Стоимость свайно-ленточного фундамента, план прилагаю?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот план фундамента по стенам. Перемычка перед эркером для половых лаг, они там длинные очень.

 

Ого! Класс! Реальная хибарка! А какие стены-оси будут рубленные?

 

Почти все стены за исключением 2-х перегородок

 

Посмотреть бы потом, каков дом получится...А фундамент под печ или камин, почему нет на плане?

 

Не дорисовал, будет фундамент на печь 1.1 на 1.5 метра, хочу печь Кузнецова туда поставить!)


вообщем застройщик категорически против ставить 1-й венец на сваи без ростверка, придется городить ростверк хотя бы 30 шириной и 40 высотой.(дополнительно 100-150 тысч(

 

Застройщик? или подрядчик?

 

он в одном лице

 

Даже не знаю что сказать...Можт развод на деньги, им то, выгодней увеличенные объёмы.
А, так свайный фундамент, без ростверка нормальный вариант.

 

Дело в том что не они делают фундамент а другая контора!

 

Понятно.

 

А как решаете вопрос с усадкой с тем что дом может дышать (в смысле стены гуляют по высоте) по разному, наржние и внутринние стены в разных климатических условиях?

 

Окна оставляешь открытыми и щель под фундаментом ТИСЭ, проветривается внутри на раз-два)

 

Друзья помогите срочно:
1) если делаем ростверк высотой 40 шириной 30, как армировать лучше? 2 ряда по 2 прута 12 диаметра нормально? Через какое расстояние поперечные делать?
2) если делаем ростверк высотой 50 и шириной 40, 2 ряда по 3 прута 12 диаметра нормально? Через какое расстояние поперечные делать?

Свая 25 диаметра, заглубление 1.6-1.7 метра с расширением 60 см - нормально ли заложить туда 12 арматуру в виде двух букв П, тоесть из сваи как бы крестик сверху, в свае 4 прута в итоге? Обязательно ли арматуру сваи выступающую вязать с арматурой ростверка?

Еще вопрос если сделать ростверк 40 на 40., тоесть ширина равна высоте. Сильно критично, с учетом рекомендации высоту делать больше ширины, какие последствия могут быть?)

 

Вообщем история с этим фундаментом и этим домом закончилась ничем, отказались от этого проекта и не успели сделать фундамент из-за наступления холодов.
В итоге выбран следующий проект дома, дом будет рубленый из бревна 28-30 см, план ниже и фундамент к нему.
Друзья посмотрите пожалуйста все ли нормально на плане фундамента в плане перемычек? Оси смещены, т. к лаги пола 100 на 200 не хочется врезать в внешние стены.
Фундамент планируем делать в мае, лента мелкозаглубленная 40 см шириной, 60 см над землей, 30 в земле.
Подушка песчаная 30-40 см.
Попутно по этой подушке вопрос? Надо ли ее делать не 40 см шириной а шире? Нужно ли ее в геотекстиль обматывать, чтобы ничего не проросло в ней? Достаточно ли одной песчаной подушки или сверху еще 15 см гравия сделать?
Почва суглинок, УГВ низко.
Внутри ленточного постранства снять плодородный слой, положить геотекстиль и отсыпать песком?

Еще вопрос по армированию - пускаю 3 нитки 12 арматуры сверху и снизу, перемычки и вертикальные стойки через какое расстояние? Тоже 12 арматура или 8 диаметра?

 

Эх, меня счас разнесут в пух и прах тут, ну да ладно напишу своё мнение:
Теоретически подушка делается чуть шире чем сам фундамент, но у вас т. к. получается мелкое заглубление и выкопать можно по шнурке точно и с вертикальными стенками, то достаточно будет сделать подушку как раз по ширине траншеи, т. е. 40см.
Под фундаментом ничего прорости не может, в виду отсутствия солнечного света. В полной темноте ничего не растёт в природе. Геотекстиль там вообще не нужен. По верху песч. подушки лучше проложить п/э пленку и завести её потом на стены траншеи, плёнка нужна чтобы во время бетонирования не ушло цементное молочко в тот же песок.
Песчаной подушки достаточно, только уплотните её проливом водой или трамбовкой слоями не более 20см.
внутри ленточного пространства смысла засыпать, прокладывать что то не вижу по той же причине что и выше, т. е. отсутствие солнечного света: нет света-нет фосинтеза-нет роста растений (учебник Природоведения за 5 класс).
Армирование: 3 нитки арматуры Д=12 (переодички т. е. А3) сверху и снизу достаточно. Горизонтальные перемычки и вертикальные стойки советую сделать из одного куска арматуры Д=6 или 8 (гладкая, т. е. А1) гнёте её заранее в прямоугольники (только с перехлёстом на концах). Шаг 40 см. она вообще ставится конструктивно, т. е. не несет особо никакой нагрузки и нужна лишь для соединения основных ниток в пространственный арматурный каркас и удержания этих же ниток в проектном положении чтобы не сместились при бетонировании. Да и не забудьте под нижнюю основную арматуру подложить бобышки чтобы она не лежала на пленке и был защитный слой 30-40 мм. Пересечения арматуры вязать вязальной проволокой.