разморозки, материал превратится в пыль. У этого материала, всего лишь снизится прочность на 10 %. А с учётом дыже двукратного запаса по прочности, снижение общей прочности на 10% снижает общий запас до 1.9. то есть, в любом случае остаётся запас по прочности.

 

Ну в его словах тоже правда есть.

Например. С учетом текущий ситуации в стране и в мире с нефтью, я все больше убеждаюсь, что надо брать кредит на недостающую сумму, чтобы закрыть теплый контур. Пускай даже с привлечением некоторой рабочей силы, которая изначально не планировалась.
Потому как я хрен его знает, что будет в следующем году. С учетом нефти и курса инфляция реальная бесспорно поднимется. И не факт, что я заплачу больше процентов по кредиту, нежели чем переплачу в следующем году в цене за материал без кредита, просто накопив деньги.

 

Дмитрий пытается создать хайп на классовых противоречиях. Дмитрий, не надо .. Я отлично понимаю как устроен мир потому, что родился и вырос в рабочем поселке.

Дмитрий, для меня совершенно нет разницы в марже. Время рывков из нищеты безвозвратно ушло.

Совершенно нормально отношусь к самострою. Только строить нужно правильно и с пониманием того, что творишь. Некоторые самостройщики добиваются отличных результатов. Если есть проект, и заказчик выступает в роли сиполнителя, который делает качественное решение, ничего плохого нет.

Вы думаете, что маленький дом, зачастую строящийся по чертежу на листе бумаги - подарок судьбы дял исполнителя ? Вы ошибаетесь. Дом без проекта (а самостройщики чаще всего строят без проекта) не позволяет четко сформировать задачу и смету и представляет для любого исполнителя, у которого тоже есть выбор геморрой.

В большинстве случаев - самострой - зона экспериментального проектирование с экспериментальным строительством с непредсказуемым результатом и домами - уродами на выходи, коверкающими облик поселков...

 

Он предложил мне свои услуги по продаже и доставке ГБ в Мурманск. И хочу сказать очень сладкое предложение. Да и услуг иных мне не предлагал. Поэтому, как по мне, вполне хорошую деятельность он ведет.

 

Смотрите какая ситуация. Если вы планируете строиться самостоятельно и боитесь инфляционных процессов, то ваша задача, закупить сразу весь материал на коробку дома. То есть, блоки, перекрытия, дерево на стропильных систему, материал покрытия крыши. Всё, дальше можете в меру своих сил, не спеша, строиться. Можете в одни руки, за два-три года, можете с приглашенным помощником, который реально убыстряет строительство. Можете и наемной бригадой. Стоимость человеческого труда у нас, достаточно инерционная вещь. Кладка блоков как стоила 10 лет назад 1500-2000 за куб, так и стоит до сих пор. Поэтому, строители хотеть могут многое, но, как в том анекдоте, пусть походят по рынку, поищут дорогие заказы.

 

Я не имею в виду, конкретно вас. Я про ситуацию в целом.

 

Идея хорошей, но не в моем случае, участок у меня хоть и 12 соток, но он по сути лесным массивом является, велась частичная вырубка под дом и еще под некоторые вещи. Вырубать еще под хранение материалов идея так себе. Мне все то что вы перечислили банально положить будет некуда. Мне только один газобетон на весь дом разом весь не разместить.

 

Ну, тут дело такое. Мне удалось расположить весь газобетон, на двухэтажный дом, на фундаменте этого будущего дома. Так что, было бы желание и некая сметка, по месту. Все решаемо.