Динский район Краснодара. Подключение к газу через ФАС долго и бесплатно

А на что ссылались в своих аргументах, что лично не желаете, а желаете по почте?

 

А ничем - спросите заказным письмом на каком основании лично, традиционно сошлитесь на ФЗ 135.

 

День добрый!
Как говорится сами мы почти не местные, помогите чем можете

А хочется составить акт разногласий по поводу договора ?

Проект то ладно, оспаривать необходимость составления проекта большого смысла не вижу, меня больше напрягает то что необходимо получать разрешение на строительство, брать участок в аренду, а что это такое - я прекрасно понимаю. В принципе этот процесс потихоньку идет, но требования дорожников явным образом противоречат реальности. Если соблюсти требования дорожников то провести газ - нереально. Получится с ними как то придти к консенсусу или нет, пока не понятно.

Поэтому был начат длинный путь, а уж что в процессе с законодательством случится будем посмотреть. Теперь хотя бы есть какое то основание чтобы общаться с газовщиками ...
Приложил смысловую часть договора и топосъемку если кому будет интересно помочь.

 

А какие собственно разногласия - что по старому закону, что по новому Вы можете (но не обязаны) делать за свои деньги. Единственно - внести плату за врезку это смело, это можно отсудить.
Если конечно желания платить нет - то можно попытаться пободаться. Но мосгазмяс считает, что это все их не касается, ФАС МО их в этом вопросе поддерживает, суды МО тоже.
У самого такой же договор лежит - пока не написал 4 письма, в том числе в фас мо и г. Москва, у них и договора о подключении то вовсе не было. Сейчас они хоть как-то законы читать начали.
Но вот что делать дальше - у самого непонятки. Сейчас сезон закончил - появилось время снова курнуть тему конкретнее.

 

Мне договор выдали с опорзданием всего на 3 дня) Хотя усно заявлялось, что никто и не слышал про подобные договора. У меня есть (у жены) возможность ездить в облгаз хоть ежедневно.
Процесс по выделению участка тоже в процессе. Но там сложности. Поэтому паралельно попытаюсь заставить их отказаться от линейного объекта и соответственно согласований и тд.
Но у меня все несколько осложненно тем, что за мной (см на топосъемку) есть сосед, тоже с полученными ТУ.

Попробую пока сформулировать сам претензию. Если кто подскажет что делать с разрешением на строительство и выделении участка, буду благодарен. А то пока не вкурил.

1. Пункты 3.* договора - Требуется привести в соответствии с ГрК РФ., требование выполнения проекта ущемляет мои права как потребителя, согласно ч. 3 ст. 48 Градостроительного Кодекса РФ, проект для объектов ИЖС и их коммуникаций может не выполняться.

2. Внести в текст договора список необходимых мероприятий, минимальных пятидневных сроков их исполнения и их стоимости, поскольку Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в надлежащих случаях, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора .В п12 Постановления Правительства №360 содержится список существенных условий договора на подключение, которые и позволяют считать его таковым, согласно этому списку в договоре не указаны такие существенные условия как перечень мероприятий (в том числе технических) по подключению, сроки осуществления мероприятий по подключению, порядок оплаты, размер платы, точка разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности в нарушение ст. 12 п. а, б, г, д, з Постановления №940


Для информации:

Письмо от 20.05.2011 №13137-ИП/08 Министерства регионального развития Российской Федерации разъясняется, что инженерно-технические сети, обеспечивающие два и более объекта капитального строительства, рассматривается как отдельный линейный объект, к которым можно отнести квартальный газопровод и другие линейные объекты. Линейный объект (официально по постановлению №87 п. 36 раздел тэ - это магистральные ТРУБОПРОВОДЫ. Внутриплощадочные сети (в том числе и сети газоснабжения) - не являются линейными объектами

Часть 3 статьи 48 ГрК РФ
Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.

Часть 16 статьи 48 ГрК РФ
Не допускается требовать согласование проектной документации, заключение на проектную документацию и иные документы, не предусмотренные настоящим Кодексом.

 

@VESidorov, Вам в помощь

https://www.forumhouse.ru/threads/167001/page-39#post-6249937

https://www.forumhouse.ru/threads/167001/page-44#post-6374486

А ваще - потратьте время почитайте тему сначала, где выкладывал свои письма и ответы газмяса. Там много полезного.

 

Сенкс. Пойду читать. Я прочитал тему, хотя и частями. Все же сложновато продираться сквозь законодательство
Да, к счастью у меня нет необходимости с кем то согласовывать врезку. Труба старая советская, на балансе у мособлгаза.

Интересно, а в щелковском районе стало лучше ?
https://www.mosoblgaz.ru/node/2150

 

Не уверен - у меня ситуация намного хуже, уже г. Москва и Мособлгаз. А что по теме дороги, что дорожники говорят?

 

Дорожники конечно отчудили. Они выдали ТУ ограничение 8 метров от осевой линии дороги.
Мало того, что это не попадает в границы выделяемого участка, который нарисовала архитектура, так еще проблема в том, что в 3 метрах от осевой с одной стороны забор, с другой болото. Топить трубу в болоте, которое наверняка еще относится к охраняемому лесному фонду... Но с ними процесс общения еще не закончен. Есть понятие стесненные условия, может быть удасться на них сослаться, я заказал выписку из реестра автомобильных дорог - посмотреть что там за такая охранная зона. Дорога то шириной 3 метра )
А вообще эти ТУ стоит почитать - весело...

 

Прикольно, у меня ситуация с дорогой аналогичная. Только 8 метров нифига нет. В 7 метрах от центра идет забор. Правда у соседа почему-то забор стоит утопленный вглубь. В общем совсем непонятно.

 

Так у меня тоже нету 8 метров в 3 метрах забор, а с другой стороны дороги в 3-4 метрах болото ... Если что решится - напишу.

 

@Глэн, моя врезка стоила по работе 1,8 т. р. или около того... материалы, которые ушли на стрительство газопровола-ввода, включая трубу 600руб (стоимость считала монтажная организация, ей и платила, потом с газовиков требовала). Врезку делать ОБЯЗАНЫ газовики, если делают конторки по субподряду, то это уже не конторки, а организации с допуском СРО. И вообще мне нравятся доводы- "у меня по смете, и раз я так делал-значит так и должно быть". Смета- это основной способ надувательства, а д. б. по закону а не как у соседа.

 

kam711, нет новостей по новым правилам?

 

@Lika0550, распределение обязанностей д. б. уже в ТУ. ТУ- неотделимая часть договора. Зачастую, он действительно стандартный, а вот ТУ у всех разные. Их Вы тоже можете оспаривать на любой стадии до подписания Вами договора.

 

Я устал повторять, что все тут мной написанное является лично моим мнением и оно может быть не правильным! Ваше мнение тоже может быть не правильным!