Строю гостевой дом-баню из бруса

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Дом баня будет 6х8 метров. Два полных этажа по 3 метра высотой.
Какой у вас фундамент?

 

домик 6х6 высота первого этажа 2,50, второй не знаю к сожалению, но он у нас на 1 метр поднят.
проектировщик писал что-то около 58 кв. м.

 

ДОРОГО! За ТАКУЮ работу по коробке надо платить МЕНЕЕ 3000р\м3 Плюс вам загоняют кучу лишнего материала в перекрытия и не забывают про свои 80% Так в среднем за простую сборку коробки 50% с материала (подмосковье) за 80% он должен быть остроган с двух сторон со снятием фаски.

 

Смотрите. У Вас есть бюджет планируемый. Суммируйте его на коробку и поделите на строительную площадь (площадь стен по внешним габаритам). Выйдет число...допустим 21000 руб за 1 м. кв. Итого: Ваши работы+материалы. Если больше 20 тыс...то качество не дотягивает, Вам могли бы лучше...если от 1 до 17 тыс. - то Ваши траты и качество соизмеримы...

 

У меня тоже поднят высоко...
У вас 2 Этажа?

 

получатся почти 4000 рублей.

Почему лишний материал в перекрытиях? Можете написать по подробнее чтобы я им вставил люлей?
80% это цена с конопаткой.
Сколько стоит конопатка такого дома? 200 000?
Строительная площадь получатся 168 кв. м. Правильно я посчитал?

 

Народ не стебите, давайте человеку конкретные советы что не так. Ну не все все знают, вы тоже многое не знали и в других областях вы вообще нули. Добрее к людям, тем более помощи просит.

Балки вам закатали с 3-х кратным запасом, то есть материала ушло больше, з/п также больше.
На гвозди вообще сажать ничего не надо, углы должны быть клином (ласточки хвост), чтобы все стянуло. Проверяйте диагонали и вертикали, платите по факту.
Также я четко проверял расход материала и объем, так как они либо вам обрезков наделают чтобы обосновать купленный материал и свою з/п, либо будут вот такие балки вам сувать (у вас там ж/д проходить вряд ли будет).

80% я считаю нормально, но за четкую и качественную работу.
Мне строят с таким коэффициентом, но только на нагели, с теплыми углами, с черновыми полами, с стропильной системой и крышой с одулином. Я просчитываю все за прорабом, пока все сходится. После того как он понял с кем дело имеет считать даже прекратил, все равно я не обману, а он меня и не собирается - паритет.

 

Спасибо большое, за столь внятный ответ. Обрезков вообще практически нет. Про балки с них спрошу, но возможно они делают с запасом так как планируется второй этаж высотой 3 метра + крыша. Может нужно чтобы всё связать?

 

Балки скручены между собой? А между ними что уложено?

 

По моему ничего не уложено и не скручено, а как должно быть?

 

По фото, вроде, они сдвоенные. Между ними есть зазоры небольшие (если нет, то появятся). Они будут мостиками холода, если наверху холодный чердак, и их них будет сифонить холодом, а сверху собираться конденсат.

 

На верху второй этаж будет.

 

Тогда по количеству балок - "каши маслом не испортить" .

 

Значит не нужно строителям люлей вставлять?)

 

Да еще моментов много было сомнительных (уже и не помню все) - они не такие уж профи, по моему. Но брусовой монтаж многое стерпит - танцы с бубнами начнутся при отделке.