Газобетонные блоки. Делимся опытом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это не является браковочным признаком

Тоже вариант. Всегда можно придумать вариант, до которого можно доколебаться. Однако есть норматив, придерживаться которого следует любом случае .

 

Подскажите, если кто в теме.
Что по поводу Euroblock от Клинцовского силикатного завода. Цена очень привлекательная. Строимся в Брянской области. Нужно около 90 кубов. Может кто то строился в этом году из этого материала, интересно услышать отзывы не 5-летней давности. Рассматриваем D500 600/200/300 Или отговорите меня пока не поздно.
Заранее благодарен.

 

сколько сейчас у бонолита? 8000-8500)

 

С 17.08 через 8000 перепрыгнет .

 

Максим Григорьевич, уже... (Д300 и вовсе за 8500 барыжат). Аэробел (белгородские цены) пока 6300 за куб...

 

Ппц на газоблок цена ползет.
Прям не нарадуюсь, как успел в прошлом году лср с доставкой в Мурманск за 5100 взять напрямую с завода, и в этом году лср в местном магазине от представителя за 6200.

 

В Мурманске с доставкой будет более 10000 ₽...

Газобетон - "биржевой" продукт. Цены растут очень быстро. Крупные центры потребления (Москва в первую очередь) стягивают спрос на себя.

 

@Negativ,
соориентируйте пожалуйста,
Куби Блок, Егорьевск, что слышно про качество?
или Калужский газобетон,
ищу нужен недорогой Мск область, как по доставке, там и по хорошему качеству, геометрия в 2-3мм не принципиальная,
или все же дождаться осени, зимы для скидок, как в эту зиму были скидки?

 

Я бы не стал на это сильно рассчитывать. Разумный выбор блока зависит от требуемого объема и планируемого "Пирога" стен.

Егорьевск - средненький производитель. Зависит от условий использования.

 

Определяется на самом деле просто, если раньше средний дом стоил 4млн, теперь умножайте на 3 и получайте 12 млн. Нет денег - не надо строить. Рыночная цена недвиги дешевле себестоимости строительства.

Не было ещё таких циклов с 100-200% подорожаниями даже за 5 лет, а сейчас это за год и даже за месяц. Тут только с 90ыми сравнивать, или с 40ми, считай военное время. Может при Наполеоне ещё с таким сталкивались, не знаю, не жил.

На сайте росстата есть цены за последние 20 лет на стройматериалы, кому упущенные возможности посмаковать охота - очень хорошо подходит.

В остальном согласен, цены держаться будут до тех пор, пока производители не выдоят деньги. И тут не только от мировых рынков зависит, но и внутри страны, как оказалось, много людей с баблом, которых цена х3 не смущает.

В такой ситуации лучше станков купить для газоблоков, чем за 10 лямов 100м метровую коробку строить.

 

Ну не на три .. Далеко не все подорожало в три раза.

Настоящий бум ИЖС случился в тех регионах, где стоимость жилья в многоквартирных домах перевалила за 100000₽/м2. важнейший фактор перемещения частников в ИЖС - изменение механизма финансирования крупного строительства. Материалоемкость в ИЖС куда выше, чем в многоэтажке. За последние годы доля ИЖС выросла с 45 до 55% в общем объеме сдачи жилья и продолжает увеличиваться...

 

Ну не всё, но при этом много за собой потянуло, что в принципе не должно было дорожать кроме как на 10-15% сезонных, так сказать

- что касаемо бума, а какой бум, просто людям вообще не оставляют шансов, вот кому на нужна квартира 1-2х комната за нынешнюю цену при метраже ниже 50м2? А если в семье больше 2х или дети, это вообще муравейники... и кстати, исполнения в многоквартирных домах общестроительных работ становится всё хуже и хуже, это только нашим гостям с трасс из далека они кажутся такими красивыми и цветастыми =)

 

Кстати, говорят на хаванке дерево проскачило меньше 15-и, откат пошёл или это пока только задатки? =)

 

Спешу вас обрадовать: в Московском регионе эконом-формату кранты. Не дают банки финансирования под такого рода проекты. Это будет выталкивать потребителей в ИЖС,

Московская недвижимость нужна. Все остальное - вопрос цены. Стоимость жилья в Москве - биржевой товар. Доля себестоимости (цены материалов, работ - копейки). По этйо причине Московский стройкомплекс жрет материалы практически по любой цены. Реальная цена недвижимости определяется объемом предложения и конъюнктурой рынка.
Московский рынок давно монополизирован. 80% рынка контролируется пятью застройщиками, которые совершенно не рвутся наращивать объемы стройки. Рост объемов в Москве в прошлом году - 5% Рост выручки - более 50%: Излишек спроса выдавливается в малоэтажку, доля которой стремительно увеличивается. Туда же вытесняются застройщики, не попавшие в систему эскроу и частные инвесторы, ранее финансирующие строительство долёвки Загород пошли строители и инвестиции. Посмотрим, куда это всё нас приведёт .

 

- я не знаю что там и когда "будет", я говорю про то, что есть сейчас. Кстати, этот формат и без банков вполне себя чувствует, особенно у тех, кто не пару лет в этом "бизнесе".

- в этом году практически в 90% случаев тех, кто думал и планировал ту самую московскую недвижимость прошлом летом, с учётом цены сейчас отказали от неё в пользу таковой в области или новой Москве, в большинстве своём по системе "своими ручками". А что там "планируют" наши основные застройщики, я думаю нам в частном порядке не особо интересно, ибо мы в этом "участия" не принимаем =)