Старый котлован на участке, что делать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Поздновато я набрел на Вашу тему.
Мое ИМХО: Вам достался участок с уже готовым котлованом, который нужно лишь немного нуждался в переделке, а Вы его зазря засыпали и теперь обрели геморрой

 

А что дает готовый котлован (по сути болото)? Конечно можно было бы использовать и его, только стоимость фундамента выросла бы раз в десять.

 

1. Экономия на экскаваторе и необходимости перемещения грунта,
2. немного вручную его доработали бы (расширили и углубили ниже глубины промерзания) - и можно приступать к изготовления нормального ленточного фундамента (надежного и на долгие годы).
3. экономия на обратной засыпке наконец - машин грунта меньше значительно.

А откачивать воду из котлована - обычное дело (если не на болоте)

 

Поможет, буду показывать людям по принципу: так не делать, иначе вот что получится

 

А что не так?

 

1. Вы наверно не понимаете что такое болото? Котлован простоял очень долго.
2. Глубина промерзания 1,7м, котлован 2,5м в глубину + еще заилен примерно на 0,5м... Много бы пришлось дорабатывать в ручную.
3. И что за ленту вы бы сделали если котлован 9мх10м? Под дом 11х12? Дом планировался не большой- 6х10.

 

Пока вроде бы ничего не случилось - хотя в моем понимании элементы риска налицо.

Фундамент не может противостоять грунтовым подвижкам, если они будут - он не цельный.
Если грунты будут неподвижны или динамика будет слабой или однородно воздействующей на фундамент, тогда прогноз благоприятный - но в это верится с трудом.
Многое зависит от состава грунтов обратной засыпки, от климатических особенностей, от обустройства отмосток и т. п.

Просьба - выкладывайте время от времени статистику, думаю это будет полезно.

 

Хорош мужика пугать, все у него хорошо будет .

 

... и с довольно немаленькой вероятностью, судя по описанию грунтов.
А вот если с него начнут пример брать, но в других грунтовых и климатических условиях?

 

Так тогда вообще ничего писать нельзя, ни на форумах ни в книгах, журналах и СНиПах.
Вдруг неправильно поймут или применят не в тех условиях. Впрочем что и происходит сплошняком .

 

Все так и есть, Громозека - это такое наше время.

 

ТС, какую отмостку планируете?
С фото - согласен.

 

Добрый день, форумчане.
Столкнулся точно с такой же проблемой.
Весной планируем начать строительство дома. Проект на стадии разработки.
Данные: одноэтажный дом, стены газобетон+утепление+облицовочный кирпич, 160-170м.кв.размеры 18*13 метров, грунт глина, расчетная глубина промерзания 1,8-2 метра.
На данный момент возникла проблема с выбором типа фундамента, так как на участке присутствует старый, заиленный котлован глубиной примерно от 1 до 2 метров и обойти его не представляется возможным. Нужен совет специалиста-практика, который сталкивался с похожей ситуацией.

 

Такая же ерунда-
Котлован по центру участка из разрушенных фбс 10 на 12
Цокольный этаж не применим так как дом под сдачу строится (квартиранты со своими помидорами -редкость)
Участок в модмосковье за Лобней
Строить хотелось бы уже в этом году
почва глина-вода доходит до половины фундамента
Сдвигать фундамент -знатоки не советуют, если ставить то ставить на старом месте с отсыпкой песком и трамбовкой по 20 см
при условии что новый фундамент не шире старого котлована
блоки также не рекомендуют складывать на дно ровным слоям (вроде не даст равномерной усадки)
видимо прийдется их дарить комунибудь

Проект хотим на плитном фундаменте 20-30 см П образном из пеноблоков 2 этажа
за основу взяли квадратный дуплекс похожего размера (фото прилатается)

Кто имел опыт борьбы с котлованами
как не попасть в просак и не переплачивать лишнее

 

Периодически приходится решать подобные вопросы. Все по порядку.
1. Котлован по центру участка - размеры прежнего фундамента и Вашего дома совпадают?
2. из разрушенных фбс 10 на 12 - на фото критических разрушений не обнаружил,
3. Цокольный этаж не применим - ну так и не делайте, разберите 2-3 яруса верхних блоков фбс,
4. Проект хотим на плитном фундаменте 20-30 см П образном - имеете в виду монолитную плиту под всем домом?
5. за основу взяли квадратный дуплекс похожего размера (фото прилатается) - проект в программе скетчап?

а топикстартер переехал сюда https://www.forumhouse.ru/threads/249592/