Газобетонные блоки. Делимся опытом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У меня бонолитовские уже пять лет на земле лежат, дыры в заборе закрывают. Мне кажется их щеткой можно отряхнуть и как новые будут. Аналогично большинство блоков ЭКО себя ведут, хотя некоторые редкие экземпляры, в основном маленькие отрезки, рассыпались. Никакой закономерности не выявил.

 

Положить их в лужу.

 

Зачем? Помещать в заведомо невозможные при нормальной эксплуатации условия?

 

В нормальных условиях эксплуатации морозное размораживание невозможно в принципе.

 

Действительно, зачем в лужу. Человек показал видео и там кусок блока, причем часть его и лежала она не в луже. У меня часть и вовсе валялась прямо под скатом и с него их полоскало водой и зимой и летом =)

 

С ютуб роликом тему не раскрыли. Чей газобетон? Плотность? Что говорит продавец/производитель? Взрывайте информационную бомбу то. Или это вброс/немыслимые условия ...

 

На тему консервации.
Случайно наткнулся на видео Глеба по этому вопросу
Таймкод 10:29

 

Тоже самое - бонолит и аэростон
проблема надуманна - нормальный ГБ отлично переживает зиму и не одну
если просто закрыть обрез кладки

пыс... я видел видео где не переживает
и эти люди не врут уверен
но если у меня переживает, а у них нет
значит у меня ГБ нормально произведен
а у них...
другого объяснения я придумать не могу

 

По-моему, даже при наличии денег остается важная проблема - по-нонешнему говоря, HR
Проще говоря - найти за адекватные деньги надежного подрядчика.
Потому что когда подрядчик затянул - сроки поехали. А уж если "на переправе" пришлось менять подрядчика, то и вообще...
А если ты человек далёкий от строительного бизнеса, не варишься в этом котле - то как, даже будучи с деньгами, найти хорошего подрядчика? Понятно там, почитал отзывы в инете, послушал рекомендации друзей и т. п. и т. д. - но вероятность "наколоться" всё равно будь здоров...

 

Главная проблема в ИЖС - отсутствие понимания заказчиком тогО, как по правилам должна быть сделана работа и дефект понимания между заказчиком и подрядчиком.

Мои наблюдения:
-средний исполнитель не знает, как правильно делать и от объекта к объекту транслирует свои косяки и решения каменного века.
- заказчик надеется на порядочность и компетентность исполнителя, спрашивает его совета несмотря на то, что исполнитель - имеет явный конфликт интересов.

В нормальном мире заказчик ставит четкую, формализованную задачу, что позволяет отсеять исполнителей уже не стадии поиска и не попасть в ситуацию, из которой потребуется выбираться.

Вариант очередности выполнения работ, шлифовку блоков, армирование в штрабе, метод выполнения перемычек, армпоясов, примыканий нужно обсуждать на берегу. и условия должен диктовать заказчик.

Форум - прекрасный инструмент для изучения азов технадзора для заказчика, способ научиться быть хозяином на своем объекте. Строительство - непростая сфера ..

Застройщик ИЖС совмещает множество функций: он заказчик, технадзор, снабженец и (иногда0 исполнитель. Если в какой то функции есть пробел - жди беды.

Каждому нужен умный друг, однако проблема заключается в том, что у дурака не может быть умного друга ..

 

Но исполнитель, способный понять четкую, формализованную комплексную задачу (то бишь, подробное ТЗ на комплекс работ) - такой исполнитель обычно водится не в том сегменте, где простой чел хочет просто построить домик...

Совершенно согласен. Но, во-первых, это делается, когда уже найден потенциальный исполнитель; во-вторых, его согласие применить техрешения заказчика всё же не гарантирует качества и, тем более, сроков...

Думаю, в некоторых моментах (в которых сам не успел хорошо почитать форум ) можно положиться на техрешение исполнителя - если за таким решением явно не сквозит халтура.

Согласен - форумхаус отлично дает информационную базу для застройщика. Хотя бы теоретическую.
Но чтобы стать реальным технадзорщиком на своём объекте - кроме знаний, надо ещё многое: и определённый склад характера, и - главное - время.
Рабочий день застройщика и рабочий день строителей обычно проходят в совершенно разных местах. С учетом ещё и времени на дорогу до объекта - застройщику остаётся функция "ночного технадзора" в приятном одиночестве. А также роль благодарного слушателя рассказов о выполненных как положено скрытых работах.

Да так и пытаемся - быть всем... Но с категоричностью про "жди беды" - не соглашусь.
Из тех косяков, которые не обсудили "на берегу", не заметили при "технадзоре" или заметили, но не заставили переделать - из тех косяков большинство, скорее всего, не приведут к беде. Максимум - к неудобствам при доделке или эксплуатации. А может, и эти неудобства покроет счастливое неведение... Ну, будешь тратить на газ поболее, чем мог бы - но так и будешь принимать это за норму, и не свяжешь это с косяками строителей. И - ладно.
Хотя, конечно, для беды может оказаться достаточно и одного серьезного косяка. Но такие косяки, надеюсь, будут отслежены даже с учетом проблем, ранее мной перечисленных.

PS во я накатал-то... да еще и оффтоп

 

Но умный человек может вовсе не считать дураком своего друга - даже если это противоречит мнению многих других

 

Ой ошибаетесь)

 

Хорошо формализованное задание позволяет найти нормального исполнителя, способного его выполнить. Лучше всех на заказчика способны выполнить задание ребята из Средней Азии. Они делают все, что требуется и за вполне вменяемую расценку в сравнении с гордыми россиянами.

Исполнитель ищется под конкретную задачу, а не наоборот. Если исполнитель не может сделать работу, значит нужно найти того, кто сможет. Исполнителей полным полно. Строительные работы - ремесло, а не искусство.

Если сам не понимаешь, как должна быть сделана работа и если попался исполнитель, работающий на совесть и если сиполнитель понимает, как это должно быть и если исполнитель умеет сделать так. как нужно Слишком много "если " и, как следствие, вероятность косяка.

Реальные причины не важны. Никого не интересует причина. почему заказчик что-то не выучил. Образование нынче платное и дорогое. Не научился на чужих ошибках - будешь учиться на своих.
Стройка это сложно. Никто не говорил, что будет легко .. Не можешь надзирать за стрйокой и тратить свое время - покупай готовое. Те, кто нанимает фирмы, именно этйо логикой и руководствуются. и платят соответственно.

Все, что можно скрыть, будет скрыто .. Задача заказчика - снизить вероятность косяка, определить перечень приоритетных задач и их контролировать. По этой причине однослойные стены, напрмеир, значительно проще поддаются технадзору, чем многослойные. по этой причине так много нормативов.
В мире большого строительства никто никому не доверяет. Это - не сфера оптимизма.

Заменяем "жди беды" на "вероятность беды не нулевая"

..одного косяка иногда достаточно .. Примеров - миллион ..

Понимание заказчиком основ технадзора заставляет исполнителя относиться серьезно к тем моментам, на которые заказчик обратил внимание. Большинство исполнителей - нормальные люди. конфликты им не нужны. Сложно спорить с разумными и аргументированными решениями ..

Умный человек вряд ли будет дружить с дураком. В современном мире люди общаются в кругах, которые не пересекаются между собой. В друзья они выбирают себе подобных. Деление на дураков/не дураков - безусловно штука относительная.

 

Бывает что люди с детства друзья, на горшках одних сидели, а потом выясняется что один из двух не очень умен. А это уже как правило для такой старинной дружбы не имеет значения.