Дом из газобетона (Ytong) 10x7,5 двухэтажный, строю сам. Отчет + фото

Aldegid, я стену 150мм буду армировать каждый третий ряд одним прутком по центру. И связи закладывать в несущие (ленту) или после можно прикрутить/вбить.

 

Bobahina,

Приветствую, огромное спасибо за тему и за видео! Причем сначала посмотрел видео, потом наткнулся на тему, почитал про плиты перекрытий, вспомнил видео... Подумал, вот бы автору темы сначала то видео посмотреть...

Тема очень помогла и вдохновила. Планирую начать стройку следующей весной (если бог даст).

Красногорский район, МО. Отопление - газ, ВТП плюс радиаторы (как бэкап).

Бюджет 2 300 000 на результат: фундамент+коробка из ГБ итонг + крыша + окна (если хватит денег). Програма минимум: тоже без крыши и окон. Далее год - два на отделки и доделки. У меня не горит.

Сначала тоже хотел коробку 10х10, но потом подумал, что при Вашем подходе может получиться и вот такой домик:
http://plans.ru/project.php?flt&direct&cont=1&fnd=1&id=478

Пару вопросов по теме:
1) Може все таи нанять бригаду через сайт Итонга? На сколько это может удорожить возведение стен?
2) Или все таки самим в 4 руки плюс пару такжиков на подхвате?
3) не моли бы Вы файликом смету выложить, что бы можно было скачать? А то гугл докс не дает.

 

UzerNemo, сам так думал перед прошлым сезоном.
Будьте готовы, что за указанный бюджет в максимуме получите фундамент (простой, МЗФЛ или свайно-ростверговый) и первый этаж с перекрытием. Тем более СЛЕДУЮЩЕЙ весной, цены +20% в год минимум на материал растут. И коробку нормальную меньше чем 15-18 тр/м2 по наружным конструктивам это мечта нереальная (в МО по крайней мере). Так что тот проект даже без террасы тянет на 3-3,5 млн в самом скромном исполнении (мзфл утепленный, стена в один блок 375, перемычки на уголках, плиты ПНО, самая дешевая кровля).
Если бюджет ограничен - не наступайте на те же грабли что многие, берите проект поскромнее. Я бы может и от гаража в доме и еще от чего отказался когда бы не слепо верил начитавшись на форуме про коробки под крышу за 2млн... Удачи!

 

Allmas,

Привет соседу. Я тоже чуть не купил участок в районе Дарны. Но решил поближе к Москве.

Читаю Вашу тему про дом мечты взахлеб. На многое стали открываться глаза.

Думаю все таки закупаться материалами зимой и строить сам с таджикакми на подхвате и тестем.

У меня задача за год поставить коробку без излишеств, так что бы она простояла зиму. Т. е. в принципе это фундамент+стены+простая крыша от снега временная. Терасу тоже можно отложить на потом (наверное).

Бюджет ограничен на следующий год. Потом дальше будем двигаться.

Гараж нужен кровь из носа. Причем не для машины, а для техники + мастерская.

 

День добрый! По ссылке https://www.forumhouse.ru/threads/193060/page-3 можно посмотреть уже построенный дом с комплектацией: фундамент (сваи 2,5м+лента 0,7+плита)+стены (YTONG)+кровля (Бельгийский оцинкованный полимер). Смета вышла 2,7мл. Если есть желание могу дать координаты строителей.

 

Добрый день!

Интересует.

 

Друзья! Сообщаю интересную новость.
В связи с массовыми обращениями по вопросам постройки дома форумчанами и не только, я предлагаю свои услуги консультаций и возможно строительства различных строений. Также занимаюсь вопросами инженерных коммуникаций (электрика, водоснабжение, отопление, водоотведение, немного вентиляцией).
Ясно-понятно, что я не профессиональный строитель, но дело в том, что в бюджетном строительстве нет профессионалов в прямом смысле этого слова. В основном все строят "как у всех". Например, общался я с Екатериной с востока подмосковья, она пожаловалась, что очень трудно найти рабочих, которые гарантированно могут положить блоки по технологии Ytong. Сам лично видел, как блоки кладут на цементно-песчаный раствор. Видел дом из блоков, у которого фундамент рассыпался при ковырянием пальцем, не было армопоясов и перемычки заходили на 5 см на опираемую стену. Я боялся войти в это строение, а человек с семьей планирует в нем жить! В общем уже побывал в разных местах, старался разобраться в ситуации и помочь людям принять оптимально надежное и экономное решение.
Планирую показывать людям огромнейшие недостатки и помогать им построить дома без критических ошибок.
Помимо этого, сейчас осваиваю профессию электромонтажника внутренних силовых и слаботочных цепей. Т. к. моя специальность с этим изначально связана, мне ничего не стоило подкрепиться теорией, и начать практиковать. Как оказалось, в области электробезопасности еще больший бардак, чем в стройке. И если интуитивно человек понимает, что дом развалится и не хочет в нем жить, то большинство людей в нашей стране живут в постоянной опасности поражения электрическим током, или носят лапшу на ушах строят иллюзии по поводу электробезопасности своего жилища.
Также есть опыт в установке систем видеонаблюдения, телефонии, интернета и т. д.

В общем, всем кому нужна помощь в бюджетном секторе (цены я не гну и мои услуги стоят столько же, сколько попросит "суперпрофессионал" с азиатским паспортом), я обещаю помочь.
Мои контакты в профиле.
В рамках форума услуги бесплатные.
За работу, которую не ручаюсь, я не берусь. Но могу подсказать, как сделать или указать на того, кто может сделать хорошо.

С уважением, дорогие!

 

Молодец, и удачи в начинаниях.

 

Добрый день!
Не возникли ли у Вас проблемы с септиком по весне? У меня в этом году на удивление сильно поднялась вода, УГВ менее 1 м, и не спешит уходить. По моим представлениям, в таких условиях ТАНК должен наполниться через инфильтратор. Не возникли ли такие проблемы?

Сколько бы Вы взяли за монтаж Танка-2.5 по такой комбинированной схеме:

 

Добрый день!
С септиком большие проблемы. Основное обсуждение ведется тут.
Если интересно, могу подробно описать. Сосед сейчас устанавливает Танк-3. Думаем вместе над конструктивом, т. к. производителю не очень интересна дальнейшая судьба его продукции.

По деньгам не могу сказать точно сейчас. Думаю от 30 тыс. руб.

 

Крайне печальные вести, септик я уже закупил. Подробная информация очень интересует:
1) По проблеме сдавливания. Вижу единственный выход - раскопать септик, собрать вокруг него опалубку и залить огромный ж/б бассейн. Правда, если потом возникнут ещё какие-то проблемы, то всю эту конструкцию будет очееень тяжело демонтировать.
2) Судя по постам, у Вас весной тоже поднимается уровень УГВ. Какую схему инфильтрационного поля Вы использовали? Делали горку с дренажным насосом или энергонезависимый самотечный вариант? Если второе, то к чему это все привело весной? К неработающей канализации? Или к загрязнению почвы?

 

-Огромный жб бассейн не нужен. Придется скорее всего делать бетонные стенки подпорные толщиной 20-30 см.
- УГВ был вровень с поверхностью. Фильтрационное поле не использовал. Сделал фильтрационный колодец.

 

Bobahina,
Спасибо за тему! Очень грамотно и читать удобно! Главное, я нашла то. что хотела-строиться можно на небольшие деньги. Планы как и у Вас-для начала 1ый этаж, потом потихоньку. Когда начала читать на форуме-реально заплакала..Такие суммы! и такие дома! А нам маленький нужен. Немного успоколась, буду думать дальше! Спасибо!

 

Как электрик с большим опытом рекомендую уложить все "сопли" (простите за проф. жаргон) в котельной в короб или ещё проще на ленту и скобами притянуть.
1. Котельная чисто техническое помещение и особая эстетика не нужна, но "тов. Зюзин" точно был бы не доволен такой электрикой.
2. При желании можно быстро провести изменения в схеме электро-энергетики в доме. Всё доступно.
3. Теплые полы - вещь! У моей дочери сделал на кухне. Первый этаж. Ставит 22 С и ходи босиком в любой мороз!
А вообще Вы молодец!

 

Здравствуйте, мы тоже все строили сами, только приглашали кровельщиков, вот думаю, может вместо штукатурки, посадить ГВЛ-Кнауф на Перлфикс, просто не умеем штукатурить, а на ГВЛ потом хоть кафель, хоть обои, да все что угодно. Или можно стеклохолст на прогрунтованный газобетон?