Как не надо строить дом

Классно! Хозяева сего строения так и дразнят природу-матушку - зашили наглухо свой деревянный чудо-ростверк. Что не сделала зима, доделает, видимо, гниение дерева.

 

Зато сколько жесткости строению добавили, да пеной монтажной усилили...наш век точно стоять будет

 

Гнить много дольше будет, так что нужно возвращаться где то на сезоне 7-8

 

Наоборот, много лучше (быстрее) гнить будет без проветривания под полистиролом. И муравьи заведутся, и прочее.

 

быстрее то быстрее это если сравнивать именно вероятность гниения, но если сравнивать с уроном и скоростью от пучения, то много медленнее...

 

Ага. Порекомендуем надстроить второй этаж?

 

Сколько насмешек! И сгниет, и вспучит, и мыши сожрут, и муравьи... А домик-то стоит!

Тоже вот дразню природу матушку. Заткнул наглухо все дырки в фундаменте и не гниет что-то ничего...

Хоть бы надсмехались без ошибок...

 

Как давно закрыли? Из чего лаги и пол? Какой грунт? Уровень ГВ?

Да, грешно смеяться над ... ну, скажем, нездоровыми, согласен.

 

А у Вас какой фундамент? А перекрытия (пол 1 этажа) какой?
Никто не говорит что нельзя закрывать (есть даже термин такой специальный - забирка).
Речь идёт о конкретном случае. В данном варианте закрывать без вентиляции нельзя категорически!

 

Закрыл, как только появился конденсат и сырость на деревяшках (два года уж как назад). Лаги и пол деревянные. УГВ далеко, весенняя верховодка рядом.

 

Ну а порода дерева то какая? Если сосна - то я бы советовал провести ревизию. Если дуб или лиственница - провести ревизию через пару лет. Давно снизу на пол смотрели? Запаха нет?

 

Сосна. Какую ревизию? У меня подполье, я туда регулярно спускаюсь. В перемычках фундамента окна устроены из колец от бочек 200 литровых, все прекрасно просматривается. Кроме того, в полу имеются отверстия 100 мм на 400 мм под радиаторами, если бы был какой-то запах, я бы знал об этом...

 

Ну тогда о чём речь-то идёт? У Вас с вентиляцией всё нормально. Зачем сравнивать с "виновником торжества"?
Или под названием "окна" у Вас на самом деле окна? Или всё-таки вентиляционные отверстия?

 

Да обидно за хозяина домика стало...

Ну, можно дырками назвать, но они в перемычках внутренних. Наружный контур фундамента сплошной.

 

Вы точно тему сначала читали ?
Хозяина домика всё устраивает! Он счастлив

Я так понимаю у Вас ленточный фундамент с продухами. Т. е. сделанный как надо. Вам действительно нечего волноваться (в отличие от счастливого обладателя экспериментального дома ).