Ошибка с фундаментом плита, дайте совет

Я бы рядом залил правильный фундамент, а этот использовал под террасу дома.

 

Скажите, а вы хотя бы понимаете почему некоторые форумчане советуют вам строить на новом фундаменте? Плита сама по себе не есть решение всех проблем. Конструктив фундамента в целом включает в себя большое количество мелочей, которые в совокупности и обеспечивают надежный фундамент.

На фотке плита 35 см. с мощным армированием. Такой плите ничего не будет при подвижках, даже если дом наклонится как Пизанская башня. А вот стенам дома будет несладко. В фундаменте на фотках не сделали утепленную отмостку и получили то, что на фотках, т. е. весь дом пошел трещинами.

Вы не сделали уплотненное основание под фундамент дома (это ошибка) и тоже получите проблему. Если бы плит была толщиной 15 см., то это одно дело. А у вас 40 см., которые будут реально давить на грунт вместе с домом и грунт под которой со временем осядет. если оседать будет равномерно, то вам повезло, т. к. дом будет только становится ниже и все. А если оседать будет только один угол, у вас весь дом будет трескаться.

На таком фундаменте без разбора только деревянный дом. Бревна могут простить намного больше ошибок, чем любой другой материал.

 

А цоколь то еще зачем делать стали? У вас и так тяжесть несусветная (плита 40 см.) на плодородный слой, а вы ее еще дальше грузите кирпичами. Ну ладно, что сделано, то сделано.

Что касается каркасника, то это надо вам открыть тему в разделе Каркасные дома, там много профессиональных специалистов по каркасам. Мне сложно ответить на ваш вопрос, т. к. я не знаю какую конечную жесткость для конструкции может обеспечить каркасник применительно для вашего случая и хватит ли этой жесткости, чтобы стены не потрескались в случае наклона дома. Но в любом случае каркасник это намного лучше, чем газобетон для вашего случая. ИМХО.

 

Вы бы сначала задали уточняющие вопросы по этому дому, прежде чем комментировать. В этом доме на фотографии сверхкритичных ошибок нет особо, за исключением некачествнной подушки из песка, которая там есть, но которая сделана неправильно и отсутствия дренажа. Осенью было много воды, часть попала под дом. Зимой эта влага замерзла и увеличилась в объеме и дом приподняло. Весной грунт начал оттаивать с южной стороны (с юга грунт оттаивает всегда раньше) и грунт под южной стороной дома осел и плита повисла в воздухе, т. е. произошел небольшой прогиб плиты. Плите такие прогибы по барабану, а стенам из газобетона или пенобетона смерть.

Стены тут не причем и когда марка слабая, обычно идут микротрещины. А тут реальные трещины, появившиеся практически одновременно, поэтому проблема в фундаменте была. Толщина стен в таких случаях ни спасет никак.

Мы обсуждали эти фотографии на форуме и там есть разорванный ж/б армопояс, на который положен мауэрлат и на который опирается кровля.

Косяков по мелочам там много, но основные проблемы появились из-за отсутствия утепленной отмостки и дренажа.

Я фотки выставил к тому, чтобы топикстартер понимал, что большая толстая плита с мощным армирование не даст дому развалиться, но от трещин и перекосов спасти не в состоянии. Правда дом у него небольшой, но тем не менее. Поэтому в моем понимании от газо-пенобетонных блоков надо отказаться.

 

Раз топикстартер фундамент сделал так, как сделал, значит у него нет советчиков и проекта. Отсюда следует, что и дом будет строиться так же. Если грунт просядет в одном углу, то дом немного кнаклониться и это не страшно. А вот если через год-два после этого дом просядет в противоположном углу, а центр просядет меньше, то в центре будет бугор и стены начнут трещать.

У него дом небольшой, поэтому прогибы фундамента при наличии дренажа и утепленной отмостки маловероятны, так что основной проблемой будет наклон дома при неравномерной усадке. А вот здесь предсказать что будет и как практически нереально.

Я бы остановился с кирпичом на цоколе. Я не профессиональный конструктор, но считаю, что в вашем случае лишние нагрузки на фундамент не самая лучшая идея. Хватит вам и так высоты цоколя: 40 см. плита + 13 см. кирпич. ИМХО.

А как кирпич связать можно? Кладка на раствор, этого достаточно. Другое дело гидроизоляция. Если вы под кирпич вдруг забыли положить гидроизоляцию, то тогда поверх кирпича обязательно положите.

 

Сетку можно кинуть и поверх кирпича. Главное чтобы она лежала внутри кладочного раствора, а то сама по себе она толку не даст.

Утепленную отмостку сейчас делать не надо, иначе вы ее раздолбаете в процессе строительства. Сделаете ее когда коробка будет готова.

Про дренаж вам лучше посмотреть отдельные темы с фотографиями и обсуждением. По крайней мере ясно, что дренажная труба будет ниже уровня плиты и выше уровня воды. Если у вас 40 см. земля, а потом песок, то я бы делал трубу чуть выше границы песка и земли. В принципе, то, что у вас не глина, а песок может улучшить до какой то степени деформации почвы под домом, т. к. вода будет уходить в песок, но тем не менее дренаж я бы все равно сделал.