Дом из газобетона (Ytong) 10x7,5 двухэтажный, строю сам. Отчет + фото

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Без комментариев...
Владимир, молодец, образец для подражания .

 

Частично согласен с критикой. Актуальность данных советов, к счастью, уже утрачена, т. к. живем в квартире. В планах дом достроить в будущем для нормального проживания. Не уверен, что @gansvonlargo, прочитал всю тему, поэтому беспочвенные высказывания пропустят опытные читатели форума мимо ушей.
Сам временем, проведенным в этом доме, больше доволен, чем нет. Недостатков очень много. Однако отданные кредиты за дом не напоминают о себе. Дом легко выводится из эксплуатации и не требует консервации, что было задумано при проектировании. Остальные моменты все решаемы.
Так что считаю концепцию первого этапа выполненной.

 

Именно отопление полами дает бОльшую конвекцию по сравнению с радиаторами ввиду бОльшей площади нагрева. Вентиляцию если я правильно читал мат. часть надо проектировать и делать отдельно и от вида отопления она зависит не очень много.
А чем не устраивает плитка? Я год жил и счастлив и жалею что не сделал отопление полностью полами. Вы считаете верхом блаженства жить на линолиуме/ламинате?

Простите вот тут встал в ступор где то я пропустил понятие "армпояс с вертикальными стойками" можно попросить для тех кто в танке разъяснить данное конструктивное решение?

Мне не видно, но я слепой, а можно уточнить чем по Вашему он не удался? То что на полу плитка это вовсе не говорит о неудавшемся доме.

 

Ну в принципе так и есть. Я как раз из тех кто построил... А дальше по схеме: пенсия... деревня. Красота! И к земле привыкаешь!

 

Встречал москвичей, которые добираются до работы в Москве дольше, чем я из Раменского (5-10 мин. транспортом или 20-25мин. пешком до станции+электричка от 40-50-час в зависимости от станции метро+метро 20-10-5 минут + всякие переходы 10 мин. и я в центре. Многое зависит куда ехать. Выхино- тоже Москва, Авиамоторная - Москва ближе к центру, Электрозаводская - еще "центрее", Комсомольская - почти самый центр.)
Можно из области в приделах 30-40 км. от МКАД в центр Москвы на электричке в течении часа добраться.
Нужно просто участок не абы где покупать. Если нужно постоянно мотаться в Москву- нужно брать участок с соответствующим расположением и инфраструктурой.
@NIIIKita, Я когда переехал из военного городка в М. О. для меня все было очень большое и далеко. 10 мин. до магазина - за это время весь городок с одного конца до другого пройти можно. 40 мин. до метро - вечность, за это время в областной центр съездить можно было. Все очень относительно. Что где-нибудь в регионах далеко и долго, здесь - обычное дело. Т. ч. кому-нибудь из Ростова в Таганрог или наоборот по местным меркам и ритмам жизни будет очень далеко ездить и 5 или 10 км будут большой разницей.
Цена на квартиру в приделах 30-40 от МКАД приблизительно равна стоимости аналогичных квартир в областных центрах. Поэтому построить дом = купить квартиру. В с случае с домом, получите больший метраж, парковку, свой кусок земли, песочницу для детей и т. д. Для многих дом - выход для большой семьи. Представьте молодую семью в 1 к. кв., у которой только родился ребенок. Если они не пофигисты, то они озадачатся вопросом расширения жилплощади, а это раница в стоимости 2к.кв. и 1к.кв. + деньги на ремонт.
По поводу содержания/коммуналки. Сейчас плачу за 2к.кв. 45 м2 почти так же как и автор темы за дом.
Только плачу круглый год, а в доме только в холодные месяца такие платежи, в остальное время намного меньше. И это при том, что автор не делал ТА и не топится только ночным тарифом, т. е. пошел самым простым и дорогим путем.

 

Автор!
Я что-то пропустил?
Почему уже не живёте в доме?

 

Так дали квартиру. Не прошло и 3 года.

 

Насовсем?

 

Так дом не лучше разве?

 

Почитайте последние несколько страниц.
Дом на берегу моря еще лучше, но обстоятельства...

 

) нет, к сожалению.

лучше... но обстоятельства (копирайт)

 

@Bobahina, а подскажите вы дом регестрировали в БТИ? (собираюсь строить примерно как у вас, интересует налог)

 

если не хотите платить налог, получайте РНС на 10 лет. Хотя говорят скоро и эту лазейку прикроют. Но пока дома на бумаге нет. Это груда стройматериалов и ничего с ней сделать нельзя. Хотя эли это ИЖС такой дом не более 5т руб в год

 

пока нет.
у военнослужащих с налогом другая ситуация (насколько я помню)

 

Это какая другая-то? Где написано?