Кто с Ханты-Мансийска сюда

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Про фундаменты из винтовых свай - прочитайте, не поленитесь. Фундамент в доме ГЛАВНОЕ.
https://www.forumhouse.ru/threads/13100/

 

Сойдет, спасибо. Я про этот фундамент уже столько начиталась! ну вообщем все уже решено. Да и по финансам, если честно, вариантов не много...не хочется один год фундамент ставить, другой год первый этаж и т. д...время то идет...

 

Решено сваи ставить? - Удачи вам. Если будут фото в процессе - приветствуется.
Отговаривать не буду, но выдержку из опыта другого человека вставлю:

"Задача - сборка каркасного дома по моей силовой конструкции, в качестве фундамента заказчиком были выбраны винтовые сваи. Дом маленький, 6Х8 (фото во вложении).
Сваи были заказчиком куплены в ноябре 2006, установлены в декабре 2006. Технология установки была следующая - сначала на 1,3-1,4 метра обычным буром пробуривалась дырка в земле, потом в эту дырку вставлялась свая и закручивалась вниз еще на 1,5 метра, итого над землей оставалось около 0,5 метра. Место между сваей и дыркой от бура засыпали щебнем. Тромбовалось. На подушки свай была выложена обвязка из бруса, брус к подушкам свай притянут болтами. (использование деревянной обвязки было предварительно согласовано с производителем свай). Грунт 0,7 плодородный, даже глина обычная на 3,3 метра (под септик копали яму - знаем).
Декабрь - собран каркас, январь - каркас обшит, утеплен, накрыт кровлей и оставлен до весны.
Март - задние и средние сваи ушли в землю на 12 см. Передний левый угол поднялся на 6 см. Несколько столбов сломав дерево в которые вкручены болты к тому же повело в сторону.

апрель-май - под дом была выкопана подушка, залита плита, на плиту установлены домкраты, поднят дом, выложен цоколь из блоков, опущен дом из блоков. Но от перекоса каркаса уже не спасло. 5 см есть перепад и на 2-3 см стены ушли в трапецию. С другой стороны каменный дом бы банально треснул бы. Но все равно большие были проблемы с отделкой.

Возможно есть ошибки в технологии - но результат именно такой"
Лучше на чужих ошибках учиться.

У меня фундамент месяц стоял. В мае залили - в июне стены ложили.

 

Найдите, кто уже реально построил такой дом с таким фундаментом и расспросите про подводные камни и про то, что бы он изменил строя сейчас.

 

спасибо! фото постараюсь сделать

А что по поводу статьи:

это уже изначально не так делается, нам никто бурить ничего не будет, сваи закручиваются сразу сверху в ровную землю, видимо тому человеку попался не очень хороший мастер...и в каком городе это вообще делали, у нас в Хантах! не думаю что в нашем "большом" городище есть такое, у нас всего то пару человек (фирм) сваи делают, и вряд ли они так халтурить будут...ну это мне так кажется, я стараюсь людям доверять по-возможности...да и процесс мы контролировать будем. Надеемся на лучшее...

ну из знакомых у нас никто не строится...примерно знаем где такие фундаменты ставили, если увидим кого, то спросим конечно...

 

Это цитата из топика, который приводил выше. Так понимаю, смотреть не стали. Ну что же. Главное, что вы понимаете, что фундамент - это будущее вашего дома и все вложения (серьезные деньги, которые вы врятли готовы пустить на ветер и всё переделать) в дом, будут стоять на железных трубах, с неизвестными характеристиками непонятного производителя не несущего никакой ответственности, что актуально через 2 года, через 10 лет.

 

я прочитала эту цитату, еще что-то не дочитала? блин, вы на меня сомнения нагоняете по поводу этого фундамента блиииииииин...а вы можете помочь, как уже строитель с опытом, по нашему плану дома обрисовать примерно ленточный фундамент? и на сколько его тогда нужно заглублять (без подвала) и ширина ленты какая нужна? может еще все переиграем...

 

Сойдет, а из блоков ФБС тоже фундамент можно делать? как я поняла их просто ложить и все? в один ряд или два? ну и раствор между ними? или я опять все не так поняла?

 

Я пишу вам свое видение. Нет цели вас заставить сомневаться, а есть смысл дать вам возможность подойти к строительству фундамента с пониманием и оценкой всех рисков. А риски Серьезные. Посмотрите раздел фундаменты этого форума - просто почитайте. Для каркасника фундамент нужен легкий, но правильный. Больше чем на метал. сваях по цене не выйдет, но бетон с годами набирает прочность, а железо ржавеет. Почитайте про свайный с висячим ростверком. ТИСЭ (расширяющиеся вниз сваи).
https://www.forumhouse.ru/threads/29242/ - очень хороший топик, только он для более теплого климата в плане фундамента. Наш вариант - 2,5 - 3 метра глубиной.

 

ФБС - "фундаментные блоки сплошные". Можно, но под каркасник бессмыслено - дорого и "немонолитно"

 

Сойдет, Пересмотрел перекрытия в пользу деревянных. Подскажите, где есть пилорама, прям в городе, надо будет балки 200Х100.

 

Тут не могу помочь. У меня неправильные балки из бруса 150х150. Буду балки докупать клееные: два бруска 50х50, между ними ОСБ ребром. Балки 6 метров около 600 руб за штуку выходят. Брать в кода лесе буду (магазин на объездной за наркоконтролем).
Я бы бетонные сделал на пол первого этажа - всё таки вопрос влажности есть, Хоть и обрабатывал, все равно волнуюсь. А если фундамент не утеплен, то на нем конденсат выпадает.

 

Я недавно хотел бетонные, но распросив всех знакомых с бетонными полами убидился, что надо дерево.
1 Все говорят тепло, но басиком не кто не ходит.(для меня это важно)
2 Водяные полы в монолите локально переделывали уже не раз.

Вы узнавали по этим балкам какую нагрузку несут. А телефончик их у вас есть?

 

Может кто-нибудь подсказать, кто может определить по земле какой фундамент лучше ставить? и кто может грамотно, с точки зрения инженера, посмотреть проект и рассчитать все нагрузки и т. д и т. п?

 

Мне расчитывали тут на форуме, вот этот человек RNikonov.
Я дал ему данные грунта, дома. Он мне проверил расчетом, что фунтдамент мой дом на моем грунте выдержет.
Но можете еще кого найти их тут много .