Газобетонные блоки. Делимся опытом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Дружбой это уже вряд ли называется. По этой причине человек меняет свой круг много раз в жизни: школа/ВУЗ/работа. Мы все идем с разными скоростями. кто-то неизбежно отстаёт.
Каждый подбирает своё окружение себе под стать.

 

Но для них труднее сделать подробное формализованное ТЗ, поскольку они хуже знают русский, чем мы; а мы хуже знаем узбекский, чем они...

Я о том, что м. б., стОит ставить себе реальную планку "технадзорной деятельности", с учётом своих реальных возможностей (и знаний, и характера, и времени) - и, соответственно, не вгонять себя в тоску из-за того, что не исполнил неисполнимое
Имеешь добрый характер - не терзайся, что не "припёр к стенке" исполнителя... Занят полный рабочий день - не терзайся, что что не можешь раздвоиться... И т. д.

Да, тут возразить нечего.

 

Доброго времени суток! Приступил к планировке бокса гаражей в один ряд.
Стены: газоблок д. 625*ш.200*в.250
Перекрытие: плины перекрытия ориентировочно 6280*1190*220 или 3880*1190*220.
Размер одного гаража по внутренним стенам (ссылаюсь на плиты перекрытия): 6080 мм.* 3370 мм. или 5750 мм. * 3680 мм. соответственно. Высота: 2500 - 2750 мм.
Вопрос:
1) Уместно ли использовать газоблок для двухэтажного здания? Предназначен ли он для такой нагрузки?
2) Можно ли плиты перекрытия (торец) класть на лицевую сторону гаража (место над дверями, на перемычку) или же следует класть на боковые стены?
3) Какие Ваши предложения по этому поводу?

 

Думаю, что:
- для конструктивной прочности двухэтажного здания мало толщины стены из ГБ 200 мм;
- плиты межэтажного перекрытия надо опирать не на перемычку, а на круговой (точнее, периметральный) монолитный армопояс.

 

Нет ничего сложного в части стен .. Ну не совсем же исполнитель идиот ? Зачем брать идиота. В большинстве случаев исполнитель сможет сделать то, о чем говорится.

Ничего сложного нет...

Первый ряд кладется на ЦПР
Армируются первый, подоконный ряд, надперемычечный ряд + простенки длиной более 6 метров
Армирование в штрабе. Штраба заполняется раствором (клеем).
Перемычка делается вот так:
Армпояс делается вот так.
Кладка выравнивается и шлифуется порядно.

Кладка газобетона выполняется до кладки облицовки Для связи слоев используются гибкие связи
Ничего сложного в доведении до исполнителей и контроле нет.

 

Этап кладки стен у меня позади, давно уж... Слава Богу, подрядчик клал ровно, чисто, быстро. Стена однослойная.
А вот насчет армирования пришлось пободаться. Строители утверждали, что арматура в штробах работать не будет. И согласились делать это только за доплату к общей стоимости кладки, потому как "лишнюю работу делаем".
Насчет армопоясов споров не было, приняли в работу как нарисовал. Но я видел уже только залитые пояса - по вечерам приезжал их поливать водой, укрывал пленкой.
С перемычками строителм предложили свою практику - вштробить над проемами по 2 загрунтованных уголка (50 или 60 мм, не помню). Я не возражал, т. к. по перемычкам у меня не было какого-то твердого собственного решения.
Еще прораб очень предлагал во время кладки размазывать излишки клея по стене. А я очень отказался... И, возможно, зря - теперь всё равно много шпаклевать, т. к. блоки на сколы богатые.

 

А если бы это условие было оговорено на берегу, возможно нашлись бы строитель, которые сделали бы армирование в штрабах в ту же цену. Знание - сила.

Большинство ошибок происходит по незнанию строителей. Большинство будет делать так, как сказал заказчик. Намеренных вредителей мало. Главная проблема почти всегда - в заказчике.

Дрянной вариант вам предложили .. Для НН можно было использовать армированные ГСБ перемычки либо П-блоки. Такие вещи - элемент культуры строительства.

 

На берегу и обсуждали - и плыть в ту сторону лодочник согласился только за отдельную денежку.

Но еще бывает "так проще" и "мы всегда так делаем".

Оба указанных элемента культуры мне как заказчику были известны - но они ооочень отличаются от уголков по цене... Подрядчик, думаю, и сам с удовольствием воспользовался бы армированной ГСБ-перемычкой, но предложил мне более дешевый для меня вариант. Он не экзотический, вполне применяемый - и я согласился, а сделали они этот элемент вполне аккуратно.

 

Нужно делать грамотно .. Каждая вещь стоит ровно столько, сколько стоит.

Если заказчик не понимает своего интереса. так и будут делать. Только курица гребет от себя. Подрядчик заказчику не друг. У него явный конфликт интересов. Подрядчик будет делать так, как выгодно ему.

Жадность фраера сгубила ..

бойся данайцев, дары приносящих.

.

 

Афористично - но результат пока меня не разочаровал!
Впрочем, время покажет.

 

Ну Вы философию развели =) Подрядчик (исполнитель) должен сугубо исполнять, для правильного исполнения обладать опытом и соответствующими навыками. Он точно не друг заказчику, а потому тем более ни советчик, ни проектировщик, ни архитектор и еже с ним.
По этим вопросам заказчик обращается к другому специалисту, который потом за это несёт ответственность, в том числе, может организовать контроль тех самых исполнителей и заранее избавить от кучи нюансов в самой реализации. Все остальные формы, которые у нас, увы, процветают, это либо попытка экономии и вследствие - самообмана и всякого рода бед. Мы всё наровим из цепи побольше звеньев выбросить =) Да, окей, если ты строишься сам, тогда будь добр проштудировать всё от и до и фигачить по сути сам или с кем то свой объект. Всё остальное походит на то - как бы мне найти строителей (исполнителей), которым и заплатить поменьше и что бы они мне в одном лице всё исполнили - и проектировщика и строителя и советчика... и как правильно тут заметили - смотрите на результат со сроком, а не на свеже возведенные "конфеты".

 

Дык... Все правильно Вы описали - но только это правильный процесс реализации проекта, где есть Заказчик, Проектировщик, Экспертиза, Подрядчик, Субподрядчики, Авторский или Технический надзор... Где все стадии последовательные, с минимальными накладками друг на друга.
Но для этого нужны: а) профессионализм Заказчика как заказчика; б) запасённый бюджет на оплату всех стадий. И потому правильный процесс (и то с косяками, типа РД одновременно с ПД) обычно практикуется в гражданском и промышленном строительстве - а частный ИЖС-ник в половине случаев сочиняет компромисс. И это, м. б., выходит косолапо - но иначе, если сразу задрать высокую правильную планку, так и вообще не сподвигнулся бы на стройку...
Имхо, конечно.

 

Стройка штука планируемая, серьезная и капиталоемкая. На строителей учатся много лет.
Современный подход к обучению и наличие форума позволяют умному человеку осоить азы применительно к собственному проекту, не попасть в большинство ситуаций, в которые не следует попадать.
Никакого отличия в строительном процессе в крупной стройке и ИЖС нет. Стадии, основы финансироания, группы задач - все аналогичное ..

Влезать в стрйоку без денег - глупость полная. Строительство осуществляется быстро Без денег нет смысла соваться. Какой смысл строить три года подряд, если все сейчас легко делается за год ..
Стоимость российских обществоительных материалов к валюте практически не привязана, поэтому идея накопления ресурсов в валюте не лишена смысла. Стоимость стройматериалов циклична (каждый декабрь цены близки). В обозримой перспективе мы будем видеть все больше проектов, реализуемых под ключ за сезон ...

Все, что мертво, умереть не может

..изобретает велосипед ..

 

По-моему, есть важное отличие.
В крупном строительстве - это для заказчика основная деятельность (по крайней мере, для его отдела капстроя); а для ИЖС-ника стройка - это побочная деятельность. И она осуществляется по остаточному принципу, после основной работы и, возможно, после некоторых семейных и личных забот.

Тоже, имхо, есть нюансы... Можно построиться за год-два, но на это время практически полностью подчинить стройке свою жизнь (да и жизнь семьи). Можно строиться лет 5-10, но при этом минимально нарушать сложившийся уклад жизни.
Кому что больше по душе... Ну, и кому насколько срочно нужен новый дом.

Радует то, что обычно этот самодельный велосипед всё же едет

PS Думаю, профессионализм строго нужен в вопросах, касающихся безопасности; а в других возможен и "самоизобретаемый велосипед".

 

Порекомендуйте чьего производства газосиликатные блоки купить в Подмосковье. Дом 150-160кв.м в один этаж. Какую толщину порекомендуете сделать без доп. утепления под штукатурку и покраску.